Urejam stanovanje katero nameravam oddajati za dolgoročen najem. Pogodbo mi bo sestavil notar. Se moram kje prijaviti zaradi davkov ? Mi lahko svetujete prosim.

Če ne znaš takih informacij poiskati na spletu, se ne spuščaj v oddajo:

https://www.informiran.si/portal.aspx?content=najemna_pogodba_pasti&showMenu=1&showRightFrame=1

https://www.nadlani.si/life-style/oddaja-stanovanja/

Za najemodajalce: Kako oddati nepremičnino v najem, da boste zaščiteni, če bodo najemniki kršili svoje obveznosti?

Hvala za linke. Informacije na spletu so eno, osebne izkušnje pa drugo. Bila bi jih zelo vesela.

nikoli , ampak res nikoli pogodbe za nedoločen čas.

Ne boš se znebila najemnikov, morala jim boš poiskati nadomestno stanovanje (enako) za enako ceno.  Če boš imela nizko najemnino, pomeni da jih nikoli ne boš mogla izseliti, ker primerljivega stanovanja za enako najemnino ne boš našla.

VEDNO naj bo najemna pogodba za določen čas z izvršljivo klavzulo za izselitev brez  tožbe. Če nočeš živali v stanovanju naj bo to izrecno zapisano. Prav tako kdaj se zaradi neplačevanja stroškov najemna pogodba prekine takoj in izselitev takoj.  Plačevanje stroškov, naj tu mesečno dostavljajo dokazila o plačilu. Dostop do portalov imej sama.

Pa tudi guglaj o najemnikih preden podpišeš pogodbo.