Ni mi jasno zakaj folk kupuje STARA STANOVANJA
Meni se zdi, da se tolažite, da so stara stanovanja boljša, ker si pač novih ne morete privoščiti. Bodite pošteni in realni in si priznajte, da so stara stanovanja pač stara in svoji starosti primerna. Novo je pa le novo. Že to odtehta, da v novem pred tabo ni še nihče živel, v starem pa bogve, kdo vse je ža tam notri živel in bogve, kaj vse delal. Morda je celo kdo umrl, morda se je kak umor zgodil, posilstvo, družinsko nasilje…In ta slaba karma ostane v stanovanju in vpliva tudi na vas. Razmislite.
Hmmm, kaj pomeni staro stanovanje? Pa ti res misliš, da je novogradnja dražja od kakšnega meščanskega stanovanja v vili? Slabo karmo lahko ima tudi stanovanje, ki so ga gradili delavci v ogabnih, nečloveških pogojih in niso dobili plačano, pa še strpali so jih nazaj v domovino. Skratka, spet ena črno-bela, morda celo ista oseba.
Vsekakor imata tako novogradnja kot staro stanovanje svoje prednosti in slabosti, upam pa, da si si ti privoščila to kar si si želela, malo je takih, pa guess what, večina bogatunov, ki živijo v stanovanjih, živijo v starih meščanskih, zelo redko, redko kateri si kupi tale vegrad, sct, konstruktor, …skropucala.
Novogradnja kot jo vi opisujete v slo itak ne obstaja, ker so t.i. novogradnje gradili socialistični gradbinci, ki bi še svoj drek požrli, če bi bil užiten. To kar se pri nas gradi in se je gradilo, je eno navadno sranje, ki je zapakirano v lep paketek. Kvalitetna in stilska novogradnja pa se ne prodaja po 100.000 ali 200.000 evrov in ni namenjena kreditno sposobnim povprečnežem, ki se do grla zahipotekirajo, ampak je naemnjena ljudem, ki vozijo najmanj en avto v tej vrednosti in takih je pri nas za na prste preštet.
Ja sej, če bo oči dal zraven, pa naj gre tudi s tabo okrog, da se ne boš (bosta) nasmolila s kakšno NOVOGRADNJO.
Se mi je zdelo, da si še mlada in neizkušena. (Pa srborita tudi :))
Sploh ni nujno veš. Ne veš, kaj vse hodi po svetu…
Pa kdo ni poskrbel za varstvo otroka med počitnicami???
Kolega je pred 15 leti kupil novo stanovanje v Zupančičevi jami po nekaj mesecih pa mu je začelo kapljati iz stropa. Fora je bila v tem da so stropne plošče skladiščili kar na gradbišču pa je voda prišla notr. Modeli so plošče seveda vgradili potem pa je voda prišla skozi. Razultat prišli so delavci pa zvrtali tamalmiljon lukenj v strop pa stanovanju da je voda odtekla. Hvala lepa za tako kvalitetno gradnjo.
Problem novogradenj je poleg previsokih cen tudi pogosto slaba kvaliteta izdelave.
glede na trenutno kvaliteto novogradenj pri nas mislim da bod 25-30 let stari bloki še vedno bolje zgledali po 20 letih kot trenutno novi bloki.slika pri gradnji hiše pri kateri sodeluješ sam je pa druga pesem
Folk še za stara stanovanja nima denarja kaj šele za uiber overpriced nova. Sicer pa je tale tema itak provokacija, kje lahko v Sloveniji kupiš novogradnjo za ceno starogradnje?? V Ljubljani in okolici so starogradnje od novogradenj cenejše za 20-40%, res pa je, da večina ne vključujejo lastniškega parkirnega mesta.
Draga novogradnja, še dobr da imaš očita, ki ti bo kupil stanovanje. Valda, da ga boš obrala za novega, saj je oči, ti pa njegova hčerkica. Mislim, kakšen oči bi pa bil, če ne bi svoji dragi punčkici kupil novogradnje, mislim folk bi mislil, da nimate keša, halo.
Draga moja, midva z možem sva kupila stanovanje (večje 2-sobno, ki sva ga preuredila v 2,5 sobno) za 106K (okolica Lj), blok star 30 let, lepo vzdrževan, vse imamo na dosegu 5 minut (vrtec, šola, trgovine, ZD…). Za adaptacijo (menjala sva kar veliko stvari) sva porabila še cca 15K (kvalitetni materiali), brez pohištva seveda. To je skupaj 121K. Dvosobna stanovanja v LJ ali okolici se začnejo od 150K dalje, razen če kupiš kakšno sumljivo zadevo. Stanovanje od tiste tvoje kolegice se mi zdi zelo sumljivo, midva sva kupovala 4 leta nazaj, pregledala kup novogradenj in starejših stanovanj, pa je bila razlika zelo očitna. Ker ne bova do konca življenja v bloku, sori, nisem pripravljena dati 150K+ za novo stanovanje, potem pa se ubadat z vlago in raznimi reklamacijami.
