Nujno – kreditna sposobnost in stanovanjski kredit
Ali bi mi banka odobrila kredit zgolj na podlagi zadnjih treh izpiskov tekočega računa? Ukvarjam se s prodajo določenih izdelkov preko interneta, stranke mi plačajo preko spletne denarnice (PayPal), od tam pa si denar nakažem na tekoči račun. Gre za okoli 1000€ mesečno. Potreboval bi od 10.000 do 15.000€ stanovanjskega kredita za dobo okoli petih let za dokončanje stanovanja. Bi mi banka torej lahko na podlagi tega odobrila kredit? Ali pa bi moral prej odpreti s.p. ali storiti kaj podobnega? Se lahko brez poroka obrišem pod nosom ali se da kaj zmenit z zavarovalnico? Nikoli še nisem jemal kredita, zato toliko laičnih vprašanj. 🙂
Ker želim situacijo čimprej razčistiti, vas naprošam za ažurne odgovore.
Lepa hvala že vnaprej.
Pazite se raznih posojevalnic ali individualcev, ki posojajo denar – denar si posojajte le od bank.
Glede na vprašanje – v kolikor gre za neko dejavnost in redne prilive, ki jih dobivate vsaj pol leta, bi se mogoče bilo možno kaj dogovrajat – ampak le s kreditno sposobnim porokom. Zelo bi pomagala tudi kakšna dokumentacija, na kateri se bi lahko ocenilo verodostojnost teh prihodkov in tudi izvor, ter stalnost. V bistvu pa na osnovi tega kar ste napisali, ni možno odgovoriti na vprašanje – poleg dokumentacije, kaj prodajate, na kakšen način, zakaj nimate registrirane dejavnosti (banke v osnovi ne podpirajo utaje davkov) itd.
V kolikor gre za neko ljubiteljsko zadevo, pa na osnovi tega kredita najverjetneje ne boste dobili. V kolikor je vse kar lahko pokažete, promet po TRR – potem na osnovi tega kredita ne boste dobili. V konči fazi gre lahko za fiktiven promet, ki si ga ustvarjate sami. Zavarovalnica takega kredita ne bo zavarovala, še njavečja možnost bi bila v primeru zavarovanja s hipoteko.
Kot sem že večkrat napisal – izogibajte se raznim podjetjem in individualcem, ki posojajo denar. Denar si izposojajte le od registiriranih institucij – to so banke.
Z vsem ostalim tvegate velike težave – ne nasedajte privlačnim oglasom. Zgornji ponudnik se hvali, da denar posoja po 2% obrestni meri. To je cena, ki si je ne morejo trenutno privoščiti niti banke, kaj šele nekdo, ki posoja na črno.
Sumljivo je že to, da ni možno najiti nikakršnih podatkov o podjetju fdfinance – torej gre za posojanje denarja na črno od neregistrirane osebe ali podjetja.
Še enkrat – izogibajte se takemu načinu posojanja denarja.
Admin – predlagam, da se oglas izbriše.
Ja, zaupanja smo pa vredni – eni redkih v teh časih – marsikomu smo že rešili nemogoče težave. Ne vem, kaj vas moti moje ime in kakšno vezo ima s statistiko, – je pač uporabniško ime – drugače pa tukaj rešujemo finančne probleme za čvek glede imen in ostalega pa morate na drug forum. Hvala in lp, lobi
Lobija osebno poznam, je strokovno zelo podkovan in zaupanja vreden. Reši marsikatero zapleteno težavo, če pa ni rešljiva pa tudi on ne more pomagati.
G. Tomc in g. Lobi,
glede na to, da eden in drugi navajate, da ste zaupanja vredni – kdo pa je g. Lobi – a ima kakšne bančne izkušnje, kako pa rešuje nerešljive situacije, kje pa ima vir za kredite po 2% obrestni meri, kdo plača njegove storitve….?! S katerimi bankami ima pogodbe?
Sam imam precej izkušenj iz bančništva in najbolj mi grejo “na jetra” nekakšni kvazi popoldanski finančni svetovalci, ki se na koncu še hvalijo s strokovnostjo.
In še enkrat za oba – glede na to, da ne gre za registrirano pravno osebo, gre za delo na črno. Protizakonito je tudi vsakršno računanje storitve posredovanja pri najemu kredita, večina bank pa niti ne da provizije oz. so provizije tako nizke, da ni niti za stroške. Torej, zanima me, kakšen je potem interes in način dela. Stavim, da je poanta v navzkrižni prodaji nekih zavarovanj.
