povprečen davek na hišo bo 3000 evrov letno
vrednost, 26.03.2023 ob 15:14
Tretfa364, 26.03.2023 ob 14:55
Obdavčitev nepremičnin ne more biti odvisna od dohodkov, ker potem to ni več nepremičninski davek. Je tudi ustavno sporno.
Tudi obdavčitev po m2 ne pride v poštev. Tako bi bil nekdo iz Lj s stanovanjem 120m2 v vrednosti 500k oproščen davka, nekdo iz Lendave s hišo 400m2 v vrednosti 150k pa obdavčen.
Tudi št. nepremičnin je sporno. Stanovanje v Lj v vrednosti 500k ne bo obdavčeno, lastnik 3-h garsonjer v Ljutomeru v vrednosti 250k bo pa na debelo obdavčen. In kako bi bilo s progresijo? Največje, najdražje… katero bi bilo bolj obdavčeno?
Logična in edino pravična obdavčitev bi bila obdavčitev v %-u od vrednosti. Ali enak procent ali progresivno glede na vrednost? Lahko se določi olajšava, da 80k eur ni obdavčeno in se odšteje od skupne vrednosti. Saj gre za davek na nepremičnine, ne pa za davek na dohodek.
Kaj bo iz tega, je pa vprašanje. Vatovec iz Levice je že izjavil, da bi Pirančan, ki ima stanovanje vredno 160k in Ljutomerčan s stanovanjem vrednim 80k z enakimi kvadraturami in enakim dohodkom morala plačati enako davka. To pa pomeni, da bi bil Ljutomerčan še enkrat bolj obdavčen! Pirančan bi krepko prišparal, sploh če bi kasneje kdaj prodal.
Hja, prav zabavam se, Levica je spoznala, da bo najbolj obdavčila ravno svojo ljubljansko bazo volilcev s sorazmerno dragimi, dostikrat podedovanimi nepremičninami s spodobnimi, ne pa astronomskimi plačami. In sedaj iščejo rešitve, kako iz te pasti.
Predvidevam da bo obdavčitev vezana na vrednost nepremičnin po GURS-u. Tu bodo kratko potegnili tisti, ki so takrat ko so hodili po hišah in stanovanjih študenti mislili, da bodo s tem da izblebečejo vso kvadraturo bivalnih prostorih in vlaganja v hišo s tem dvignili vrednost nepremičnini.
Samo tisti z možgani so vedeli, da vrednost neke hiše ki je zavedena v GURS nima nobene veze z realno, tržno vrednostjo nepremičnine. Ampak so nekateri kar tekmovali, kaj vse so našteli kot dodano vrednost. Tisti ki so znali razmišljati v naprej pa so delali obratno. Zato ima večina višjega sloja vile, stanovanja in hiše ocenjene na najmanjšo možno vrednost (ali še nižje). Vila sodnice ocenjena na 50.000 eur…. haha
Saj zato pa morajo na novo oceniti nepremičnine glede na realno stanje, saj to stalno govorijo, da so ocene na GURS nepravilne! Zato bo trajalo nekaj časa, da se davek sploh uvede, je treba te zadeve pošlihtat.
PIKULET CENZURIRANI, 26.03.2023 ob 12:33
pa smo izvedeli, 26.03.2023 ob 07:48
Če bo davek na hišo en procent in če je povprečna hiša vredna 150 000 , kar je, marsikatera še več, je to 1500 evrov, če bo davek 2 procent je to 3000 evrov na leto. boste zmogli. davke začne ponavadi država nabijat ko je državna malha prazna. v to govori tudi to da plačnih reform ni, se prelagajo, seveda, ker denarja ni. za gen in 700 mio za hes 500 in še botre je bilo treba plačat pa je likvidnost šla. to menijo mnogi ki govorijo po tv in v privat razpravah. če davka ne boste plačali bo izvršba na premoženje in bo lastnik vaše hiše ali stanovanja postala država. ste pozabili vrli slovenci kako so g vaskaršiču zaradi neplačane položnice za 200 evrov zarubili hišo in jo prodali , menda je bilo že vse vnaprej dogovorjeno, za borih 80 tisočakov. ta hiša je danes vredna 350 jurjev. a razumete kaj pišem. to je tudi agenda levice, lopate so že zasajene, ker niso sposobni zgradit stanovanj, bodo te zarubčjene hiše dali na trg da se bodo lenuhi, ki nič nimajo vselili notri. kmalu bposte razumeli kkaj ste izvolili. sem levičar, janšata ne maram, ampak če se janša ne bi šel kroona fašizma bi bilo veliko bolje, da bi bil on na oblasti.
