oderuški upravnik bloka

Pozdravljeni
Sem na koncu z živci in financami, saj nas naš upravnik bloka nesramno izkorišča in nam izstavlja račune vsak mesec do25% višje brez utemeljitve. Če ne plačami, da na sodišče predlog za izvršboin špotem tržejo kar od pokonine. Obrnili smo se na tržno inšpekcijo, pa pravijo da niso pristojni, stanovanjski inšpektorat se zgovarja da ni navedenega člena po katerem bi uvedli postopek. Edina pot je tožba – ja ampak sodni mlini so počasni, stroški visoki. Hvaležni vam bomo, če nam poveste na koga naj se obrnemo, da preveri pravilnost poslobanje upravnika.

Pozdravljeni,

dolžnost upravnika je, da vam mesečno izstavi obračun stroškov, v katerem so ločeno prikazani vsi stroški obratovanja in vzdrževanja ter upravniške storitve. Poleg tega mora etažnim lastnikom vsaj enkrat letno poročati o svojem delu, hkrati pa vsakemu etažnemu lastniku na njegovo zahtevo omogočiti vpogled v pogodbe, sklenjene s tretjimi osebami glede poslov obratovanja in vzdrževanja večstanovanjske stavbe.

Vkolikor etažni lastniki niste zadovoljni z upravnikovim delom, lahko kadarkoli odstopite od pogodbe o opravljanju upravniških storitev in izberete novega upravnika. Če imate upravičene razloge za sum, da vam zaračunava previsoke stroške, imate možnost zavrniti plačilo računa oz. ga plačati samo v nespornem delu, preostali del pa bo moral upravnik od vas terjati po sodni poti (vložiti predlog za izvršbo, na katerega podate ugovor, nato se postopek ugotavljanja upravičenosti zaračunanih stroškov nadaljuje v pravdi). Že plačane zneske, za katere menite, da so vam bili zaračunani neupravičeno, pa lahko zahtevate nazaj s tožbo.

Lep pozdrav!