Jaz pravim – izogibajte se takim ponudnikom.
lp
Skrbim, da je ta forum verodostojen in sem že veliko postov zbrisal, ki so napeljavali na sumljive zadeve. Lobi je bil moj sošolec na faksu, dolga leta je zaposlen na banki. Težave je edino, da delodajalec verjetno ne bi bil zadovoljen, da v popoldanskem času dela za drugo banko.
Hvala za odgovor. Več ne rabim vedet. Torej gre za osebo, ki izigrava svojega delodajalca, kar poveže kar precej…Glede na določene odgovore, ki sem jih prebral na teh forumih dvomim v strokovnost oz. interes, ki je v ozadju. A mi lahko utemeljite verodostojnost propagiranja kreditov po 2% obrestni meri…?!
Če zaključim – v bistvu sem opazil, da brišete vse, ki se na tem forumu skušajo propagirati. V tem primeru pa gre za vašega znanca, zato mu mirno dopuščate brezplačno reklamiranje in zavajanje ljudi na tem forumu. Domnevam, da svojih storitev ne ponuja(te) brezplačno – z računanjem provizije krši zakon, poleg tega gre za delo na črno.
Moje zadnje vprašanje – koliko provizije pa dobite vi?
Jaz sem svoje sodelovanje na tem forumu zaključil.
Ne vem komu se naj bol smejem temu ki želi kredit brez garancije ali tistim ki mu ponujate pomoč, ali tisti ki te taiste zagovarjajo ali kritizirajo.
Kot je meni poznano je trenutno kredit brez službe in garancij pa najisibo to hipoteka ali prijatel nemogoče dobiti pa še takrat vas preverjajo da je joj. Res pa je da nekaterim še vedno vžge preko vez a tudi tukaj poka saj banke delajo vse več samokontrol in poznam kar nekaj “” prijateljskih vez ki so zgubili službo zaradi tega.
Najslabša varianta pa je odprtje s.p zaradi možnosti pridobitve kredita. Tem banke najmanj zaupajo. Potrebovali pa bost tudi bilance poslovanja vsaj za preteklo leto poslovni načrt itd, itd dokumentacije.
Osebni nasvet: redna stalna služba pri podjetju ki ima dobre reference in ni imelo v zadnjih treh letih blokade na tr. nato pa poskušajte pri banki Koper, ali hranilnici LOM lahko pa tudi še kje drugje. Sprehod in pridobivanje ponudb nista nikoli nikomur škodovala.
Hvala za odgovor. Več ne rabim vedet. Torej gre za osebo, ki izigrava svojega delodajalca, kar poveže kar precej…Glede na določene odgovore, ki sem jih prebral na teh forumih dvomim v strokovnost oz. interes, ki je v ozadju. A mi lahko utemeljite verodostojnost propagiranja kreditov po 2% obrestni meri…?!
Če zaključim – v bistvu sem opazil, da brišete vse, ki se na tem forumu skušajo propagirati. V tem primeru pa gre za vašega znanca, zato mu mirno dopuščate brezplačno reklamiranje in zavajanje ljudi na tem forumu. Domnevam, da svojih storitev ne ponuja(te) brezplačno – z računanjem provizije krši zakon, poleg tega gre za delo na črno.
Moje zadnje vprašanje – koliko provizije pa dobite vi?
Jaz sem svoje sodelovanje na tem forumu zaključil.[/quote]
Obrestna mera 2 % je praktično nemogoča in ne vem kaj je v ozadju, saj se ne ukvarjam več s tem in tudi nisem preveril in nimam nič od tega. Vedno je potrebno biti previden. Predlagam, da če je komu ponudil kredit, naj kreditojemalec pogoje objavi na forumu in bomo pokomentirali. Ne obsojam nikogar v naprej. Glede na to da ga poznam in mi je vedno deloval verodostojno, saj vač kot desetletje na tuji banki skrbi za velike stranke. Če komu reši težavo se mi je zdelo samo pozitivno. Pradlagam, da se dobita, ali pa se vsi trije, da vidimo v čem so dileme. Če kdo ne bo želel, je sumljiv že po tem in bom previden na njegove poste. Ne nazadnje je forum anonimen in se lahko kdorkoli nadane ketarokoli nick name. Če je karkoli nezakonito, vedno brišem. Ne brišem pa vse in pustim, če kdo napiše kak kredit je dobil in kje. Za zadnje vaše vprašanje ste pa lahko brez skrbi. Torej, sta za kavo?