Mislim, da moraš z očitom dobro pregledati trg, primerjati, in se potem odločiti. Odločiš pa se sama, tudi 1000 mnenj ti ne bo naredilo drastične razlike – ker jih bo 499 poleg tebe menilo, da so stara stanovanja jajca, ostalih 500 pa, da niso.
Vedno znova me preseneti neumnost in količina frustracij nekaterih. Epsko. 🙁
Novogradnje so dandanes (ob vseh le na pohlep mahnjenih gradbenih firmah) slabe. Vlaga, plesnoba, nenatančnost, slabi materiali, krajinska in arhitekturna stiskaškost itd., itn.
Vsekakor pa slabše kot novogradnje, in to iz večih vidikov. Kupiš mačka v žaklju in grdo si nalagan! Pa saj so jih ljudje že našteli..
Torej mladenka malo se ozri v sebe. Vendar bo težko a ne, miniti morajo leta, čas to naredi iz človeka.
Novogradnja je super NEEEEEEEEEE
Preberite si post iz sosednega foruma.
mama Ela
Re: Sosedje južnjaki novo
23.02.11 15:34
No, imam podoben problem!!!
Nas je 8- imam 6 otrok.
Imam sosede- imajo TRI otroke (manj kot mi torej) , ampak tudi mene oni motijo. V čem je fora? Jaz dam otroke spat- tudi najstniki ob 8 ih. Sama grem spat ob 10 h. Ampak odkar smo v tem bloku, ne morem spati. Enkrat norijo, enkrat se kregajo, enkrat vadijo do pol polnoči in umirijo se šele okrog polnoči. Včasih zaspim, pa me zbudijo!!! enkrat sem že mislila, da se bodo ločili, ker sta se fino kregala…Potem greš na WC, pa slišiš lulanje druega soseda in ventilator in telefonski pogovor itd…Saj mene mine tudi na WC hodit.
Potem slišiš nekoga iz dveh nadstropjev nižje…Imamo pa zraven južnjake, trije so, ampak so “normalni”. Tudi njih moti vse to..Celo moje najstnike moti nered-pa kaj češ.
Fora je v slabi gradnji, slabi izolaciji, pa je novogradnja. Tako da, kaj vem. Ni glih za policijo klicati. Mi smo bili normalno glasni, ko smo se preselili. Potem pa sem slišala soseda- točno zraven so – trije odrasli: ves govor kot da je v mojem stanovanju! No, potem smo bili tiho kot se je le dalo. Se je dogajalo, da sem hodila “mirit” otroke, najprej sem zavpila:mir, pa nič, potem sem šla pogledat: vsa besna odprem vrata – oni pa spijo! In slišim še naprej glasove od – kdo ve katerega nadstropja. Tudi moji otroci so igrali klavir, pa nikoli po osmi uri zvečer! Mene skoraj kap, ko slišim klavir ob pol polnoči! Policije pa ne kličem.
Ne vem, mogoče pa so ti sosedi glasni odkar smo mi tukaj, ne vem? Ker prvi mesec je bilo kar mirno. Klavir občasno med 11 dop. in 14 pop. Potem pa…Uh, ali pa eni Skandinavci…
No, ZDAJ uporabljam čepke za ušesa, pa je bolje. Celega bloka pač ne moreš izselit!!!!!
Primer: zvečer tišina, pa slišiš odpiranje vrat, ključ, hojo…Bila sem čisto iz sebe:” vlomilci”! Potem pa sem ugotovila da je to pri sosedih in sicer se sliši kar od vseh štirih, šestih, celo če so nekaj metrov stran od mojihvrat in včasih še od zgornjega nadstropja.
Tako, po enem letu sem se nekako na vse hudo privadila. Kaj pa mi sploh preostane drugega?Bolj me skrbi, da imajo moji otroci slab zgled.
Sicer pa, kje še najdeš kake vzgojene otroke- tudi edinčke ali samo dva? So pač mame v službah in je razumljivo, da nimajo časa in živcev za lepo vzgojo.
Če ne bi imeli otrok, bi bilo vse uredu- no, tale stavek me pa res pogreje BTW!
Zraven imam dva mlada- ne vem, kaj že…zaposlena, nista poročena- kaj naj rečem- koruznika? No, njihov hrup, pa zabave so tudi grozni, …pa ne vem, ne moreš imeti samih penzijonistov- kdo jih bo pa vzdrževal…
Sicer pa po novem mi “veliki” vzdržujemo druge z 1 osebo ali dvema prijavljenima. Plačujemo jim stroške. Jaz plačam skupne stroške po osebi in jih je 4-5x več kot mojih lastnih po števcu.
