Pa zakaj so v Sloveniji najdražja stanovanja
Gledam nepremičnine v tujini, recimo Portugalska, Algarve bližina morja, največ 20 min z avtom do morja, nekatera stanovanja čisto ob morju, cena za eno luksuzno stanovanje recimo, 600 m od morja, apak to dejansko morja, ne mlakuže kot ob naši obali- 300 jurjev, ko so pri nas v Lj podobna stanovanja od pol milijona do enega milijona, na obali pa še več.
https://www.idealista.pt/en/imovel/30157650/
Ali pa 140 kvadratov lepega obnovljenega stanovanja 20 min z avtom do morja, niti 170 jurjev, ko pri nas za ta denar dobiš dvosobno luknjo v Črnučah, potrebno obnove.
https://www.idealista.pt/en/imovel/31868562/
Za 55 jurjev obnovljena hišica na vasi, 50 kvadratov, 25 min do najlepših plaž. Kaj dobiš pri nas za 50 jurjev? Garažo?
https://www.idealista.pt/en/imovel/31175748/
Pa druge države podobno.
glej Avstrijo, 18.05.2022 ob 20:24
Glej Avstrijo, stanovanja so bistveno dražja kot v Sloveniji. Sploh Tirolska.
Portugalska ima pa nižji standard kot Slovenija.
A da ja?
saj gledam
https://en.arkadia.com/eden-t78517096/
https://en.arkadia.com/eden-t79627536/
https://en.arkadia.com/eden-t79527331/
Meni se zdijo nižje kot pri nas, s tem da imajo v AT vsaj trikratnik naših plač.
Hja, mogoče zato ker je tam dosti nižji standard kot pri nas? Ker je nekak logično da je vse blizu morja glede na to da so obdani z njim? 🙂 Ne vem no ampak tudi pri nas lahko najdeš hiško za 50k. Ne ob morju, ker nekak nismo obkroženi z njim 🙂
Pa predlagam da do dna strani scrolaš, kjer boš videla da to tvoje stanovanje za 300k na leto še dodatno stane 16,5k davka 🙂
Pa tisto za 170k ni tako veliko, ampak je samo 82 kvadratov. Davka 5,6k letno.
Minimalna plača pri njih 800, povprečna pa 1300. Bruto seveda 🙂
Porodniška je 120 dni.
Prevoz na delo ni plačan.
Največji vzrok zakaj je toliko cenejših stanovanj na voljo je pa zato ker se ljudje izseljujejo. In ni povpraševanja. Razen od tujcev ki se tja upokojujejo.
tujina385, 18.05.2022 ob 20:44
Hja, mogoče zato ker je tam dosti nižji standard kot pri nas? Ker je nekak logično da je vse blizu morja glede na to da so obdani z njim? 🙂 Ne vem no ampak tudi pri nas lahko najdeš hiško za 50k. Ne ob morju, ker nekak nismo obkroženi z njim 🙂
Pa predlagam da do dna strani scrolaš, kjer boš videla da to tvoje stanovanje za 300k na leto še dodatno stane 16,5k davka 🙂
Pa tisto za 170k ni tako veliko, ampak je samo 82 kvadratov. Davka 5,6k letno.
Minimalna plača pri njih 800, povprečna pa 1300. Bruto seveda 🙂
Porodniška je 120 dni.
Prevoz na delo ni plačan.
Največji vzrok zakaj je toliko cenejših stanovanj na voljo je pa zato ker se ljudje izseljujejo. In ni povpraševanja. Razen od tujcev ki se tja upokojujejo.
Ja in? Kaj me briga za njihovo plačo, saj se ne grem tja zaposlit. Uživala bi v stanovanju ob morju.:)) Nizke cene, dobra klima in morje, kaj češ lepšega.
V Avstriji so pa tam tam cene kot pri nas. S tem da imajo standard 4x boljši kot tu.
orka no, 18.05.2022 ob 20:37
A da ja?
saj gledam
https://en.arkadia.com/eden-t78517096/
https://en.arkadia.com/eden-t79627536/
https://en.arkadia.com/eden-t79527331/
Meni se zdijo nižje kot pri nas, s tem da imajo v AT vsaj trikratnik naših plač.
Graz je kot pri nas Celje recimo (sem optimist :). Tam za tako ceno brez problema dobiš tako stanovanje ali pa še večje. Davek v austriji od 0,1 – 0,2%. Pri nas zaenkrat še niti desetina tega.
Plače niti približno niso x3
Slovenska povprečna plača: 2000
Austrijska povpračna plača: 2800
Slovenska minimalna plača: 1100
Austrijaka minimalna plača: 1500
he he, 18.05.2022 ob 20:51
Ja in? Kaj me briga za njihovo plačo, saj se ne grem tja zaposlit. Uživala bi v stanovanju ob morju.:)) Nizke cene, dobra klima in morje, kaj češ lepšega.
V Avstriji so pa tam tam cene kot pri nas. S tem da imajo standard 4x boljši kot tu.
Glede na to da si niti v sloveniji ne moreš privoščiti enega stanovanja ne vem kako boš ležala tam in plačala 16 jurjev samo davka za to da boš tam :). In ne austrijci niti približno nimajo standarda x4 slovenskemu. Tam mogoče 1,3x napram nam jim gre bolje 🙂
Predlagam res da greš v tujino za kakšno leto. Pa poročaj 🙂
tujina385, 18.05.2022 ob 20:55
Glede na to da si niti v sloveniji ne moreš privoščiti enega stanovanja ne vem kako boš ležala tam in plačala 16 jurjev samo davka za to da boš tam :). In ne austrijci niti približno nimajo standarda x4 slovenskemu. Tam mogoče 1,3x napram nam jim gre bolje 🙂
Predlagam res da greš v tujino za kakšno leto. Pa poročaj 🙂
o čem ti bluziš, bebo.