Ja, samo Vaskrsić je kasneje na Evropskem sodišču dobil tožbo proti Sloveniji.
Ja, kar pa ne pomeni, da ni mutibarić, ki je želel z izogibanjem plačevanja svojih dolgov izigravati slovensko zakonodajo in nategovati svoje upnike. Ker poznam zadevo, se mi zdi res ironično, da se nekdo sklicuje na ta groteskni primer, ki ga je vv99% zakrivil kar tip sam, ker je mislil, da se bo, kot njegov vzornik JJ izognil roki pravice.
cankarjevi hlapci, 26.03.2023 ob 11:25
Danci imajo mentaliteto Hygge, zato so običajno najsrečnejši narod na svetu. To pomeni, da prezirajo ljudi, ki izstopajo po premoženju, oblačenju… ker to pomeni izključevanje, ker če se nekdo meče v ospredje, to pokvari vzdušje v družbi.
Pri na kontra. Pri nas pa tekomkvanje, kdo bo več ljudi izključil in da bo vzdušje v družbi čim slabše, ker se vedno en ven meče….
Škodoželjnost v tej družbi je tako očitna. Seveda sužnji se pač ne smejo dobro počutiti, suženj ne sme čutiti pripadnosti družbi.. valda suženj je bil vedno izključen…. Potem pa misli, da če ima BMW, da ni suženj… Ne dojame pa, da je sužnjelastnik… ki zaradi svoje jahtice in vile pač rabi sužnje, ki mu pač ne morejo konkurirati…. so avtomatično izključeni… plebs.
Najhuje pa je, da folk ne vidi, da se država tako obnaša.
Bravo!!
Pa menda ne verjameš tem nakladanjem.:)))
Seveda je povsod zahodno od Slo bolje kot tukaj. Predvsem imajo zahodne države urejen najemni neprofitni sistem in več kot pol državljanov, ki poceni najema stanovanja. Da si mlad zaposlen človek pri nas ne more najti najema za največ četrtino svoje plače, je zanje nerazumljivo. Imajo pač zahodne vlade z drugačno mentaliteto, kot jo imajo naši balkanjerosi.
pa saj, 26.03.2023 ob 17:44
Saj zato pa morajo na novo oceniti nepremičnine glede na realno stanje, saj to stalno govorijo, da so ocene na GURS nepravilne! Zato bo trajalo nekaj časa, da se davek sploh uvede, je treba te zadeve pošlihtat.
Tvoje razmišljanje je napačno. V vsakem primeru bo obdavčeno bivališče nad določeno kvadraturo in pa drugo, tretje,… stanovanje, kar je edino pravično, ne glede na kraj nepremičnine. Živet na določeni kvadraturi mora vsakdo, to ni luksuz, ne glede ali gre za bivališče v Lj, Portorožu ali v Zgornji Kungoti. Stanovanja, kjer bivaš, ne moreš jesti. Kar je več kot primerno stanovanje oz če ima nekdo več nepremičnin, pa gre seveda za dodatno premoženje, ki se ga povsod po svetu primerno obdavči. Ne vem kaj bi bilo tu spornega. Sploh pa ustavno spornega. Bo treba začeti malo manj socialistično in komunistično razmišljati. Razvite družbe imajo pač zadeve tako urejene. V podsaharski Afriki pa bogati samo še bolj grabijo, medtem ko ne plačujejo nobenih davkov, revni pa nimajo kje spati in česa jesti, pa jim poberejo še tisto, kar imajo. Če si veleposestnik, moraš pač več prispevati v drzavno malho.
Za Tretfa, 26.03.2023 ob 17:56
Tvoje razmišljanje je napačno. V vsakem primeru bo obdavčeno bivališče nad določeno kvadraturo in pa drugo, tretje,… stanovanje, kar je edino pravično, ne glede na kraj nepremičnine. Živet na določeni kvadraturi mora vsakdo, to ni luksuz, ne glede ali gre za bivališče v Lj, Portorožu ali v Zgornji Kungoti. Stanovanja, kjer bivaš, ne moreš jesti. Kar je več kot primerno stanovanje oz če ima nekdo več nepremičnin, pa gre seveda za dodatno premoženje, ki se ga povsod po svetu primerno obdavči. Ne vem kaj bi bilo tu spornega. Sploh pa ustavno spornega. Bo treba začeti malo manj socialistično in komunistično razmišljati. Razvite družbe imajo pač zadeve tako urejene. V podsaharski Afriki pa bogati samo še bolj grabijo, medtem ko ne plačujejo nobenih davkov, revni pa nimajo kje spati in česa jesti, pa jim poberejo še tisto, kar imajo. Če si veleposestnik, moraš pač več prispevati v drzavno malho.