Kakšni južnjaki so res lahko obup, pa na srečo zdaj omenjeni moji eni sosedje iz bloka rešujejo slab vtis iz preteklosti. Ja in sram me je,ker omenjeni drugi slovenski sosedje delajo slab vtis Slovencev. Včasih v drugih nadstropjih mislijo, da smo mi tisti in so me enkrat eni vrgli iz postelje ob 10 in 30minut (glih trdno sem zaspala) kmalu po preselitvi. Grem pogledat, zvoni, zbudim moža, on nič ne sliši,pač ima trden spanec in grem k vratom in potem smo ugotovili, da nismo mi, ampak eno nadstropje višje ali pač nekje drugje- ni se točno dalo ugotoviti kje . Ampak potem sem še jaz poslušala tisti hrup kake dve uri…A je treba razlagat, da potem še dolgo nisem zatisnila očesa???
Ne gre vse metat v isti koš!
meni isto ni jasno pri hišah. kolega obnavljata eno staro, res staro hišo in bosta v obnovo vrgla okrog 150.000€, za tako ceno mam jst novo hišo, po mojem okusu, se mi ni treba ničemer prilagajat
Hmm, a tu ni nobenih adminov, ki bi malo cenzurirali zadeve?
Arso poglej angleže ki kupujejo stare bajte po krasu in jih prenavljajo. Ko jim ponudiš kaj novega se samo zasmejijo in odidejo. Le zakaj meniš?
jaz tudi nikoli nebi kupila starega stanovanja ali stare hiše, ker me pride obnova več kot nova hiša pa tudi če se kdo ne strinja. edino če kupiš staro za 30.000€ z ful parcele pa jo podreš pa potem novo sezidaš, sam še zmeri ni to to
Jaz pa prodam staro stanovanje, ker se selim v staro hišo.
Če koga zanima…….lahko pokliče!
Lep dan vsem!
P.S.
Sem pa mnenja, da pač enim je všeč staro, enim novo…….še dobro da je tako, da se oboje prodaja in kupuje…….:-))
Ja zelo navita cena za tako staro stanovanje. Protipotresna varnost je po mojem malo vprašljiva.
Nakup nove ali stare hiše nam lahko olajša ponudba hiš na želeni lokaciji, ki nam v veliko primerih ne daje možnosti izbire.
stara, ti si en tako fajn človek.
Kaj ti si še (zopet) ledik in fraj?[/quote]
ziher je fraj…Kdo bo pa tole prenašal? Novogradnja, da ne boš sama v novogradnji. Veš, je boljše v dvoje v starogradnji:)))))))))
Poglej srčica zlata “NOVOGRADNJA” takole ti bom povedala. Sem nepremičninska agentka in vidim veliko stvari in precej tudi vem. Tudi sama sem si privoščila novogradnjo, katero pa smo prvo sprobali in smo šli v najem z odkupom. Sicer pa cena je 194.000 € a imam pa zeleno okolico in 10 let garancije na skrite napake. Sicer pa povsod knauf, nimaš kaj obesit gor, ker vse odpade. Majhna okna….svetlobe ni, vse je prepišno zaradi slabe izolacije ob oknih (šparanje na materialih)… Veš ni vse zlato kar se sveti. Tudi v starih blokih se da kupit obnovljeno stanovanje in cena je znatno nižja. Vpisi v ZK novih stanovanj niso sigurni… Mogoče boš čez leta spremenila mnenje, ko dozoriš. Novo je lepo, dokler ni preizkušeno pa lahko prava pustolovščina in imaš delavce na obisku vsak dan… Sicer pa vsak po svoje. LP
No, tule sem se pa od srca nasmejal. In moram nujno malo pokomentirat.
Nepremičninska agentka, ki “vidi veliko stvari in veliko tudi ve”, si je privoščila novogradnjo” katero so sprva sprobali. In niso opazili, da ima premajhna okna, da ni svetlobe, da je prepišno. In da je povsod knauf, na katerega se ne da nič obesit. Ojej, ojej. Bi povedal samo za “knauf”. Obstajajo posebni vijaki. In na “knauf” se da obesiti skoraj vse. Le veliko je treba vedeti in marsikaj videti.
“Vpisi v ZK niso sigurni…..”. In to trdi nepremičninska posrednica z licenco ? No Way! Bedastoča. Ravno nepremičninar je tisti, ki bi MORAL preveriti te stvari.
V starih blokih se da kupiti obnovljena stanovanja. Itak da ja. In te potlej kresnejo pri kurjavi, obnovi strehe, novi fasadi in tako naprej v nedogled.
Sedaj mi je pa jasno, zakaj je zadnjič en napisal, da je malo zanesljivih nepremičninarjev.