Lp,
Torej, g. Tomc, če prav razumem:
g. Lobi je zaposlen na eni banki, recimo ji A, ki mu (najbrž?) daje kruh in ga preživlja. Poleg tega g. Lobi v popoldanskem času mimo svojega delodajalca, torej banke A, dela za neko drugo banko, recimo ji B. S tem najbrž krši vsaj pogodbo o zaposlitvi, konkurenčno prepoved, mogoče tudi kakšno poslovno skrivnost. Tudi oblika, v kateri nastopa g. Lobi, nam ni znana. OK, ne bomo moralizirali, itak je vse protipravno.
Imamo kreditojemalca, recimo mu K, ki ne dobi kredita. Kakšen je razlog, tukaj ne vemo, najbrž je pač kreditno nesposoben. Da bo še bolj zanimivo, naj bo K komitent banke A, kjer je Lobi prvotno sploh zaposlen. K se obrne na Lobija, ki mu zrihta kredit na banki B, sodeč tukaj po neverjetno ugodni OM. Kredita na A mu pač ne more, ker banka A K-ju ne da kredita. Ironija, kajne. Aja, Lobi za to najbrž dobi kakšno provizijo, saj ne izgleda, da bi to počel za hobi. Mislim, da vem, katera banka je B…
In sedaj vprašanje – Zakaj g. Lobi osebi K ne more dobiti kredita na banki A? Kako banka B da kredit K-ju, če ni kreditno sposoben? Ali sam g. Lobi jamči za Kja? Ali pa najde neko ubogo osebo, ki za nekaj fičnikov podpiše kakšno poroštvo, mogoče celo hipoteko (žal poznamo primere).
Res je nekaj čudnega na vsem skupaj. Pa če odmislimo kršitev vsaj delovnega razmerja. Kako naj človek svoje finance zaupa nekemu takšnemu nemoralnežu, ki nateguje svojega delodajalca? In vi to podpirate in celo zagovarjate svoje in njegovo početje. Neverjetno.
Glede na to, da je vedno več ljudi v krizi in ne morejo preživeti, bi vsaj forum moral biti verodostojen. Če vi kot moderator ne morete preveriti zadev, potem jih pač ne podpirajte. Neznank je toliko, da po enem branju enega ali dveh odgovorov človeku postane popolnoma jasno, da stvari ne štimajo in gre za eno samo mutenje, a vi se pa tukaj delate svetnika. Problem je, ker bo človek v stiski naredil marsikaj in namesto pomoči dobi bogsigavedi kaj.
Pa še eno vprašanje – zakaj se g. Lobi raje ne zaposli na banki B?
ojoj koliko ugibanja in insuniacij. Si zaposlen pri nekamu delodajalcu, imaš lahko dopolnilno dejavnost (popoldanski s.p.) in delaš za kogar želiš po pogojih kot se spogajaš in imaš pogodbo ter imaš svoje stranke. Nič ni nezakonitega ali moralno spornega, razen v kolikor si podpisal konkurenčno klavzulo ali, če bi delodajalcu “kradel” stranke. Poglete si 50. člen ustave (svoboda dela). Toliko kaj lahko kdo dela in pri komu.
Nekaj drugega pa je, kaj kdo ponuja in pod kakimi pogoji. Tu je pa potrebno biti izredno previden. Zato pa je ta forum, da lahko vsakdo napiše kaj mu je kdo ponudil in tukaj je mesto da komentiramo in izmenjujemo mnenja. Nikomur ni potrebno, da ga kdo “nategne” ampak naj si prej pridobi mnenje še koga drugega. Razni ponudniki, tudi banke res prihajajo z vsemogočimi in nemogočimi ponudbami, zato vsakemu svetujem naj to objavi in povpraša tu za mnenje. Ko pa želim, da se kak “strokovnjak” iz foruma sooči s kom pa je vse tiho?
Lp,
Dajte nalite čistega vina.
Če sem redno ali začasno zaposlen pri delodajalcu z polovičnim ali polnim delovnim časom neglede na strukturo dela lahko sem čistilka ali bančni uslužbenec, ter želim opravljati še popoldansko ali dopolnilno delo me vedno veže pogodba prvotnega delodajalca v katerih pa je zapisano da se ne smemo ukvarjati z dejavnostjo ki jo opravljamo v prvotno zaposlenem podjetju – KONKURENČNA KLAVZULA brez soglasja prvotnega delodajalca.