Davek na Portugalskem:
Plače v Avstriji niti pod razno niso 3x tolikšne kot v Sloveniji.
Pa ja, cene nepremičnin so krepko višje. Sploh Tirolska. Tirolska je krepko dražja od nekega Graza, Štajerske. Pa naj gre za nakup ali pa za najem. Res pa je, da je Tirolska nekaj čisto drugega kot neka greznica Ljubljana.
So pa na Portugalskem bistveno nižje kot v Sloveniji. Tudi objekti, stanovanja, hiše, vse bistveno slabša gradnja kot pri nas (brez ogrevanja, tanke stene, pozimi hladno).
glej Avstrijo, 18.05.2022 ob 20:59
Plače v Avstriji niti pod razno niso 3x tolikšne kot v Sloveniji.
Pa ja, cene nepremičnin so krepko višje. Sploh Tirolska. Tirolska je krepko dražja od nekega Graza, Štajerske. Pa naj gre za nakup ali pa za najem. Res pa je, da je Tirolska nekaj čisto drugega kot neka greznica Ljubljana.
So pa na Portugalskem bistveno nižje kot v Sloveniji. Tudi objekti, stanovanja, hiše, vse bistveno slabša gradnja kot pri nas (brez ogrevanja, tanke stene, pozimi hladno).
Hahah, nič ne bo pomagalo, tvoje stanovanje bo šlo dol s cenami, ko bo mehurček počil. Dejstvo je, da so glede na naš standard cene stanovanj bistveno previsoke.
he he, 18.05.2022 ob 20:58
o čem ti bluziš, bebo.
Davek na Portugalskem:
Na dnu strani stanovanj ki si jih dala ti lepo piše. Davek in vsi prispevki za stanovanje te pridejo 16,5k. Všteto je verjetno vzdrževanje bazena, parkirišč ipd.. Tako da ja, če kupiš tisto fletno stanovanje za 300k boš na leto dala še 16,5k za to stanovanje.
tujina907, 18.05.2022 ob 21:03
Na dnu strani stanovanj ki si jih dala ti lepo piše. Davek in vsi prispevki za stanovanje te pridejo 16,5k. Všteto je verjetno vzdrževanje bazena, parkirišč ipd.. Tako da ja, če kupiš tisto fletno stanovanje za 300k boš na leto dala še 16,5k za to stanovanje.
Kot prvo, nisem nič jaz gor limala.
Kot drugo, sem šla zdaj pogledat, o čem flancaš, in tistih 16 jurjev so neke takse v sklopu izračuna banke, če vzameš kredit, butelj. Dvesto dvajset jurjev ti da banka keša, 500 evrov mesečno plačuješ in uno so takse- v zvezi z banko. Jaooooo.
he he, 18.05.2022 ob 21:12
Kot prvo, nisem nič jaz gor limala.
Kot drugo, sem šla zdaj pogledat, o čem flancaš, in tistih 16 jurjev so neke takse v sklopu izračuna banke, če vzameš kredit, butelj. Dvesto dvajset jurjev ti da banka keša, 500 evrov mesečno plačuješ in uno so takse- v zvezi z banko. Jaooooo.
Bebec pač nič ne zastopi.:) Davka je pa med 0,3 in 0,8%, skratka veliko manj kot bo po novem pri nas. Do 1,5%, če boš prekoračil limit kvadrature.
Ne moreš primerjat Graza z Ljubljano.
Graz je urejeno mesto, celo UNESCO dediščina. V glavnem lepo mesto. Pa ok službe so, dobro plačane. Ljubljana je sto let za Grazem. Sta pa po velikosti primerljivi mesto, to pa.
Da ne omenjamo, če v času prometne konice pelješ proti oz. mimo LJ. Totalni kaos. Stojiš v koloni, nikakmor ne gre. V Grazu pa sicer ne gre na polno, ampak vseeno se lepo normalno pelješ. Urejeno pač.
Aja pa kolesarske steze v Grazu, super urejeno vse. LJ pa vse po balkansko.
Jahno, 18.05.2022 ob 21:27
Sej kozina je tut 20min od morja, al pa Robidišče recimo. Imaš tam stare bajte po 100.000eur. Ljubljana je pa glavno mesto in se lahko primerja samo z glavnimi mesti, čeprav je majhna.
Hja, recimo lahko primerjaš ja z drugimi glavnimi mesti. Recimo Skopje, Podgorica….
Namreč z Dunajem, Prago, Bratislavo, Budimpešto… LJ vsekakor ne moreš primerjat.
ne moreš no, 18.05.2022 ob 21:28
Ne moreš primerjat Graza z Ljubljano.
Graz je urejeno mesto, celo UNESCO dediščina. V glavnem lepo mesto. Pa ok službe so, dobro plačane. Ljubljana je sto let za Grazem. Sta pa po velikosti primerljivi mesto, to pa.
Da ne omenjamo, če v času prometne konice pelješ proti oz. mimo LJ. Totalni kaos. Stojiš v koloni, nikakmor ne gre. V Grazu pa sicer ne gre na polno, ampak vseeno se lepo normalno pelješ. Urejeno pač.
Aja pa kolesarske steze v Grazu, super urejeno vse. LJ pa vse po balkansko.
Ja, res je. Plače boljše kot v Lj, nepremičnine pa cenejše.
Ljubljano se lahko primerja z Balkanom, to pa ja.