solastništvo in služnost

Smo solastniki garažnega objekta v dveh nadstropjih, v spodnjem so kleti. Dostop do spodnjih kleti je možen z leve in desne, to je tudi ločena parcela, na kateri smo v skladu s pogodbo solastniki. Eden od lastnikov grozi, da bo enega od dostopov, ki meji na njegovo parcelo (vsaka garaža je svoja parcela), zaprl in da ga ne bomo smeli uporabljati – skratka, ta del parcele si očitno namerava prilastiti (situacija glede lastništva mu je bila znana vnaprej). Zanima me, ali moramo za to parcelo v skupni lasti urediti tudi služnost ali je za zaščito našega lastništva in dejanske uporabe dovolj že solastništvo, čeprav je minimalno (dobrih pet odstotkov). Hvala.

Ne glede na višino deleža ste solastniki parcele in vsak poseg v dostop je omejevanje vaše pravice, ki jo imate. Poskušajte se dogovorit ( čeprav je to včasih nemogoče ). Če zapre pot pokličite policijo in vložiti boste morali tožbo za motenje posesti.
lp