Prodaja hiše+sporne meje

Pozdravljeni,

predpogodba je podpisana+ “dana” je ara. Konec meseca se bo sklepala prod. pogodba. Prejšnji teden je geometrinja ugotovila, da ima dejansko soseda del svoje hiše na naši parceli. Da bi se zadeva sanirala, bi se ji del hiše moral podreti, kar pa…

Kupec o tem ni obveščen (hišo + vse ostalo si je že dolgo časa nazaj ogledal), mi pa smo to dejstvo spoznali šele prejšnji teden ob meritvi geometrinje. Kupec si je hišo + parcele okrog hiše ogledal. Ali ga moramo o tem sedaj obvestiti, znižati dogovorjeno kupnino??? Ker enostavno od sosede ne moremo – to ni normalno – zahtevati da si del hiše poruši. Groza. Žal se je ta gradnja zgodila dolgo nazaj, ane 30 let , da bi priposestvovali to zdaj. Naši predniki žal niso takrat ukrepali – torej da ji preprečili da ne zida ničesar po njihovem, saj še sami niso vedeli kje je dejanska meja.

Notarka nam sestavlja prod. pogodbo. Kako je z obvestilom o tem dejstvu njej? Narejena bo prod. pogodba v obliki notarskega zapisa – torej ona odgovarja za vse.

Lepo prosim za pameten nasvet kako ravnati. A kar zamolčati vsem vse???? Kaj se lahko v najslabšem primeru zgodi, če npr. kupcu to sedaj povemo, prav tako notarki? Oz. kaj se lahko zgodi čez npr. nekaj časa, let, če zamolčimo sedaj to? Aha, geometrinja ni nikjer “zabila” noter teh mejnikov ampak je samo na enem drogu nekaj zamarkirala s takim “roza špricom”.

Geometrinja ni prišla delat izmer za našo hišo + parcele…ampak za enega drugega soseda tam in ker jo poznamo, je za nas zadevo tudi malce podrobneje pogledala.

Lp

Hvala.