Sklad načrtuje za letos 134 novih stanovanj

Novice: Večer
Sklad načrtuje za letos 134 novih stanovanj
24.08.2006

Maribor, 23. avgusta 2006 – Neprofitna in “socialna” stanovanja odslej po pravičnejših merilih – Med najpomembnejšimi kriteriji doba zaposlitve in stalnega prebivanja – Več kot prejšnja leta je preverjanj, ali podatki, ki so jih prosilci navedli v prošnji, tudi zares držijo

Kako rešiti svoj stanovanjski problem, če ne moreš najeti kredita, nimaš pa niti dovolj denarja za nakup lastnega stanovanja ali njegov najem pod vse manj prijaznimi tržnimi pogoji? V Mariboru in okolici je ena (pravzaprav skoraj edina) od možnosti prijava na razpis za najem stanovanja z neprofitno najemnino pri Javnem medobčinskem stanovanjskem skladu (JMSS). Žal pa je prosilcev vsako leto mnogo več kot razpoložljivih stanovanj, torej jih lahko dobijo le nekateri – tisti, ki jih najbolj potrebujejo in hkrati izpolnjujejo dokaj ostre pogoje. Doslej se je v javnosti pojavljalo precej kritik izbire najbolj upravičenih prosilcev. A kot pravi direktorica JMSS Lidija Žvajker, so pogoje točkovanja, ki odloča o uvrščanju na prednostne liste, zadnje čase nekoliko spremenili in zaostrili ter hkrati naredili preglednejše in pravičnejše. Več je tudi preverjanja, ali podatki, ki so jih prosilci navedli, tudi zares držijo.

Le državljani Slovenije

Glavna, prva pogoja, da se nekdo sploh lahko prijavi na razpis JMSS, sta državljanstvo Republike Slovenije (ki seveda nima zveze z narodnostjo prosilca – opredelitev te je namreč, vsaj uradno, stvar svobodne izbire vsakega posameznika) in prijavljeno stalno prebivališče na območju občin Maribor, Duplek, Hoče – Slivnica, Miklavž, Rače – Fram ali Starše. Kdor vloži pravilno izpolnjeno prijavo z vsemi zahtevanimi dokazili, s svojim podpisom tudi v celoti odgovarja za točnost navedenih (tudi sicer varovanih osebnih) podatkov ter avtomatsko privoli v njihovo preverjanje pri vseh pristojnih državnih in drugih javnih organih, organizacijah, službah ipd. – kar po navedbah direktorice prav tako avtomatsko storijo pri vseh prijavljenih. V razpisu je tudi izrecno navedeno, da imajo predstavniki sklada oziroma razpisne komisije pravico kadarkoli nenapovedano in neposredno preveriti, ali navedbe prosilcev držijo. Po direktoričinih besedah vse pogosteje počnejo tudi to. Zaupanje do prosilcev, na katero so se po navadi zanašali doslej, se marsikdaj namreč ni obneslo, a zlorab niti slučajno ni bilo toliko, kot naj bi jih bilo po mnenju dela javnosti.

Povprečno 27.368 tolarjev (114 €)

V lasti Javnega medobčinskega stanovanjskega sklada je trenutno 2953 stanovanjskih enot. Njihova povprečna starost je okrog šestdeset let, povprečna velikost pa nekaj manj kot petdeset kvadratnih metrov. Najemnina je določena s točkovanjem glede na velikost, starost in kakovost vsakega stanovanja ter trenutno znaša od 530 do 840 tolarjev (3,5 €) za kvadratni meter oziroma v povprečju za ta mesec 27.368 tolarjev (114 €) za stanovanje. V pripravi je že dopolnitev pravilnika, ki bo pri točkovanju upošteval tudi privlačnost lokacije.

Od 242 enot, ki so trenutno nezasedene, jih 72 čaka na konec denacionalizacijskih postopkov, 34 na zaključek javnih dražb, deset na pripojitev sosednjim stanovanjem v lasti sklada, 126 pa jih je v različnih fazah obnove in bodo v kratkem vseljive. Povsem novih stanovanj je v gradnji 134, od tega štiri v Dupleku in ostala v novem blokovskem naselju na Poljanah (njihova povprečna velikost je 55 kvadratnih metrov, povprečna mesečna najemnina pa bi po sedanji oceni znašala 42.969 tolarjev (179 €)).

lp