priposestvovanje

Zdravo,

imam vprašanje glede priposestvovanja parcele.

S punco se namreč zanimava za nakup nepremičnine, katera ima del parcele na skupnem zemljišču (28 ljudi je lastnikov tega zemljišča, prodajalec nepremičnine je eden izmed teh lastnikov). Prodajalec ta del zemljišča uporablja oz. ima zagrajen (seveda s soglasjem ostalih lastnikov) že skoraj 30 let, vsekakor več kot 20 let. Ali je možno, da se ta del parcele vpiše v ZK na podlagi priposestvovanja? Ali je kakšna druga možnost, da del parcele postane tudi ‘uradno’ prodajalčev še pred prodajo?
Namreč, ne želiva, da bi morala čez nekaj let ‘vrniti’ del parcele, ki je trenutno tisto, kar pri nakupu najbolj odloča.

Hvala !

To so pogoji za priposestvovanje, ti pa se odloči če so vsi izpolnjeni :

dobrovernost: lastninsko pravico lahko priposestvuje samo dobroverni posestnik. To pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti ni njegova.

potek priposestvovalne dobe: dobroverni posestnik priposestvuje nepremičnino v 20 letih

posest: nepremičnina mora biti v posesti ves čas priposestvovalne dobe (lahko je tudi posredna – npr. nepremičnina dana nekomu v najem)