Prenehanje oddajanja stanovanja- pogodba

Pozdravljeni,

preiskala sem splet, ampak nikjer ne najdem vzorca pogodbe, s katero se prekine najemniško razmerje. Našla sem samo nek plačljiv dokument, ampak glede na to, da lahko najemniško pogodbo spiše vsak sam, predvidevam, da je tudi za prekinitev podobno.
Gre za to, da oddajamo stanovanje v najem in so se zdajšnji podnajmeniki odločili, da se izselijo. Sedaj, predenj vselimo nove podnajemnike, načrtujemo prenovo stanovanja, tako da bi bilo kak mesec prazno, zato želimo napisati pogodbo, da bo razvidno, da je bilo stanovanje ta čas prazno in ne bomo rabili plačati davka od najemnine.
Zanima me kakšna pogodba je za to potrebna, dobrodošel je tudi kak vzorec, če je že kdo pisal kaj podobnega.

Hvala in lep pozdrav.

Vi ste lastnik ali najemnik? Podnajemniku so imeli z vami ali z najemniki pogodbo?

Mi smo lastniki stanovanja. Pogodbo je za nas napisala agencija, ki je iskala podnajemnike. Je pa pogodba sklenjena med nami in podnajemniki.

Kdo je pa potem najmnik, je njemu prav tako?