Sprememba namembnosti stavbe

Živjo, imam idejo, da bi si pri mojih starih starših del njihovega “senika/skladovnice” (ki si eno steno deli s njihovo hišo) spremenil v garsonjero v slogu “tiny houses”. Nekak 4x4m + loft. Pa me zanima kaj bi moral urediti pred pričetkom same gradnje. Gradnja bi bila zgolj izolacija, podaljšanje vodnih & elektro priključkov in mogoče naknadno terasica. S tem, kaj je potrebno urediti, mislim v glavnem na papirologijo, dovoljenja, etc. Pa me zanima za obe možnosti, da bi bila garsonjera svoja hišna številka ali pa kot del obstoječe hiše.

Sicer to ni bistveno ampak, ker vem, da bodo vprašanja. V ta korak se nagibam ker:
1) Je (tudi zaradi korone) denarnica preznejša kot bi si želel.
2) V domačem kraju in okolici primanjkuje praznih stanovanj/hiš, ki bi bile v najem (glede nakupa glej točko 1).
3) Sem se navdušil nad tiny houses in bi to bil ta “garsonjera” bila nek vmesni korak.
4) Ker sem sam, bi karkoli večjega bilo pravzaprav preveliko.

Hvala za odgovore.