O čem ti to?
“Na Geodetski upravi Republike Slovenije (Gurs) so lani prenovili ter s strokovno javnostjo in občinami uskladili 17 modelov vrednotenja, da bi posplošene tržne vrednosti bolje izražale gibanja na trgu nepremičnin. Vlada mora zdaj pripraviti novelo zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin, ki bo z na novo ocenjenimi vrednostmi temelj za davek.”
Kolikor razumem, je gurs že pripravil modele vrednotenja in bodo stanovanja in bajte prevrednotili glede na sedanji čas.
Morajo se samo še odločiti, ali bodo upoštevali samo vrednost ali tudi premoženje.
“Koalicija pa se mora odločiti, kakšno rešitev za obdavčitev bo izbrala. Ministrstvo za finance, ki ga vodi Klemen Boštjančič (Gibanje Svoboda) je naklonjeno ideji, da bi vsi lastniki plačevali enak davek glede na ocenjeno vrednost nepremičnine, namesto progresivne obdavčitve na drugo, tretjo … nepremičnino.
Iz koalicije imajo o tem pomisleke v Levici: vodja poslanske koalicijske Levice Matej T. Vatovec je v intervjuju za Delo povedal, da je pri obdavčitvi potrebno upoštevati tudi materialni status posameznika.
Dr. Matej Lahovnik, profesor na ljubljanski Ekonomski fakulteti in nekdanji minister za gospodarstvo, se je na Twitterju odzval z vprašanjem, če Levico skrbi, da bo Slovenija nepremičnine obdavčila glede na vrednost – »kot v normalnih državah« – in pristavil:
Osnova za obdavčitev nepremičnin je lahko le posplošena tržna vrednost, GURS naj evidence temeljito ažurira, pri nepremičnini za osebno rabo je smiselna fiksna (!) olajšava, ampak povprečni lastnik v LJ seveda mora plačati več davka kot povprečen lastnik v Halozah. Tako je v svetu.
Davek na nepremičnine: poskušali so že mnogi. Kaj pripravlja Golobova vlada?
Nič ne bo od tega, ker imajo sami vec nepremičnin in drage vile in ne bodo sami sebe obdavčili, to je isto kot una fora, da se zavarovanje plača glede na dohodek, ko se je en čas govorilo, da bo tako pa nakoncu nič od tega, ker seveda bi poslanci plačevali največ, ker imajo bajvišje plače v svojo skledo pa ne bodo pljuvali.
Lol833, 26.03.2023 ob 18:41
Nič ne bo od tega, ker imajo sami vec nepremičnin in drage vile in ne bodo sami sebe obdavčili, to je isto kot una fora, da se zavarovanje plača glede na dohodek, ko se je en čas govorilo, da bo tako pa nakoncu nič od tega, ker seveda bi poslanci plačevali največ, ker imajo bajvišje plače v svojo skledo pa ne bodo pljuvali.
Pa se že plačuje davek na nepremičnine, mislim, tisti, ki imate več nepremičnin v lasti? Menda se zaenkrat plačuje davek na stavbno zemljišče, drži?
ja, in?, 26.03.2023 ob 15:09
PIKULET CENZURIRANI, 26.03.2023 ob 14:27
eh, 26.03.2023 ob 13:29
Trol tema. Niti tega še niso dorekli, katere nepremičnine se bo obdavčilo, še manj za koliko.
Glede na vse, kar so omenjali bi človek rekel, da bo obdavčena druga, tretja… nepremičnina in ne vse. In to je pravilno. Takšne nepremičnine bi morale biti obdavčene ne samo 1% ampak še bolj. Tisti, ki kupujejo (dodatne) nepremičnine, imajo denar za luksuz. Če imajo za luksuz, naj imajo še za davke. Tako je v razvitem svetu in tako bo pri nas.
V Sloveniji je glede na cene, že liter mleka in kilogram kruha…luksuz, pač imamo nesposobno in škodjivo vlado.
Za cene v trgovinah se lahko zahvališ trgovcem in ne vladi.