Torej izhaja g. Tomc da ne poznate zakona ali pa na vaših forumih veljajo dvojna pravila in je s tem vprašljiva tudi vaša etična im moralna vloga pri urejanju finančnega foruma sploh pa tukaj lahko vsak vpraša kar želi oziroma kaj ga zanima seveda pa je od ostalih odvisno ali mu želijo pomagati ali POMAGATI s svojimi nasveti in predlogi.
In vsaj od mentorja bi človek pričakoval verodostojen in pravno podkovan in nepristranski odgovor.
Ali jih dejansko dobimo?
G. Tomc, sedaj se pa nehajte sprenevedati. SAMI ste napisali, da je g. Lobi zaposlen v banki A, pred katero skriva, da popoldne dela za banko B. Torej krši vsaj konkurenčno klavzulo/pogodbo o zaposlitvi. Nekaj popolnoma drugega je, če bi popoldne sestavljal omare/sadil drevesa/prodajal zelenjavo ipd. Tako da je čisto na mestu, da nekdo opozori na nelegalno in seveda tudi nemoralno početje g. Lobija. In ne mi tukaj o Ustavi. Drugo je seveda, da še vedno ne vemo, v kakšni obliki g. Lobi to počne in ali ima ustrezne kvalifikacije za to.
Grgl je napisal, da gre s tega foruma. Srčno upam, da to ni res in je le na dopustu, saj je eden redkih kaj pametnega napisal. Jaz sem občasno tukaj, pa mi je bilo zelo hitro jasno, kam pes taco moli. Čudno je tudi, da se je g. Lobi skril in da tudi vi ne dajete več njegovih kontaktov, ga pa po drugi strani zelo zavzeto zagovarjate, kljub temu, da vam marsikaj ni jasno (ali pa se samo pretvarjate). Mogoče je postalo preveč vroče in se boji, da ga razkrinkamo (ja, se mi zdi primernejša beseda od razkriti).
Vaše povabilo na kavo pa mi deluje na način MLM: pridi z mano na izlet, potem te pa peljejo v Avstrijo na en pranje možganov seminar. Ali 30% mesečni dobički, vendar boš vse izvedel, če greš tja in tja… Mutenje na polno.
Sprejmite, da tako kot imajo nekateri pravico, da v Lobiju vidijo svojega rešitelja, imamo drugi pravico, da utemeljeno dvomimo o njegovih kompetencah in tudi namenih. Vi pa bi se tudi morali postaviti v bolj objektivno vlogo, mogoče prespati zadevo in ne zagovarjati osebe, ki je za nas le ena velika (in tudi sumljiva) neznanka. No, mogoče pa tudi vaši nameni niso najbolj čisti, glede na to, da tudi Grgl-ju niste jasno odgovorili na vprašanje, kakšna je vaša provizija (odgovor ne skrbite je kvečjemu izmikanje).
Niste odgovorili na niti enega od mojih vprašanj. Pa ker je forum namenjen ljudem, in ker se nanj večinoma obračajo ljudje v stiski, ki rešitve ne najdejo na svoji banki in jim lahko kakšna čudna zadeva še bolj oteži življenje, je cilj tega foruma izgubljen. Ker pa nismo vsi enaki in mi je hudo, ko berem zgodbe teh ljudi tukaj, še enkrat ponavljam:
Banka ne da kredita osebi, ki ni kreditno sposobna in pika! Včasih je šlo na lepe oči, vendar se je to spremenilo. Poglejte spodnjo temo, ko nekdo ni dobil ušivih 200 EUR limita! In če vas niti malo ne bode v oči, da mogoče lahko Lobi uredi kredit kreditno nesposobni osebi, je lahko po drugi strani vsakemu normalnemu človeku takoj jasno, da nekaj ne štima. In vidim, da nas je v zadnjem času kar nekaj, ki smo to opazili takoj, zato vam res predlagam, da premislite, kaj pišete, ker se vedno bolj zapletate sami.
Glede na to, da sem študiral pravo na podpilomskem študiju, poznam zakone. Če konkurenčna klavzula ni dogovorjena in višina nadomestila ter trajanje, se šteje kot nezapisana – izpolnitveni pogoji. Torej ne velja. Konkurenčna klavzula mora biti prej dogovorjena v pisni obliki. Obvezno je tudi, da delodajalec ves čas prepovedi mesečno izplačuje dogovorjeno denarno nadomestilo – če se denarno nadomestilo ne določi z pogodbo o zaposlitvi, konkurenčna klavzula ne velja!!
