Prepis dela hiše ali prepis parcele

Pozdravljeni,

prosim za pomoč:

Starši nama s parterjem dali možnost ureditve stanovanja v delu hiše, ki sicer ima svojo parcelno številko. Tako bi bili sosedi. Seveda bi želela, da se ta del hiše/parcela prepiše na naju.
Zanimajo naju stroški prepisa in kako le ta sploh poteka (odvetnik, notar), kakšna dokumentacija je potrebna, plačilo davkov? V glavnem vse okoli lastništva, prepisa in dokumentacije, stroškov.

Popravite me, če razumem narobe: ali nama lahko prepišejo samo del hiše, brez da bi postala lastnika parcele?? Bi bilo bolje, če nama prepišejo parcelo na kateri stoji dotični del hiše?

Hvala za odgovore in nasvete.
Lp

Kaj je treba storiti je odvisno od tega, kakšno je trenutno stanje v zemljiški knjigi. Pri hišah moraš gledati parcelo na kateri hiša stoji(vpisana je samo parcela, hiša v ZK ni vpisana).
Kako pogledaš v ZK je opisano tule: http://www.informiran.si/portal.aspx?content=zemljiskoknjizni-izpisek&showMenu=1&showRightFrame=1

Če je ločena parcela, Vama lahko starši podarijo to parcelo. Če je vse skupaj na isti parceli, vama podarijo ustrezen delež na tej parceli. Lahko pa jo tudi razparcelirate (naredite 2 ločeni parceli) oz. etažno lastnino (če se deli hiša), kar pa pomeni tudi višje stroške.

Če Vama podarita, davka ni (ker je darilo oproščeno davka na dediščine in darila).

Torej. Napišete darilno pogodbo. Jo nesete na durs, da jo davčno overijo. Nato greste k notarju pogodbo notarsko overit in vpisat v zemljiško knjigo. Bolj natančno je postopek opisan tule: http://www.informiran.si/portal.aspx?content=darilna-pogodba-postopki&showMenu=1&showRightFrame=1