Se bo zabita čreda kar sama prostovoljno odrekla nepremičninam, da bi se izognili davkom.

amen na to….tocna analiza goloba in njegove nore falange

Jaz imam ocenjeno na 85000, oddajam za 400.

Davek na oddajanje = 1200 €

na nepremičnino = 1232 €

zvišat moram najemnino za neke  3 €, torej pri nas je kar realno

Ponekod bo pa GURS pošraufal te vrednosti, da bo ustrezen efekt. Odvisno, kako se bo trg odzival.

Najemnike imam že nekaj let in takrat smo se za tako ceno zmenili. Stanovanje sem dobil zastonj v njega ne vlagam do sedaj nič. Jaz sem bil zadovoljen z denarjem, ki pade z “lufta” najemniki pa tudi.

Zgleda da bom moral bolj podjetniško razmišljat.

A ni davek na prazne nepremičnine? Zakaj bi nekomu dvigovali najemnino? Ne razumem v čem je probkem?

Ja, boš moral razmišljat, da boš zdaj moral kokurirat tudi nekaterim izmed tistih, ki se jim ne bo več splačalo stanovanja imet praznega in ga bodo dali na voljo. Ker njih bo ta davek oskubil.

Če boš dobil najemnike za 1200 €, da boš čisto na istem, super. Če jih ne boš, boš pa še sam cel davek pokrival.

Začela se bo malo večja borba lastnikov za najemnike.

A ni davek na prazne nepremičnine? Zakaj bi nekomu dvigovali najemnino? Ne razumem v čem je probkem?

Kolikor razumem naj bi bil na vsako, v kateri lastnik ne živi. Najemodajalci bodo dobili olajšavo v višini plačanega davka na oddajanje, zato da se ne bi goljufalo s pogodbami.

Se bo zabita čreda kar sama prostovoljno odrekla nepremičninam, da bi se izognili davkom.

Čreda ravno nima dveh stanovanj ali več. Manj kot 10 % Slovencev ima, po podatkih GURS in FURS. Torej elita. Razen če je elitna čreda.

Kako se bodo odločili, pa bomo videli.

Če oddajaš stanovanje, zaradi obdavčitve nimaš razloga dvigovat najemnine, ker to velja samo za nepreničnine kot naložbo in ne kot dajanje v najem za bivanje. Dajte ljudje spremljat za kaj se točno gre.

Davek na prazne objekte ni isto kot davek na najemnine, ker v praznem objektu ni stanovalcev, ki bi plačevali najemnino.

Davek na nepremične je predviden za neizkoriščene prazne primerke.

Trenutni predlog je drugačen.

Pa tisti izračun zgoraj je napačen. 175€ je če bi se zmenil da mi dajo najemniki na roko. Če bi hotel uradno 175€ dobiti notri bi moral 175×4–700€

Zgleda da bo treba novo pogodbo namest 800€ narediti za 400€, 400 pa na roke da malo omilimo to vladno pogruntavščino.

Nizanje najemnin se lahko uredi samo z dovolj veliko ponudbo javnih stanovanj… Tako bo guzva na najemnem trgu usahnila. Samo država denarja za javna stanovanja ne bi dala ampak bi stanovanjsko problematiko reševala s privat lastnino in pogoltnosti za denarjem, to se bo pa vedno prevalilo na najemnike

Davek je na vsako 2., 3., 4. itd. nepremičnino. Če je ta prazna (npr. vikend ali otroci), se davek plača v celoti. Če je zasedena z najemnikom, se od davka za nepremičnine odšteje davek za oddajanje in se plača razlika do polnega davka na nepremičnine. Če je najemnina dovolj visoka, da je davek na oddajanje enak (ali višji) od davka na nepremičnine, potem se davek na nepremičnine izniči.

Neki mi ni čist jasno….v vsakem primeru boš plačal državi za oba davka skupaj polni davek na nepremičnino, ne glede na najemnino. Npr.ce bo davek na nepremičnino 1.800 – 1.300 davek na najemnino, ostane 500. Torej plačaš 500 davka na nepremičnino in se 1.300 na najemnino in je to spet skupaj 1800.

Če imam v drugi nepremičnini noter otroka, kjer je prijavljen in mi seveda ne plačuje najemnine, bom morala vseeno placat davek? Torej morem z otrokom narediti najemno pogodbo? Kako je v tem primeru?

Če oddajaš imaš zaslužek. Si v plusu. Kaj ni jasno?

ko človek bere kako zabita čreda sama kliče po davkih gre človu kar na bruhanje

zabita čreda se med seboj prepira

.dva se prepirata tretji dobiček ima.

Pravilno, da se obdavči. Mladi nimajo kam, drugim pa se pajčevina in prah nabira v praznem stanovanju.

Gre samo za še naslednjo stopnjo ropanja delovnih in ustvarjalnih Slovencev. Gotovo je samo to, da bo Golob s tem:

1. povečeval trošenje države in še naprej zaposloval dodatne mešalce megle in marksiste,

2. še bolj futral škodljive nevladnike in samoproglašene kulturnike,

3. še bolj razvajal socialce in povečeval socialne pomoči, da ja res ni treba iti delat,

4. še bolj spodbujal naseljevanje muslimanov, posebej Albancev, ki prihajajo v Slovenijo na socialni turizem in razplod,

5. za postavko 4. zgradil še več socialnih stanovanj.

Evo, ustvarjalni Slovenci pa smo sužnji, ki nam levaki plenijo premoženje, da financirajo vse te orgije po zgornjih točkah.

Seveda. Še za vsako žepnino bo zabita fuknjena čreda morala plačati davek mafiji.

Ja imate visoko ocenjeno nepremičnino.  Večji del se jim izide na 0 ( razlika med davkom na premoženje in davkom na  oddajo v najem), verjetno pa to ni mogoče v prestolnici.

Ker hočete obdržati isto višino najema,   je to to, kar se je že izpostavljalo iz moje strani.

Vendar  priznajte, do zdaj  niste odvedli davka Fursu, ker ga ni skoraj  nihče, blefirate  pa vsi enako da ja,  no brez veze,  čeprav ste ga najemniku zaračuali in vsa dolga leta goljufali državo + najemnika.

Ker hočete ceno najema obdržati,  je logična posledica,  da morate najemnino povišati.

Drzava je k …* s temi zakonom,  ker šciti samo najemodajalca. Ñajemnika bo stisnila  pa v kot do bridkega konca.

Vsem najemodajalcem bi morala izstavljati račune za najem posebna institucija, ki bi urejala sorazmerje med najemnikom in najemodajalcem ter  tako koregirala najemniški trg, sicer naj drzava o tem zakonu sploh ne razmišlja.  Absolutno bi morali vsi odgovorni  poslanci biti proti sprejemanju tega zakona, v kolikor ne bo  vlada tega zakona temeljito obdelala in postavila za pravilno  izvajanje tega  zakona  ustrezno institucijo.

To z davki je problem samo v Ljubljani. Drugje so cene stanovanj normalno ocenjene, ne pretiravat.

Zakaj bi gradili nova stanovanja, če so stara prazna? Prostora ni neomejeno, bo treba stisnit zobe.

Saj si videl pri Levici, kako so se repenčili v opoziciji, ko je Asta Vrećko nezakonito izplačala nagrado Svjetlani Makarović in to je računsko sodišče reklo, ne jaz, seveda visokointegritetena članica Levice niti razmišljala ni o odstopu, ampak se ga oklepa kot šimpanzek svoje mamice.

Najemna pogodba z otrokom ti ne bo nič koristila, ker boš znesek davka morala plačati tako ali drugače.