Najdi forum

Splash Forum Starševski čvek Razlastitev v javno korist

Razlastitev v javno korist

Je komu od vas občina vzela lastninsko pravico na vaši parceli ?

Odgovor na objavo uporabnika
kaj se to dogaja, 16.03.2022 ob 07:53

Je komu od vas občina vzela lastninsko pravico na vaši parceli ?

??

 

Ne se, vsaj ne, da bi vedela … Wtf?

Ja, so me razlastili. In mi ponudili mizerno odskodnino s katero se ne strinjam, zato jih sedaj tozim.

enako, del parcele za cesto. Nizka odškodnina.

Tudi meni za pločnik. In sem vesela. Tako ni poteptane trave, ki jo itak nisi mogel pokositi, pa še pešci  – tudi šolski otroci sedaj hodijo varni. Si ne predstavljam da bi na mojem travniku povozilo kakšnega otroka.

Tisi meter parcele mi pa res ne koristi. Ne meni in ne mojim potomcem. Skupnosti pa nekaj pomeni.

Za odškodnino sem si pa kupila masivno mizo in stole za teraso, ter za prijateljsko družbo naredila piknik.

Odgovor na objavo uporabnika
0829, 16.03.2022 ob 08:30

Tudi meni za pločnik. In sem vesela. Tako ni poteptane trave, ki jo itak nisi mogel pokositi, pa še pešci  – tudi šolski otroci sedaj hodijo varni. Si ne predstavljam da bi na mojem travniku povozilo kakšnega otroka.

Tisi meter parcele mi pa res ne koristi. Ne meni in ne mojim potomcem. Skupnosti pa nekaj pomeni.

Za odškodnino sem si pa kupila masivno mizo in stole za teraso, ter za prijateljsko družbo naredila piknik.

Torej si jim odstopila meter parcele za pločnik.Niso te nasilno razlastninili.

Tudi jaz bi jim podaril meter , ne pa vso dvorišče.

Odgovor na objavo uporabnika
Spanija, 16.03.2022 ob 08:23

Ja, so me razlastili. In mi ponudili mizerno odskodnino s katero se ne strinjam, zato jih sedaj tozim.

V našem primeru je najbolj absurdno to, da je sosed odstopil polovico kar občina potrebuje za Infrastrukturo ( že vpisano v zemljiško knjigo ) vendar so nas razlastninili za vse in sploh ne upoštevajo tega, da imajo sosedovo polovico že vpisano v ZK.

In kaj se tebe tiče, kaj imajo s sosedom? Do razlastitve pride v primeru, da se prej niste sposobni dogovorit. Ponavadi trmarite z ogromnimi odškodninami, dokler vas nima nekdo dost in gre v postopek razlastitve. Vem kako je bilo pri nas z gradnjo pločnika. Vleklo se je leta zaradi enega norca v ulici.

Odgovor na objavo uporabnika
Kss, 16.03.2022 ob 11:47

In kaj se tebe tiče, kaj imajo s sosedom? Do razlastitve pride v primeru, da se prej niste sposobni dogovorit. Ponavadi trmarite z ogromnimi odškodninami, dokler vas nima nekdo dost in gre v postopek razlastitve. Vem kako je bilo pri nas z gradnjo pločnika. Vleklo se je leta zaradi enega norca v ulici.

Če je dal sosed pol, dam še jaz pol in je stvar rešena! Ne pa , da od mene zahtevajo vse , od njega pa nič , čeprav je njegov del že vpisan v ZK .Bi ti pristal na to ?

Odgovor na objavo uporabnika
kaj se to dogaja, 16.03.2022 ob 13:11

Če je dal sosed pol, dam še jaz pol in je stvar rešena! Ne pa , da od mene zahtevajo vse , od njega pa nič , čeprav je njegov del že vpisan v ZK .Bi ti pristal na to ?

Sosed je že prodal in od njega ne morejo zahtevati, če je občina že lastnik,  zdaj izigravajo situacijo v kateri ste le vi in ni primerjave s sosedom.

Odgovor na objavo uporabnika
Imaš odgovor, 16.03.2022 ob 13:24

Sosed je že prodal in od njega ne morejo zahtevati, če je občina že lastnik,  zdaj izigravajo situacijo v kateri ste le vi in ni primerjave s sosedom.

Imaš kakšno idejo , zakaj izigravajo ?

