sporno lastništvo parcele

Spoštovana ga. Stropnik,

prosim vas za nasvet.
Najprej bom opisala situacijo. Moževa sestra je pred približno 15 leti ali več želela graditi hišo. Njun oče ji je podaril zazidljivo parcelo. Ker je menda po tedanjem zakonu za pridobitev gradbenega dovoljenja bilo potrebno okoli hiše več kvadratnih metrov zemljišča, ji je podaril zraven še eno parcelo z ustnim dogovorom, da to dodatno parcelo potem, ko bo sestrina hiša zgrajena, vrne očetu oz. bratu. Zadeva je taka, da ta parcela poteka približno pol metra od moževe hiše (ki jo je podedoval od očeta), na njej pa stojijo tudi del hleva, drvarnica in ostali kmetijski objekti, ki jih je ves čas uporabljal mož in njuna mama. Oče je umrl, ne da bi parcelo dobil nazaj (verjetno se pač s tem niso ubadali).
Zadeva se je zapletla, ker svakinja meni, da ji parcele ni treba vrniti svojemu bratu. Žal razen v ustni obliki ne obstaja dokument, kjer bi bil zapisan dogovor, celo huje, svakinja ga zanika in trdi, da parcele ni dolžna vrniti.
Kaj svetujete? Na kakšen način naj mož postane lastnik parcele, ki jo je uporabljal ves čas?

Glede na kompleksnost situacije vam svetujem, da poiščete odvetniško pomoč.

Tako na splošno lahko rečem, da bo brez dogovora z moževo sestro težko kaj doseči. Formalno-pravni lastnik zemljišča je namreč ona (ustni dogovor med njo in pokojnim očetom namreč nima nobene teže), tudi priposestvovanje kljub dolgotrajni uporabi nepremičnin na predmetnem zemljišču ne pride v poštev, saj mož ne izpolnjuje pogoja dobrovernosti (ves čas je vedel, da zemljišče ni njegovo). Najboljša možna rešitev je dogovor, morda, če že ne gre drugače, vsaj z izravnavo meje (mož bi dobil v last del zemljišča, na katerem stojijo gospodarska poslopja, sestri pa bi odstopil enako površino kje drugje).