podpis kupoprodajne pogodbe

Zakaj bi prodajalec podpisal kupoprodajno pogodbo v kateri je naveden znesek kupnine, ki je veliko višji od zneska za katerega ja bila nepremičnina prodana? To je želja kupca. Kaj menite?

Kupec se želi izogniti “kapitalcu”, ko bo prodal za dražje. Jaz je ne bi podpisal.

lp

Če bi podpisal ali so kakšne sankcije za prodajalca-mislim bolj dolgoročno?

Kaj bo kupec podpisal oz. zakaj bi kupec podpisal je njegova odločitev. Bistveno za prodajalca je samo to, da dobi toliko denarja za nepremičnino, kot jo je od kupca zahteval oz. za kolikor sta se s kupcem dogovorila. Kupci včasih želijo, da se v pogodbo vnese višji znesek kupnine tudi zato, da dobijo čim več kredita pri banki (vemo namreč, da je višina kredita pri banki odvisna od vrednosti nepremičnine. Če je torej pogodbena vrednost višja, jim banka načeloma odobri več kredita). Lahko pa ima kupec še kakšen drugi vzrok za to, ampak kot sem že napisala, mislim, da je za prodajalca bistvenega pomena, da dobi celotno kupnino, kot je bila dogovorjena s kupcem. Seveda ob predpostavki, da je prodajalec pravilno ocenil tržno vrednost nepremičnine, ki jo prodaja.