Prodaja podedovane nepremičnine

Pozdravljeni,

pred tednom dni smo imeli zapuščinsko razpravo. Vsi dediči smo 1.dedni red. Na razpravi smo navedli ceno nepremičnine nižjo od cene po GURS-u. Odločba je že pravnomočna.
Dobili kupca, ki je pripravljen kupiti nepremičnino po višji ceni od tiste, ki je na sklepu o dedovanju in celo višji od GURS-a.Ali drži trditev, da bomo ob prodaji nepremičnine morali plačati 25% davek na dobiček na razliko med prodajno ceno in ceno po GURS-u in ne le 2%?Čeprav nepremičnine nismo kupili ampak podedovali?
Hvala

Spoštovani!

Ker spadate v prvi dedni red pri dedovanju ne boste plačali davka na dediščino. Pri prodaji nepremičnine pa boste najprej morali plačati davek od prodaje v višini 2%, nato pa še davek od kapitalskega dobička, katerega višina je odvisna od trajanja lastništva na nepremičnini, kot to določa Zakon o dohodnini v 132. členu. Davek znaša 25%, vendar se znižuje vsakih 5 let imetništva nepremičnine in znaša po dopolnjenih petih letih imetništva kapitala: 15%; desetih letih imetništva kapitala: 10%; 15 letih imetništva kapitala: 5%.
Predlagamo vam, da se za natančnejši izračun obrnete na FURS.

S spoštovanjem!