Res je, ta toksična vlada ni kriva in ni odgovorna prav za nič. Za sesutje primarnega zdravstva prav v njenem času (več kto 6 msecev potem, ko imajo vse vzvode v rokah), divjanja inflacije, širokea nezadovoljstva zdravstvenikov, gasilcev, kmetov, šolnikov, katastrofalnega stanja na nekaterih upravnih enotah…vsega so krivi drugi, samo oni ni. Da o čiščenju s položajev vseh, ki niso njihovi kot psi vdani podaniki, ne govorimo.
Se pa norčujejo iz ljudi na vseh področjih.
Zakaj se pa ‘dodatno premoženje’ obdavči? Saj lastnik plača davek na vse dohodke. Če nato svoj denar potroši za ženske, pijačo in zabavo v tujini, od česar Slovenija nima čisto nič, potem je vse ok, če pa nato svoj denar potroši za nakup stanovanja, ob čemer spet plača davek, je potem treba tega človeka še tretjič obdavčiti z ‘davkom na premoženje’? Res ne razumem tvoje logike. Eden plača davek enkrat Sloveniji, nato plačo zapije v tujini, drugi pa kupi stanovanje, plača davek, tega je pa treba obdavčiti še tretjič?
pa saj, 26.03.2023 ob 17:54
Pa menda ne verjameš tem nakladanjem.:)))
Seveda je povsod zahodno od Slo bolje kot tukaj. Predvsem imajo zahodne države urejen najemni neprofitni sistem in več kot pol državljanov, ki poceni najema stanovanja. Da si mlad zaposlen človek pri nas ne more najti najema za največ četrtino svoje plače, je zanje nerazumljivo. Imajo pač zahodne vlade z drugačno mentaliteto, kot jo imajo naši balkanjerosi.
Saj lahko najamejo. Samo pač ne v Ljubljani. Pol ure ven brez problema dobiš cenejše stanovanje. Še cenejše uro ven. Ti misliš da v tujini ljudje izbirajo in živijo 10min stran od služb? Da novo zaposleni najemajo stanovanja v glavnih mestih sami? Da nimajo cimrov? Daj zbudi se. Zahod ima nekaj kar slovenija nikoli ne bo imela. Odgovornih ljudi, ki si ne domišljajo da jim kar nekaj pripada in jim morajo to drugi omogočit. Zato pa so uspešni. In zato jim gre boljše. Pri nas je pa mentaliteta da ti mora vse nekdo drug dat. Službo, stanovanje, še babo najt. In življenje preživite v cmerjenju ker vam drugi to niso omogočili.
PIKULET CENZURIRANI, 26.03.2023 ob 19:54
Zakaj se pa ‘dodatno premoženje’ obdavči? Saj lastnik plača davek na vse dohodke. Če nato svoj denar potroši za ženske, pijačo in zabavo v tujini, od česar Slovenija nima čisto nič, potem je vse ok, če pa nato svoj denar potroši za nakup stanovanja, ob čemer spet plača davek, je potem treba tega človeka še tretjič obdavčiti z ‘davkom na premoženje’? Res ne razumem tvoje logike. Eden plača davek enkrat Sloveniji, nato plačo zapije v tujini, drugi pa kupi stanovanje, plača davek, tega je pa treba obdavčiti še tretjič?
Jasno. Nagrada za odgovornost v sloveniji je da ti vzamejo. Kaj si si pa ti domišljal? Da boš odrasel odgovoren človek, se čemu odpovedal da si nekaj ustvariš in bo potem to tvoje? Ne bodi hecen. Bodi odgovoren še za druge ki nimajo nič ustvarjenega. Kaj ima veze če imajo isti dohodek ali pa še višji kot ti in ga zafučkajo? Si zaslužijo. Ti si ne. Bodi tiho in jim priskrbi isto kot si sebi. Jim pripada da jim daš.
smisel davka je v tem, da boste plačevali tisoč in več procent več kot danes, tako jaz mislim, zakaj bi en uvajal nov davek če pa pravite da imate že nadomsetilo stavbnega, seveda 50 evrov na leto, novi davek pa bo 1500. denarja v državni blagajni ni, plačevali boste mnogo mnogo več kot za nadomestilo stavbnega, kmalu boste plesali goli in bosi.
