Pozdravljeni.

Zanima me ocena hipotekarnega kredita:
znesek 40.000 eur
doba odpl. 140m
6Meuribor+1,90%
Vrednost nepremičnine je vsaj 50% večja od zneska kredita. in
Zahtevajo pa poleg hipoteke še: vinkulacijo življ. zavar. ter še izbiro enega njihovih produktov (npr. rentno varčev. za obdobje trajanja kredita…)

Hvala za odgovore.

Ena sama ponudba nikakor ne more biti odraz vaših želja oziroma potreb.
Koliko bank je v Sloveniji, k temu še prištejte lizing hiše, ter hranilnice.
Pot pod noge, Vi ste stranka, Vi zahtevajte, pa imejte za vajo doma nož pod brado, da vam glava in pogled ne bodo klonili pred uslužbenci na drugi strani mize.
Zbirajte informacije in ponudbe.

Pozdravljeni!

Z možem sva oddala prošnjo za odobritev kredita s fiksno obrestno mero 5,93 in sicer na dobo 2O let, višina kredita 85.000, torej bi mesečni obrok znašal 605 eur. Zanima naju, če je v tej finančni situaciji ponujena fiksna obrestna mera konkurenčna euriborju in ali naj se raje odločiva za kredit v z 6 m euriborjem + 1,9% pribitka.

Glede na prebrane komentarje na forumih se večina odločva za variabilno obrestno mero, nihče pa za fiksno. Zanima naju vaše strokovno mnenje glede ponudbe. Hvala za vaše mnenje.

Strkovno mnenje se ne da podati, ker nihče ne ve kaj bo čez leto, dve, dest… Če se odločite za euribor bo za vas precej ceneje. Zakaj bi plačevali več? Fiksna obrestna mera je tako visoka, da ne verjamem, da jo bo variabilna kdaj presegla. Če bi bila fiksna OM 5 % ali manj bi bilo za premisliti, takšna je previsoka.

Kot je napisal g. Tomc. fiksna obrestna mera je skoraj vedno bila manj ugodna od varjebilne.
primer:
Pred cilka dvema mesecema sem na banki (SKB) iskal kredit:višina 86.000 €,
Doba odplačevanja 25 let
Pri fiksni obrestni meri je bil obrok 525 €
Pri variabilni pa 445 € Pri pribitku 1,9%.
Razlika dobrih 20.000 €
Odločitev, vsak zase in ponovno povdarjam sprehod in informacija.