In potem se takšnale neznalica celo drzne pisati v pokroviteljskem tonu češ,: “ko boš dozorela, boš pa kao spremenila svoje mnenje”. Bogpomagej, kakšna luftarka.
Tko, sedaj sem pa miren. Tole je boljše od vsakega Persena :-).
Poglej dragi “FRANTKO” me veseli, da si se od srca nasmejal in da sem te spravila mogoče v obup in pa tudi smeh. Ampak nisi prav pozorno prebral mojega posta, oziroma sem se tudi jaz mogoče malo narobe izrazila pa zadeve nisi popolnoma razumel. Hotela sem razložiti punci, ki se je zgoraj močno zaletela v novogradnje in jih hvali na vse strani. Opisala sem ji kakšne stvari te lahko pričakajo v novogradnji, katere pa imajo po novem skoraj vse manjša okna, ki se vgrajujejo zaradi EKO gradnje in zaradi manjših izpustov toplote v okolje. Mnoge napake kot so prepih in slabo tesnenje se lahko pokažejo šele čez pol ali eno leto, ker vseljujejo ljudi prekmalu in so stavbe še vlažne. Ko se materiali krčijo in raztezajo se pokažejo te napake, ki se jih odpravlja lahko še nekaj let.Pride do pokanja sten, odstopanja ometa, pokanja lesa in umetnih materialov na oknih. Kar se tiče knaufa – na njem NIČ ni večno, vijake, ki so na njem vpeti je treba obnavljati po petih leti, ker sicer je njihova vzdržljivost že vprašljiva in postanejo npr. težke kuhinjske omare nevarne, če jih ne pritrdiš ponovno. To se sicer ne razglaša na veliko, ampak jaz bi svoje preverila. Ko sva pri vpisih v ZK, verjemi, da jih preverjam najbolj od vsega ampak mnogi, ki kupujejo novogradnjo jih njena lepota preslepi in to mogoče PREHITRO preletijo, potem pa se pojavljajo mnogi kritični primeri glede lastništva, ki jih kar nekaj poznam, pa se bo raje ugriznila v jezik, ker mi poklic ne dovoljuje, da to obešam na veliki zvon.In se kakšen investitor ne bo držal za glavo. Tisti, ki kupuje nepremičnino pri nas je na take stvari opozorjen, BREZ SKRBI da ne boš preveč v skrbeh. Ja, sicer pa je zelo malo zanesljivih nepremičninarjev, ker po novem lahko vsak opravlja licenco za nepremičninskega agenta in se tu pojavi problem. Mnogi vidijo samo denar – to je največji problem. Moram pa reči, da si me užalil, ker se sama zelo posvetim stranki in ji tudi dobro svetujem, hkrati pa sodelujem tudi z odvetnikom in notarjem, kar mi ne dovoljuje nobenih napak. Nimam pa časa delati celotne predstavitve tukaj na forumu. Bistvo je samo to, da sem želela punci povedati , da če se vseliš v novogradnjo ni nujno, da ne boš mel nikakršnih problemov. Tudi obnovljene starogradnje so lahko zelo kakovostne in grajene predvsem na boljših lokacijah. Obkroža jih zelenica in parki, ob novogradnjah pa pogosto vse stlačeno skupaj, ker želijo na majhen prostor stlačiti čimveč stanovanj in še več zaslužiti. Sama pa res živim v novogradnji, ampak sem se dobro pozanimala, glede vsega. Tako, da naj te tudi tukaj ne skrbi. Verjemi, da bom zase najbolje poskrbela se ti ne zdi?! Upam pa, da se boš lahko ponovno nasmejal ali pa vzel kakšen Persen kar ti bolj pomaga 🙂 Sicer nimam prav veliko časa, danes sem si ga pa malo vzela prav zate 🙂
Glej zapomni si, da je najbolje da gradiš in izbiraš materiale sam – če le imaš to možnost.
Drugače pa ti želim prijetno bivanje kjerkoli že si. LP 😉 In veliko smeha v življenju.
Vsi ste tako pametni in sploh ne gledate, kaj je punca napisala.
Ne vem, kako ste tako zakompleksani, da takoj v luft skočite, če je nekdo malo bolj samozavesten od vas.
To o čemer vsi pišete pa je itak potrebno bolj globoko pogledat: potrebno bi bilo videt kje in kakšno je bilo novo stanovanje za 95k in kje in kakšno je bilo tisto staro za 85k.
Po moje ni dilema staro ali novo, izplača se lahko eno ali drugo. Samo preverit je potrebno vse dejavnike (lokacija, kvaliteta gradnje, izpolnjevanje zakonodaje ipd).
Potem je odločitev lažja.
🙂
Forum je zaprt za komentiranje.