NA MILIJARDE letno najemodajalc v slo dobi, na roke, od ubogih najemnikov. In zdaj Golob hoče nelegalni zlovenski biznis uničit, da ne bi slovenčki več utajevali davkov ?!?!? OJOJ !!!!!!

Butl si!   Res!  Zvišanje kakršnihkoli prispevkov za stanovanje ( med njimi tudi davkov), pomeni samo

zviševanje najemnin!

Najemniki bodo samo še več plačevali.  Mesečnik nima pojma, kako deluje trg.

Zato mu tudi študij ni šel.  Osnov ne pozna!

Ti pa tudi ne.

davek na oddajo od najemnine je vračunan v najemnino ☺
Več ko bodo obdavčili – slabše za najemnike ☺

kekec dihaj, no daj, sprijazni se, da razviti svet zahteva, da se civiliziraš

butalec ti si navajen, da deluješ v principu kot deluje “klan”, torej prek sorodstvenih vezi, ne pa prek strokovnih sposobnosti…ampak, če hočeš biti v EU moraš imeti neke normalne standarde, moraš biti pošten, čeprav tega ne znaš.

Moin ne zmore nič, tojegolob potegnil. Blaginjo, pa da pade spet vlada z moon.

Račun brez krčmarja. Če bodo davki taki, kot se napoveduje, boš moral sedanjo najemnino zvišat mesečno za cca 250€ za povprečno stanovanje, da boš še davek not dobil. Toliko pa ti noben najemnik ne bo plačeval. Bo raje kupil svoje lastno stanovanje in plačeval kredit. Splača se najemnina tam cca 600 € za 40 kvadratov še vedno, v centru Lj, da bi pa za 40 kvadratov dajal 850€, pa ni šans. Tega ne bo nihče počel. Tisti, ki si ne bodo mogli privoščit kredita, bodo pač šli na mansarde k tastarim. Ko bodo neprofitna stanovanja, vam bo pa sploh odklenkalo. Sanjaj o tem, kako boš te davke porinil najemnikom. Poleg tega, je bilo jasno povedano, da zvišanje najemnine, ko bodo davki udarili, pomeni globo od 400 do 2000€. Me prav zanima, kdo bo višal.:))

Res je to. Najemodajalci sanjajo o tem, kako bodo potem kar lepo povišali najemnino za tisto vsoto in to bo to. Hehehe, bebci.

Že zdaj, če imaš sklenjeno pogodbo, ne morejo med trajanjem pogodbe najemnine zvišati.

“V času trajanja najemnega razmerja pa se višina najemnine, če to ni drugače definirano v pogodbi, ne sme samovoljno spreminjati s strani lastnika.”

Lahko pa potem npr. po enem letu ne bodo hoteli podaljšati pogodbe, če ne bo namesto 600 € plačeval 850 €. Ampak če bo šlo za povišanje, ker bo začel veljati nov zakon, se lahko pod nosom obrišejo, ker najemnine ne bodo smeli višati. Najemnik jih prijavi in plačajo oreng globo.

Najemnine v Ljubljani so bistveno prenizke glede na cene stanovanj. Razmerje cena : najemnina je čisto izmaličeno.

ne nakladaj.    https://siol.net/posel-danes/novice/najemnine-v-ljubljani-so-podivjale-umiritve-ni-na-vidiku-507055

bravo.

:Najemnine bodo poletele v nebo. Glede na vse stroške najemodajalca,  vsaj v Ljubljani,  se mi že zdaj zdijo prenizke !

Absolutno so najemnine prenizke. Od 2019 so stagnirale, ke rer ni bilo turizma v LJ in ker je zaradi covida dosti študentov šlo domov.

Cene stanovanj pa so od 2019, ker je inflacija in je vsak evro vreden vsak danj manj, šle silovito gor. Zato se je razmerje cena : najemnina popolnoma podrlo.

Najemnine so primerljive tržnim najemninam v Italiji, Nemčiji, Avstriji, razen za 10% najbolj luksuznih najemnin v teh državah. Da ne govorimo o neprofitnih najemninah v teh razvitih državah, po katerih najema skoraj 80% vseh, ki živijo v najemih. Tam se plačuje neprofitni najem bistveno nižje kot pri nas tržna najemnina. Le 18% ljudi v teh državah najema po tržni vrednosti, s tem, da so tržne najemnine regulirane s strani države in kot rečeno samo majhen odstotek najbolj luksuznih najemnin ni podvržen temu.

Tako so v državi, kjer 77% ljudi prejema plačo, nižjo od povprečne, najemnine seveda občutno previsoke. Previsoke so tudi cene nepremičninam in povsem v nesorazmerju s plačilno zmožnostjo večine populacije.

Miselnost, kako bomo kupili eno stanovanje, stroške kredita nam bodo pa povrnili najemniki, je skregana z razvojno politiko razvitih držav. Tega se tam ne počne, da bo en povprečnež kupil stanovanje, vse stroške nakupa in vzdrževanja stanovanja pa nabil najemnikom. Zato pa je tudi zelo malo takih fizičnih oseb, ki v tujini to počno. Se jim ne splača. Krmilo ima v rokah država, skladi v ogromni večini primerov operirajo z neprofitnimi stanovanji, ter manjšina privat podjetij, ki se s tem ukvarjajo, predvsem z luksuznimi nepremičninami. Fizične osebe oddajajo predvsem v turistične namene. In kmalu bo tudi pri nas podobno, nič bat. Ta podivjani nepremičninski trg je pač treba spravit v red.

Davek na najemnine + strog nadzor + reguliranje cen najemnin = več stanovanj na trgu (ker se nekaterim ne bo več splačalo oddajati) = nižanje cen nepremičnin

To je to!

Butalci ne znamo biti pošteni, če ni sorodstva ne znamo ničesar doseči.

TAKO SE GOVORI.

majhna družba, nizka pravila

Dragi najemniki vi ne zastopite ene stvari:

Ljudje, zaposleni na finančnem ministrstvu, ki bodo pisali zadnje finese zakona in zunanji strokovnjaki, ki bodo sodelovali pri tem projektu povečini živijo v Ljubljani v lastni nepremičnini in posedujejo še kako. Zato ne morete pričakovati, da bodo sami sebi dali strel v koleno. Razumite to

Kar sanjajte, da bo naenkrat več stanovanj na trgu. Samo najemnine bodo šlo gor za 30 do 50 %.

Hrvati  so letos podražili najem apartmajev  iz 50 € na dan na 120 do 150 dnevno.

Zakaj le ?

In zakaj jih raje ne prodajajo po polovičnih cenah?

Tisti, ki je prej dal četrt plače za stanovanje, je bo zdaj dal pol.

Tako je že bilo. In bo spet. Mesec na žalost nima pojma in bo spravil najemnike v še večjo stisko.

Ker na žalost, ne razume osnov.

Dejstvo pa je, da so najemnine že nekaj let prenizke glede na vrednost nepremičnin.

serješ!!

https://www.mladina.si/194697/najemnine-v-ljubljani-so-se-povecale-do-zneskov-ki-si-jih-mladi-z-delom-ne-moremo-vec-privosciti/

ko boš najemnino plačeval, boš videl kako je.

butalec verjetno se ga napiješ, ko ti kaj ni prav