Prenova stanovanja
Moramo se lotiti temeljite prenove stanovanja. Treba bo podreti nekaj sten, malo spremeniti tloris, zrihtati nove inštalacije, talne obloge, narediti na novo kopalnico … V bistvu vse razen oken, ki so že zamenjana.
Najraje bi našli izvajalca, ki uredi vse, da ni treba iskati posameznih mojstrov, ampak nas skrbi kvaliteta izvedbe. Je to sploh pametno ali je bolje iskati vsakega mojstra posebej? So ti izvajalci, ki ponujajo celostno prenovo, veliko dražji? Ima kdo kakšno priporočilo za izvajalce za prenovo stanovanja? Je 20.000 dovolj za tako prenovo? Se mi splača poiskati tudi arhitekta? Vsak nasvet bo dobrodošel!
Poišči dobrega arhitekta. Saj gre tudi na svojo roko, ampak z arhitektom je lažje, pa še prenova je bolj premišljena, zato se potem ne tepeš po glavi, ker si kam pozabil namestiti vtičnico ali niso pomislil na zamik vrat, da bi lahko bolje izkoristil prostor. Stane arhitekt zagotovo nekaj več, a je zlata vreden.
Arhitekt, 27.04.2022 ob 10:46
Poišči dobrega arhitekta. Saj gre tudi na svojo roko, ampak z arhitektom je lažje, pa še prenova je bolj premišljena, zato se potem ne tepeš po glavi, ker si kam pozabil namestiti vtičnico ali niso pomislil na zamik vrat, da bi lahko bolje izkoristil prostor. Stane arhitekt zagotovo nekaj več, a je zlata vreden.
Mah,ne rabiš arhitekta… Mi smo vse popedenali sami,pa je top. Stene ni problem podret,naredit iz knaufa pa tudi ne, če nimaš dveh levih rok.Pol rabiš še električarja pa vodovodarja, poflikaš vse sam,prebeliš,daš noter vinil in ti bo od 20 jurjev še kaj ostalo.
Za celotno prenovo je 20 tisoč izredno malo, odvisno tudi od velikosti stanovanja. Prenavljali smo lani, pred podražitvami in sicer:
– vgradnja rekuperacije
– celovita prenova kopalnice
– novo pohištvo v spalnici, kopalnici, hodniku, dnevni sobi in jedilnici, v kuhinji le menjava front, ena nova omara, nova le pečica, napa in vgradna mikrovalovna
– nekaj malega spuščanja stropa nad kuhinjskimi elementi in v kopalnici
– brušenje parketa v dnevnem prostoru 35 kvadratov
– menjava svetil
– beljenje
Ena soba še čaka na prenovo, kavča in stolov jedilnici nismo (še) menjali.
Skupaj 27.000 eur, pohištvo je narejeno po meri.
Bire, 27.04.2022 ob 10:56
Mah,ne rabiš arhitekta… Mi smo vse popedenali sami,pa je top. Stene ni problem podret,naredit iz knaufa pa tudi ne, če nimaš dveh levih rok.Pol rabiš še električarja pa vodovodarja, poflikaš vse sam,prebeliš,daš noter vinil in ti bo od 20 jurjev še kaj ostalo.
Slik si verjetno ne bi upal objaviti? Vinil – pa kdo bo plastiko gledal in dihal strupe?
Te cene so kar nekaj. Kot prvo cena se računa na kvadratni meter. Tako da najprej morate določiti koliko kvadratov imate.
Potem so pa še cene posameznih elementov npr. izpostavimo talne obloge. Če si želiš parket in ta stane 50 eur na kvadrat in imaš 30 kvadratov boš plačal 1500 eur samo za to brez dela in polaganja. Kdor bo lepil parket bo vzel še 18 eur na kvadrat + če estrihi niso čisto ravni samorazlivna masa 250 eur. Tako da 20.000 eur ni dovolj.
Če boste delali preko izvajalca je ta denar dovolj za 50-60 kvadratnih metrov za delo in material. Potem pa še ene 20.000 eur za opremo. Tu jaz štejem vse, kuhinja, aparati, kopalnica, talne obloge, radiatorje, vrata. Če česa ne potrebujete bo pač ceneje.
Ni šans da za 20k vse to narediš. Ne vem kje je to stanovanje, ampak v bloku ne moreš kar sten na svojo roko podirat. Tudi v hiši ni pametno. Elektrika, voda, tlaki, kopalnica, stene, nova tla, nova vrata….to se bo kar nabralo. Odvisno no kaj hočeš na tleh, kakšna vrata, kakšna kopalnica…Potem pa še pohištvo. Samo kuhinja te bo verjetno skoraj toliko prišla če ni ravno ekstra majhna in ne boste ravno plastičnih pultov in najcenejše bele tehnike dali notr. In ja če nekoga najameš (naj bo arhitekt in vodja projekta) in vse koordinira namesto tebe nekaj plačaš. Ampak se ti pa ni treba zjebavat z izvajalci in časovno je običajno hitreje. Pa še na kaj te bo opozoril kar sam sploh ne pomisliš.
Stene podirat?
Ste 100%, da so samo predelne stene in ne nosilne? Kak je strop, ulita betonska plošča ali monta plošča?
Da ne boste podrli cele hiše!
Mi2 čakava zdaj na statika, pa imava namen samo odstraniti strop med mansardno in delom podstrešja, trami bodo ostali.
Pa vseeno ne greva delat tega brez ogleda in potrditve strokovnjaka, da se to lahko naredi. Naredila že bova sama, ampak čakava potrditev ideje.
In tudi stene ne bi šla podirat brez takega mnenja.
Penaena, 27.04.2022 ob 11:11
Za celotno prenovo je 20 tisoč izredno malo, odvisno tudi od velikosti stanovanja. Prenavljali smo lani, pred podražitvami in sicer:
– vgradnja rekuperacije
– celovita prenova kopalnice
– novo pohištvo v spalnici, kopalnici, hodniku, dnevni sobi in jedilnici, v kuhinji le menjava front, ena nova omara, nova le pečica, napa in vgradna mikrovalovna
– nekaj malega spuščanja stropa nad kuhinjskimi elementi in v kopalnici
– brušenje parketa v dnevnem prostoru 35 kvadratov
– menjava svetil
– beljenje
Ena soba še čaka na prenovo, kavča in stolov jedilnici nismo (še) menjali.
Skupaj 27.000 eur, pohištvo je narejeno po meri.
Pohištvo po meri je običajno precej drago, nekateri mizarji so pa sploh zlatarji! Tako da pri opremi je lahko nekaj tisočakov dovolj za osnovne kose, lahko pa je meja tudi le nebo – odvisno kaj hočeš.
Rekuperacije ne bomo dajali, ni potrebe, belili bomo sami, opreme pa ne štejem v to ceno – zdaj me zanima zgolj prenova, da uredimo prostore. Gre sicer za 65 kvadratov veliko stanovanje v bloku na Gorenjskem.
Bega me samo to, koliko dražje pride, če se prenove lotimo z arhitektom – morda kdo ve? Če ima kdo priporočilo za arhitekta ali izvajalce, pa sploh super.
