Prepis hiše

Spotovani!

Čisto po naključju sem izvedela,da se je družinska hiša ( v kateri imava tudi jaz in moja hčerka stalno bivališče) prepisala na mojo sestro.
To se je izvedlo skrivaj. Lastnica hiše je bila stara mama,ki seveda podpiše,kar ji starši in sestra rečejo.
Imam pa še eno sestro,ki ne živi več v tej hiši.
Zanima me,ali imava midve kake pravice do te hiše?
V glavnem je vse komplet,hiša in zemlja napisano na njo,brez najine vednosti.

Naj povem, da s hčerko stanujeva pri pratnerju,hčerkinem očetu,vendar imam še vedno stalno bivališče na naslovu,kjer je lastnica hiše sedaj sestra.

Po stari mami naj bi hišo dobil moj oče,pa so očitno prepisali kar direktno na sestro.
Ali to smejo početi skrivaj,ter,ali mi res nič ne pripada?
Naj povem še,da so mi vzeli tudi spalnico,ki sem jo imela v tej hiši…

Hvala!

Pravno-formalno gledano lahko s svojo lastnino vsakdo prosto razpolaga, torej s prepisom hiše na eno izmed vnukinj stara mama ni storila nič pravno spornega. Stalno prebivališče pri tem ne igra kakšne posebne vloge.

Spoštovani!

Najlepša hvala za Vaš odgovor.
Potemtakem s sestro nimava nobenih pravic do svoje rojstne hiše?
Kaj pa po smrti stare mame,nama potem pripada le nujni delež ali tudi to ne?
Ali oče potem tu,kot edini dedič po mamini smrti ne igra nobene vloge,glede na to,da je hiša pisana na sestro?

Pa mi sploh smejo vzeti sobo, glede na to, da imam stalno bivališče na tem naslovu?
Skoraj ne morem verjeti, da nimam nobenih pravic…..:(((

Vnuki niso nujni dediči, zato vama s sestro nujni delež ne pripada. Hiša po smrti stare mame ne bo predmet dedovanja, ker bo imela na njej lastninsko pravico vaša sestra. Nujni delež bi lahko teoretično zahteval samo vaš oče, pa še on samo v primeru, da bi od sklenitve darilne pogodbe pa do babičine smrti preteklo manj kot 12 mesecev.

Glede vaše sobe je pa tako, da samo formalno prijavljeno stalno prebivališče ne igra pri tem nobene vloge. Če bi dejansko uporabljali sobo (izvajali neposredno posest), bi lahko njen odvzem pomenil motenje posesti, kar bi lahko s tožbo uveljavljali na sodišču, vendar tudi to ne bi imelo nobenega smisla, saj bi imela v končni fazi (nova) lastnica hkrati pravico zahtevati vašo izselitev.
Edina možnost je, da se z vpletenimi dogovorite in si izgovorite kakšno pravico vsaj glede vaše nekdanje sobe.