služnostna pravica bivanja

Ali lahko kdo pomaga z nasvetom? Mati je odstopila stanovanjsko pravico svojemu sinu v času Jazbinškovega zakona. Sin in žena sta torej takrat za majhen denar formalno prišla do tega stanovanja. Ustni dogovor, žal pa ne tudi pisni:((( je bil, da ima mati z možem oz. očetom zagotovljeno nemoteno bivanje do smrti. Položnice so še vedno na njuno ime, vse stroške plačujeta sama. Sama sta ves ta čas stanovanje vzdrževala, plačevala v rezervni sklad, plačevala skupno obnovo stavbe, strehe, skratka vse z njune strani je ok. Sin in žena seveda nikoli nista niti vprašala, kaj šele primaknila k tem izdatkom…Lani sta se ločila. Do ločitve je bil vpisan kot lastnik 100% samo sin, po ločitvi pa je seveda sedaj tudi ona postala lastnica do polovice. In so nastale težave. Ona sedaj hoče njuno izselitev, nemoten vstop v stanovanje in da ji mesečno plačujeta “najemnino”. Onadva sta pa v tem stanovanju preko 40!!! let. Kako uveljavit služnost bivanja do smrti, kot je bil pogoj ob odstopu stanovanjske pravice. Lepo prosim za pomoč in nasvet. Hvala.

Tale opis je malce zmeden oz.nenatančen, zato je težko natančno odgovoriti.

Načelno pa se po ločitvi se deli tisto, kar je bilo z delom pridobljeno v zakonu; podarjeno stanovanje se torej ne deli, razen seveda, če je podarjeno obema. Pa še v tem primeru bi bilo to omogoče izpodbijati, saj je nastopil razlog, zaradi katerega drugi obdarjenec-žena, ne bi dobila stanovanja, če bi ta razlog nastopil v času obdaritve.

Malo slabo razumem, žal…Mati je odstopila stanovanjsko pravico, sin pa je odkupil stanovanje na svoje ime, kot prvo koleno. Materi in očetu je bilo takrat obljubljeno do smrtni brezplačno bivanje, žal samo ustno. Alo se da to sedaj kako popravit??? Ob ločitvi pa je sodišče stanovanje dodelilo vsakemu do 1/2, ker je bilo kupljeno v zakonu in ni upoštevalo prav ničesar drugega. Kupljeno v zakonu in pika! Torej sta sedaj na papirju lastnika oba, istočasno pa na sodišču teče postopek za razdružitev lastnine, ker sta oba še lastnika do 1/2 stanovanja v katerem živita onadva. Ampak je toliko nestrpna, da očitno ne more počakat razdružitve, ki bi jo v celoti zadovoljila…Ali lahko daste kakšen nasvet? Hvala.