Odkup stanovanja – po jezbinškovem zakonu

Pozdravljeni, imel bi eno vprasanje in sicer:

V casu se oce ni odlocil za nakup stanovanja po Jazbinškovem zakonu, sedaj pa, 30 let+ oz. odkar je blok postavljen, so nam ponudili okup stanovanja za 100.000€ oz. s popustom 90.000 in me zanima, ali se velja da lahko uveljavljamo kaksne ugodnosti (svoj cas se je govorilo o 50% trzne cene).

Kaj se zgodi, v kolikor se za nakup stanovanja ne odlocimo (ker si ne moremo privosciti)? Kaksne so nase pravice?

Pozdravljeni,

odkup stanovanja s strani bivših imetnikov stanovanjske pravice pod posebno ugodnimi pogoji je bil mogoč le do 19.10.1993. Po tem datumu je možen odkup v soglasju z lastnikom in po tržni (oz. dogovorjeni) ceni. Izjeme so le nepremičnine, ki so bile predmet denacionalizacije in je bilo razpolaganje z njimi zaradi samega postopka onemogočeno. V teh primerih je lahko bivši imetniki stanovanjske pravice stanovanje odkupil po “Jazbinškovem zakonu” tudi kasneje, če se je denacionalizacijski postopek končal neugodno za vlagatelja.

V primeru prodaje stanovanja ima bivši imetnik stanovanjske pravice predkupno pravico. V kolikor se za nakup ne odloči, ostanejo zanj v veljavi vse pravice in obveznosti iz takrat sklenjene najemne pogodbe (ki je najbrž sklenjena za nedoločen čas in z neprofitno najemnino), ne glede na morebitne spremembe lastništva.