Ne skrivam se za upravnikom. On je plačan, zato tudi naj dela. Ker mi stranka ovira prosto pot do kleti, bo upravnik vprašal požarnega inšpektorja, ali lahko on kaj ukrepa. Se gre za princip, ker se v bloku dogaja anarhija. Upravnik mi pa klati odgovore, da te srat pritisne.

da se malo priklopim, ko je glih govora o upravnikih … saj ne boš jezen, ne?

pri nas je upravnik odtočil, da tisti v pritličju ne rabijo plačevati lifta, ker se kao ne vozijo z njim,
ampak vidimo, da se vozijo na vrh bloka v sušilnico perila

Če bi mene tale mamica našla na levi nogi, gre voziček za par dni nekam, kjer ga ne bi videla, potem bi ji ga pa mogoče vrnila ali pa ne. Dokazati, da sem ga skrila jaz, mi ne bi mogla, pa naj se kavsne….

Vilid, kolikokrat na dan greš v klet?
Ali je voziček prikljenjen, da je nemogoče priti do kleti?

Voziček ni moja lastnina in se ga ne bom dotikal.
Lahko ti rečem da grem 100 krat na dan v klet, a ni problem v tem. Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”

A imaš dve levi roki? Ne bi mogel vozička premakniti na levo stran? Jao dec!!! Pa kaj je vam ljudje, da ste tako nestrpni? Saj ne morem verjet! Pol greš pa še pisat upravniku!

Stric zadeva ni enostavna. Lastnina ni moja, zato se je ne dotikam. Če ga prestavim bolj levo zaprem drugo klet. Ovira je tudi poštni nabiralnik, kajti skoraj moraš vozit slalom, zaradi ozkega hodnika.
Sicer nisi razumel, kaj želim povedat.
Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”

*odločil

Stric zadeva ni enostavna. Lastnina ni moja, zato se je ne dotikam. Če ga prestavim bolj levo zaprem drugo klet. Ovira je tudi poštni nabiralnik, kajti skoraj moraš vozit slalom, zaradi ozkega hodnika.
Sicer nisi razumel, kaj želim povedat.
Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”[/quote]

ne živim v vašem bloku 🙂 in imam na poti do stanovanja parkirana 2 vozička in noben ni naš 🙂 ampak do stanovanja lahko pridem neovirano in zato ti pravim, da mene osebno voziček pač ne moti
glede načina govora upravnika pa: to je še ok, kar dobivaš. Poznam primere dosti hujše komunikacije in groženj iz strani upravnika. Če se z vašo mamico ne da pogovoriti in te res moti, se lahko preprosto sklicuješ na to, da v skupnih prostorih ne sme biti privat “krame”. Če si ti mamico že opozoril in tega ni upoštevala in če je upravnik ni opozoril, lahko rečeš, da upravnik ni opravil svojega dela in mu ne plačaš zneska upravljanja. Ampak spet odvisno kaj imate v pogodbi za upravljanje. Urejanja medsosedskih odnosov nima v pogodbi, zato mu ni treba tega urejati. Zagotavljati požarno varnost pa ima, zato čaka odgovor inšpektorja (in vas vmes še opozarja, da to traja ful časa in računa, da bo otrok do takrat že zrasel in vozička ne bo več)
Kdo pa je vaš upravnik, če ni skrivnost?

Če te njegove odločitve nimate pisno (morali bi jo imeti v pogodbi o medsebojnih razmerjih ali sklep lastnikov) – si čisto upravičena, da plačaš za dvigalo le toliko kot bi prišlo, če bi bilo enakomerno razdeljeno. Napiši reklamacijo/pritožbo, odbij znesek, ki so ti ga preveč zaračunali. Dokler boste plačevali kolikor vam računajo, bodo delali tako kot si izmislijo.

Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”

Stric zadeva ni enostavna. Lastnina ni moja, zato se je ne dotikam. Če ga prestavim bolj levo zaprem drugo klet. Ovira je tudi poštni nabiralnik, kajti skoraj moraš vozit slalom, zaradi ozkega hodnika.
Sicer nisi razumel, kaj želim povedat.
Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”[/quote]

ne živim v vašem bloku 🙂 in imam na poti do stanovanja parkirana 2 vozička in noben ni naš 🙂 ampak do stanovanja lahko pridem neovirano in zato ti pravim, da mene osebno voziček pač ne moti
glede načina govora upravnika pa: to je še ok, kar dobivaš. Poznam primere dosti hujše komunikacije in groženj iz strani upravnika. Če se z vašo mamico ne da pogovoriti in te res moti, se lahko preprosto sklicuješ na to, da v skupnih prostorih ne sme biti privat “krame”. Če si ti mamico že opozoril in tega ni upoštevala in če je upravnik ni opozoril, lahko rečeš, da upravnik ni opravil svojega dela in mu ne plačaš zneska upravljanja. Ampak spet odvisno kaj imate v pogodbi za upravljanje. Urejanja medsosedskih odnosov nima v pogodbi, zato mu ni treba tega urejati. Zagotavljati požarno varnost pa ima, zato čaka odgovor inšpektorja (in vas vmes še opozarja, da to traja ful časa in računa, da bo otrok do takrat že zrasel in vozička ne bo več)
Kdo pa je vaš upravnik, če ni skrivnost?

Če te njegove odločitve nimate pisno (morali bi jo imeti v pogodbi o medsebojnih razmerjih ali sklep lastnikov) – si čisto upravičena, da plačaš za dvigalo le toliko kot bi prišlo, če bi bilo enakomerno razdeljeno. Napiši reklamacijo/pritožbo, odbij znesek, ki so ti ga preveč zaračunali. Dokler boste plačevali kolikor vam računajo, bodo delali tako kot si izmislijo.[/quote]
Končno eden ki je bolj v detalje napisal. V pogodbi ne piše, da je dolžan urejat medsebojne sosedske odnose. Kolikor smo imeli navidezni mir med sostanovalci, jih je upravnik z svojim načinom še podžgal, tako da imam celo vojno v bloku. Voziček je mala stvar, v naslednjih dnevih objavim še ostale stvari, za katere imam vse dokumentirano. Pa boš potem videl, če tudi pri nas upravitelj ne izjavlja še hujše izjave.
Upravitelj je Marko Zakrajšek, firma Tamstan, Maribor. Vse kar bo koristno bom prekopiral in mu poslal v branje.

Sporni voziček se res ne nahaja na evakuacijski poti, ovira pa uporabo skupnih delov, kar že po samem Stanovanjskem zakonu ni dovoljeno. Marsikje imajo kljub tej prepovedi, po medsebojnem dogovoru, na hodnikih postavljeno vse mogoče, od stojal za perilo do balkonskih rož čez zimo. Če pa nekega stanovalca predmeti motijo, bi moral upravnik pozvati lastnika, naj jih umakne. Predlagam, da sprejmete hišni red, če ga še nimate in v njem natančno določite način uporabe skupnih prostorov. Osnutek hišnega reda vam lahko pripravi upravnik, je pa to plačljiva storitev. Sprejmete ga z navadno večino, torej na sklepčnem zboru ali s podpisovanjem listine.

@priklopljena: delitev obratovalnih stroškov ni nekaj, o čemer bi se lahko upravnik tako ali drugače odločal, ampak je natančno opisana v Pravilniku o upravljanju večstanovanjskih stavb, ki je edini merodajen. Ključev delitve ne morete spreminjati niti etažni lastniki z medsebojnim dogovorom ali pogodbo. V kolikor menite, da delitev ni pravilna, lahko plačate samo nesporni del in za mnenje zaprosite stanovanjsko inšpekcijo.

Na tem mestu se zahvaljujem svojim sosedom, ker niso tako dlakocepski in se da skoraj vse zmenit, sploh glede vozička v hodniku.

Beri dalje danes, nova tema. Sicer odgovorila nisi, še manj, niti dojela nisi, o čem govori tema.
Ti bom malo pomagal.
Počasi si preberi komentar kako mi upravitelj odgovarja na moja vprašanja in presodi, če so njegovi odgovori “normalni”

jao, toti marko je itak toop … ampak, da vidiš, kak je pri nas naleto na mino, ko smo fasado delali na bloku 🙂