 

Idej je dosti. Zato ker lahko. Zato, da nekomu več dajo morajo drugemu vzeti. Odvisno od osebnih interesov občinarjev. Odvisno od OPN. Odvisno od projektanta….

Samo grozijo z razlastninjenjem ali …!?!

Kakor koli…😉 evo ti nasvet

Predno grejo v postopek! Po hitrem postopku obremeni s hipoteko v vsaj 3x- nik vrednosti.   (Jo moras pa  izplačat hipoteko. Denarni tok mora biti narejen .)

Potem bodo hitro našli alternativo.  Vsaj pri nas so jo 😁

V primeru  razlastninjenja se dobi zemljišče z  vsem 😉… tudi z bremeni 🙂.

 

Odgovor na objavo uporabnika
Imaš odgovor, 16.03.2022 ob 13:47

Idej je dosti. Zato ker lahko. Zato, da nekomu več dajo morajo drugemu vzeti. Odvisno od osebnih interesov občinarjev. Odvisno od OPN. Odvisno od projektanta….

Res je.

Sicer pa si razumel point problema ; občina ima svojo zemljo, pa hoče po moji delat….

Odgovor na objavo uporabnika
En nasvet, 16.03.2022 ob 13:50

Samo grozijo z razlastninjenjem ali …!?!

Kakor koli…😉 evo ti nasvet

Predno grejo v postopek! Po hitrem postopku obremeni s hipoteko v vsaj 3x- nik vrednosti.   (Jo moras pa  izplačat hipoteko. Denarni tok mora biti narejen .)

Potem bodo hitro našli alternativo.  Vsaj pri nas so jo 😁

V primeru  razlastninjenja se dobi zemljišče z  vsem 😉… tudi z bremeni 🙂.

 

Samo v tem primeru gre, vsaj po logiki, odškodnina namesto lastniku, hipotekarnemu upniku.

Tudi meni občina odvzela del parcele. za cesto. Sedaj parcela ni vredna čisto nič. Pa še odškodnina je bila mizerna. Sem občino tožil. Pa izgubil. Če seštejem vse stroške (takse, odvetnika, državnega odvetnika, cenilci, stroški občinskega cenilca, da ne naštevam naprej) sem občini parcelo poklonil. Pa še na zgubi sem. Dobil sem manj kot so bili vsi ti stroški.

Pa bi lahko cesta šla po sosedovi parceli, pa še bolj poceni in rentabilno bi bilo za občino. Pa niso hoteli. Ima sosed veze s politiko, pa so njegovo parcelo pustili na miru.

V primeru dogovorjene nadomestne nepremičnine se hipoteka prenese na novo nepremičnino.

Odgovor na objavo uporabnika
-misst-, 16.03.2022 ob 13:54

Samo v tem primeru gre, vsaj po logiki, odškodnina namesto lastniku, hipotekarnemu upniku.

Tako je.   😉   ( beri v oklepaju)

doo  je npr  samostojni subjekt.    (Hint😉  lastnik doo je lahko drug doo.)

Smo bili na istem.  Izsiljevanje z razlastninjenjem je stalna praksa občin.  V stilu  npr  zemljišče gradbeno cena gradbene parcele je cca  80 eur.  Oni hočejo  en del… toliko rabijo recimo za cesto    ker kobajagi  celo pa ne. In tisti del za njih ni gradbeno ker oni pa po defoltu za cesto plačujejo  ZS in ne gradbeno.  Zs je pa 24eur.  In hočejo da jim prodas .  Ker to je pa za javni interes in ti mores z usesi ploskat .  Ce pa ne pa grozijo.    Tako so se navadili delat en od drugega

Načeloma tudi ne gre toliko na easy to razlastninjenje  in traja lahko tudi leta… v tem času  če ne.speljejo projekta morajo vračat evropska sredstva.  Tega se itak nsjbolj bojijo ker tsm  napuhavajo račune da lahko ven čupajo. 😉

In keč je v tem ,  čim bolj ogulijo nekoga ki se userje pod grožnjami boljše za njih. 😉

Sej načeloma smo vsi za to da se ureja, in če imaš zemljišče ga prodaš ..no problem.  Samo  za denar kot je vredno , ali pa za drugo nadomestno zemljišče.

In z normalnim dialogom.  Ko začnejo grozit in izsiljevat  se pa neha.

Vsaj pri nas se je. In ko so zapeli so zapeli še pri soglasjih in zeljenih služnostih….. dokler ni župan odletu.