lahko390, 26.03.2023 ob 20:11
Saj lahko najamejo. Samo pač ne v Ljubljani. Pol ure ven brez problema dobiš cenejše stanovanje. Še cenejše uro ven. Ti misliš da v tujini ljudje izbirajo in živijo 10min stran od služb? Da novo zaposleni najemajo stanovanja v glavnih mestih sami? Da nimajo cimrov? Daj zbudi se. Zahod ima nekaj kar slovenija nikoli ne bo imela. Odgovornih ljudi, ki si ne domišljajo da jim kar nekaj pripada in jim morajo to drugi omogočit. Zato pa so uspešni. In zato jim gre boljše. Pri nas je pa mentaliteta da ti mora vse nekdo drug dat. Službo, stanovanje, še babo najt. In življenje preživite v cmerjenju ker vam drugi to niso omogočili.
https://www.24ur.com/novice/inspektor/kako-do-ugodnega-stanovanja-v-glavnem-mestu.html
Preberi si, pa poglej, kaj drugje omogočajo ljudem.:)
Treba je samo razumeti slogan zahodnjakov: Stanovanje ni dobrina, ampak pravica!, pa vam bo jasno, da je mentaliteta državnega aparata tam diametralno drugačna kot na balkanu.
Zato pa poskrbijo za to, da imajo zaposleni ljudje najemniška stanovanja za izredno ugodno ceno in da jim na pamet ne pade, da bi kupovali svoje nepremičnine, vsaj dokler se popolnoma ne ustalijo. Pa še takrat se jih veliko za to ne odloči. Manj kot četrtina ene plače gre komot za najemnino in stroške. Kdo bi se v tem primeru odločil za nakup svojega stanovanja?
Zamislite si, da imate plačo 2500 neto vi in še enkrat toliko vaš partner, za stanovanje in stroške imate pa za plačat 450 € oboje skupaj. A bi res šli kupovat svoje stanovanje?
zelo dvomim, 26.03.2023 ob 08:17
Ne bodo si pljuvali v lastne sklede, ker tudi oni imajo kar nekaj nepremicnin in ce bo davek res toliko, bodo oni morali placat nekajkrat po 3k… Ne bodo.
Ti kar dvomi. Zato pa zavlačujejo z nepremičninskim davkom, da si bo elita imela čas porazdeliti vse te njihove palače, tako,da njim davka ne bo treba plačati. Nevedna raja pa bo imela visoke davke, da se vse bogatune pokrije. Kdor ne bo zmogel bo izvršba, rubež…po domače razlastninjenje, nacionalizacija- in to po zakoniti poti.
mentalna sirota, 26.03.2023 ob 10:22
Nek star pregovor je rekel: “Nobena juha se ne poje tako vroča kot se skuha”.
Tu pa juha sploh še ni kuhana, še na ogenj ni bila pristavljena, o njej skoraj še nič ne vemo (ali bo goveja ali kurja), pa že množica tistih, ki trdijo, kako da je prevroča.
Le zakaj ?
pa saj, 27.03.2023 ob 18:20
https://www.24ur.com/novice/inspektor/kako-do-ugodnega-stanovanja-v-glavnem-mestu.html
Preberi si, pa poglej, kaj drugje omogočajo ljudem.:)
Kaj ko bi se več ukvarjal s tem kaj ljudje tam dajo in kako živijo (odgovorno), ter kako so prišli do tega kakršno stanje zdaj tam je? Ti samo bi imel. Nočeš pa niti vedeti kako so prišli do tega, da bi še mi. Z nekimi glupimi davki pač ne. Ti bi samo imel. Dajte mi. Briga me komu vzamete, glavno da meni date. Ko te bo enkrat prijelo vprašat zakaj tam drugače živijo in je drugačno stanje…aja te ne bo. Ker te ne zanima. Ti imaš samo pravice. Pravico da v ljubljani živiš. No da te drugi živimo. Nimaš obveznosti. Sploh veš ne kaj obveznost in odgovornost je.
Več kot ste si nagrabili, več boste plačevali. Pač dajte denar v stvari, katere je težko obdavčit, saj se da, samo malo je treba pogledat naokoli. Recimo kila zlata v banki v sefu, bo težko obdavčena. Jaz uradno nimam ničesar razen doma in plače. Za avtomobile smo vzel smešen leasing za 7 let, da plačujem ravno 15€ na mesec po avtu : ). Za državo nimam ničesar. Ko bo pa enkrat država za fukjene davke kaj ponudila (npr. zdravnika, ki ga tukaj ni) bom pa tut js drugače ravnal.