Tukaj sem napisan z imenom in priimkom in stojim za tem kar napišem za razliko od nekaterih skritih za smešnimi nick namei. Bralci foruma si lahko tako ustvarijo mnenje komu verjeti. Ne ukvarjam se več z kreditnim posredništvom imel sem pa 5 let popoldanski s.p. Ne dobivam nobene provizije od nikogar, MLM me ne zanima. Ne dovolim si blatenja in širjenja laži za nikogar. Tisti, ki to lahkotno počnete, boste morali to kar pišete dokazati. Po IP številki ste lahko izsledljivi.
Moja vloga moderatorja je splošnokoristna, volunterska in socialna. Marsikomu smo s tem forumom pomagali. Dobim tudi kar nekaj privat e-mailov in pomagam z nasveti, kolikor lahko. Če ima kdo z menoj kjerkoli slabe izkušnje naj jih napiše. Poste, kot sta zadnja dva bom v bodoče brisal, ker njihov namen več kot očitno ni pozitiven.
srečno
Niste edini, ki ste študirali pravo… Sami ste napisali, kaj g. Lobi počne in zakaj se tukaj skriva pod smešnimi nick namei (ponovno samo ponavljam vaše besede), tako da ni treba navajati zakonskih določb, ki jih nekateri poznamo, ker ste se sami zapletli.
Moje pisanje je imelo izrecno pozitiven namen opozoriti ljudi, ki so v stiski, da mogoče stvari niso tako enostavne, kot tukaj izgledajo, in da naj bodo previdni. Na trgu je veliko prevarantov in veliko ljudi prav čaka, da bodo lahko izkoristili stisko drugih. Ampak očitno niste dobro prebrali, kot tudi npr MLM omenjam v nekem popolnoma drugem smislu kot ste ga vi razumeli.
Vsi, ki se oglašamo na forumih, to počnemo volontersko. Jaz osebno večkrat napišem kaj na različnih podforumih, pač ne kot moderator in ne vedno pod istim nickom. In tudi meni gre čas za to, ker se mi zdi prav, da če že posedujem neko znanje, lahko nekomu s tem pomagam. Nekateri to cenijo. Mi je pa popolnoma jasno, da se da vsakega izslediti preko IPja, vendar v svojih postih ne vidim nič spornega. Glede na to, kaj vse se na celem MON objavlja, vam res svaka čast, da nas boste lovili samo zato, ker je naše mnenje drugačno od vašega. Nihče v zadnjih postih namreč ni nikakor širil nobenih laži, pojavil se nam je dvom in svoje mnenje smo izrazili. Kdo sedaj koga blati?
Ampak itak nima smisla tukaj debatirati, ker enostavno ne sprejmete tega, da se nekateri pač ne strinjamo z vami. Če menite, da bo ne samo vam, temveč tudi ostalim obiskovalcem v korist, da moje 3 poste brišete, kar izvolite. Ko me boste izsledili po IPju, pa glede na mojo “oporečnost” pobrišite še vse ostale poste, ki so v pomoč drugim na drugih podforumih – če že tega razumete kot ne pozitivnega, boste mogoče tudi kakšnega drugega.
To zadnje pisanje mi je že malo bolj všeč. Kar zaboli me, ko kdo napiše, da nekaj mutimo, delamo nezakonito, nategujemo delodajalca ali ljudi, da smo nemoralni ali da novačimo koga na MLM, se okoriščam s provizijo in podobno. To so težke besede. Premisli predno “obsodiš”, moja integriteta mi veliko pomeni. Naša vloga moderatorjev je zelo plemenita.
Tipično slovensko je vse skritizirati in v vsaki stvari videti samo negativno in teorijo zarote. Ne zagovarjam nobenega Lobija ali koga drugega. Povem pa objektivno, preverjeno in tako kot je, poznam ga desetletje in imam do sedaj samo pozitivno mnenje. To pa ne pomeni, da je komurkoli potrebno slepo verjeti in ne poznam kaj sedaj ponuja. Vsakdo lahko napiše o komerkoli dobro ali slabo osebno izkušnjo in kaj kdo ponuja, to pričakujem, ne ugibanje. Prave informacije so ključne za dobre odločitve.
Če se pojavi na svetu zares velik duh, ga nezmotljivo prepoznamo po tem, da se zarotijo proti njemu vsi bedaki.
JONATHAN SWIFT