rezervni sklad

Živim v bloku in plačujem rezervni sklad. Zanima me, glede na to, da smo rezervni sklad namensko dvignili za izolacijo fasade na bloku ali se lahko ta denar namenja za druge, nenujne stvari: pregled električnih žic v kleteh, nova drevesa pred blokom, rožice, plačilo advokata, ki ureja vpis hišniškega stanovanja.
Hvala.

Spoštovani,

Sredstva rezervnega sklada je mogoče uporabiti samo za poravnavo stroškov vzdrževanja, ki so predvideni v sprejetem načrtu vzdrževanja, kakor tudi za dela, vezana na učinkovitejšo rabo energije, za plačilo izboljšav, nujnih vzdrževalnih del, za odplačevanje v te namene najetih posojil in za zalaganje stroškov izterjave plačil v rezervni sklad.

Nujna vzdrževalna dela so vzdrževalna dela, ki niso predvidena v načrtu vzdrževanja in s katerimi bi bilo nerazumno odlašati, ker bi njihova neizvedba pomenila znatno poslabšanje pogojev bivanja za vse ali nekatere posamezne ali skupne dele večstanovanjske stavbe ali pa bi zaradi njihove neizvedbe lahko nastala večja škoda na posameznih ali skupnih delih večstanovanjske stavbe oziroma tretjim osebam.

Vzdrževanje vseh priključkov na skupne instalacije stavbe, kot so dotoki in odtoki vode, elekrične, plinske, dimovodne, prezračevalne, ogrevalne, klimatske, radijske, televizijske, telefonske, računalniške, požarnovarnostne in druge instalacije sodi med vzdrževalna dela za katera mora upravnik skrbeti sproti in za njih ni potreben sklep etažnih lastnikov.

Za točen odgovor je potreben vpogled v načrt vzdrževanja ter sprejete sklepe etažnih lastnikov.

S spoštovanjem!