predčasna odpoved najemniške pogodbe

Pozdravljeni!

S partnerjem sva oktobra lani najela stanovanje in poleg varščine plačala še 6 mesecev najemnine (da bi bila mesečna najemnina malo nižja). z marcem letos se nama je to obdobje izteklo, zato sva se odločila da zopet plačava vnaprej še za 6 mesecev torej do oktobra 2017. Vendar pa sva se sedaj odločila da se najina skupna pot konča, in ker nihče ne želi ostati v tem stanovanju, bi predčasno prekinila pogodbo, katera velja 1 leto vendar pa imava v odpovednem roku določen 1 mesec. Torej sprašujem se, je najemnica dolžna vrniti vnaprej plačane najemnine? Če prav razmišljam, ji moram poslati odpoved pogodbe, nato sledi 1 mesečni odpovedni rok, vrniti pa bi nama morala preostanek od konca odpovednega roka do začetka oktobra?

Hvala za info, lp

Spoštovani!

Najemodajalki morate poslati pisno odpoved najemne pogodbe, pogodba pa bo prenehala po preteku odpovednega roka. Najemodajalka vam je dolžna vrniti preveč plačane najemnine (vendar vam jih lahko obračuna po ceni, katera je bila znižana zaradi vnaprejšnjega plačila).

Za podrobnejši odgovor bi bil nujen vpogled v sklenjeno najemno pogodbo.

S spoštovanjem!