Pred kratkim sem vam poslala vprašnje v zvezi z ugodnostjo kredita iz varčevalne sheme (tom + 2,45%) – ali je to ugodno ali ne?

In kaj se obeta TOM-u (od česa je odvisen)?

Lep pozdrav,
M

Pozdravljeni!

Se opravičujem, včasih kako sporočilo tudi spregledam. Na dan dobim vsega skupaj tudi po sto raznoraznih emailov. Glede na to, da o TOM-u, kot je sedaj ne vem kaj dosti, vam bom prilepil, kar sem poslal nekomu na e-mail za podobno vprašanje. Moda kdo, ki bere ta forum ve o TOM-u kaj več.

Zanimivi povezavi:
http://www.bsi.si/iskalniki/pregled-financnih-podatkov-vsebina.asp?VsebinaId=4815&MapaId=138
http://www.stat.si/indikatorji.asp?id=22

Lep dan!

S prakse lahko sporočim takole. Delam predvsem z avstrijskimi bankami, tako da TOM-a nisem nikoli priporočal. Po vseh izračunih je bil vedno dražji kot EURIBOR ali LIBOR. SLO banke, ki so ponujale TOM so imele takšne izračune anuitete, da si prvo tretjino odplačeval samo obresti in minimalno glavnice. Se pravi, da takoj ko si vzel kredit si bil dolžan veliko več, kot si dobil kredita in poplačilo ni bilo smiselno. Pri avstrijskih bankah je bilo pa že takoj na začetku v obroku skoraj 50% glavnice. Ta se je hitreje nižala in posledično smo plačali manj obresti, kar pomeni, da je bil kredit ceneje. Kako je to sedaj ne vem? Prosite jih, naj vam naredijo anuitetni načrt in naj vam povejo, koliko kredit preplačate. Sem pogledal statistiko in TOM resnično pada. Kot sem napisal je pomemben tudi način obračunavanja obresti.
Če se obresti izračunavajo enako, linearno, kot pri EURIBOR-ju oz. LIBOR-ju se pozanimajte in mi prosim sporočite. V tem primeru bi bil kredit vezan na TOM ceneje.