Ta novi  ima za enkrat drugačno taktiko.  In tudi vse gre lažje 😉

* zato   avtor teme.     Ne se pustit.

 

 

 

Odgovor na objavo uporabnika
igralec, 16.03.2022 ob 14:36

Tudi meni občina odvzela del parcele. za cesto. Sedaj parcela ni vredna čisto nič. Pa še odškodnina je bila mizerna. Sem občino tožil. Pa izgubil. Če seštejem vse stroške (takse, odvetnika, državnega odvetnika, cenilci, stroški občinskega cenilca, da ne naštevam naprej) sem občini parcelo poklonil. Pa še na zgubi sem. Dobil sem manj kot so bili vsi ti stroški.

Pa bi lahko cesta šla po sosedovi parceli, pa še bolj poceni in rentabilno bi bilo za občino. Pa niso hoteli. Ima sosed veze s politiko, pa so njegovo parcelo pustili na miru.

Se mi dozdeva, da je tudi v mojem primeru v ozadju osebni interes nekoga , občinarji pa to podpirajo, uživajo in se zabavajo. Seveda so si pa vse zakone priredili tako, da lahko brez problema mrcvarijo določeno osebo po mili volji.

Odgovor na objavo uporabnika
En nasvet, 16.03.2022 ob 16:38

Tako je.   😉   ( beri v oklepaju)

doo  je npr  samostojni subjekt.    (Hint😉  lastnik doo je lahko drug doo.)

Smo bili na istem.  Izsiljevanje z razlastninjenjem je stalna praksa občin.  V stilu  npr  zemljišče gradbeno cena gradbene parcele je cca  80 eur.  Oni hočejo  en del… toliko rabijo recimo za cesto    ker kobajagi  celo pa ne. In tisti del za njih ni gradbeno ker oni pa po defoltu za cesto plačujejo  ZS in ne gradbeno.  Zs je pa 24eur.  In hočejo da jim prodas .  Ker to je pa za javni interes in ti mores z usesi ploskat .  Ce pa ne pa grozijo.    Tako so se navadili delat en od drugega

Načeloma tudi ne gre toliko na easy to razlastninjenje  in traja lahko tudi leta… v tem času  če ne.speljejo projekta morajo vračat evropska sredstva.  Tega se itak nsjbolj bojijo ker tsm  napuhavajo račune da lahko ven čupajo. 😉

In keč je v tem ,  čim bolj ogulijo nekoga ki se userje pod grožnjami boljše za njih. 😉

Sej načeloma smo vsi za to da se ureja, in če imaš zemljišče ga prodaš ..no problem.  Samo  za denar kot je vredno , ali pa za drugo nadomestno zemljišče.

In z normalnim dialogom.  Ko začnejo grozit in izsiljevat  se pa neha.

Vsaj pri nas se je. In ko so zapeli so zapeli še pri soglasjih in zeljenih služnostih….. dokler ni župan odletu.

Ta novi  ima za enkrat drugačno taktiko.  In tudi vse gre lažje 😉

* zato   avtor teme.     Ne se pustit.

 

 

 

Hvala.

Seveda se ne bomo pustili. Hočejo nam vzet naš življenski prostor.

Absolutno nas boste videli tudi na TV….

Odgovor na objavo uporabnika
jaz povem, 16.03.2022 ob 08:24

enako, del parcele za cesto. Nizka odškodnina.

Ste šli v tožbo proti občini?

To more bit res pasje. Da ti z gradnjo ceste na tvojo in ob tvojo parcelo na koncu znizajo vrednost celotne parcele. Za v javnost takoj, vec ljudi bi se moralo odlocati, da pridejo taksne stvari v medije, samo tako se bo zakonadaja v korist lastnika spremenila.

Odgovor na objavo uporabnika
Barabe, 16.03.2022 ob 20:29

To more bit res pasje. Da ti z gradnjo ceste na tvojo in ob tvojo parcelo na koncu znizajo vrednost celotne parcele. Za v javnost takoj, vec ljudi bi se moralo odlocati, da pridejo taksne stvari v medije, samo tako se bo zakonadaja v korist lastnika spremenila.

Hvala za podporo.

Kaj je ZS?

Odgovor na objavo uporabnika
-misst-, 17.03.2022 ob 06:41

Kaj je ZS?

Vprašanje za “en nasvet”

New Report

Close