Sprememba namembnosti

Lep pozdrav,

upam, da bom lahko pravilno zastavila svoje vprašanje..

Živimo v hiši starih staršev na zelo dragi lokaciji na Gorenjskem. Parcela je zelo velika in na njej stoji hiša zgolj zato, ker je tu stala neka hiša že pred davnimi časi.
Parcela je zelo velika, vendar ni vsa zazidljiva.
Stari starši so predlagali, da mi pol parcele podarijo za gradnjo hiše – vendar, ker ta del ni zazidljiv, bi morali spremeniti namembnost zemljišča.
Obstaja seveda velika verjetnost, da bo naša prošnja zavrnjena.

Zanima me, kaj narediti v tem primeru?
Se da kako vplivati na to, da bi nezazidljivo zemljišče lahko vseeno spremenili v zazidljivo? Npr. da za nekaj let na tem delu zemljišča postavimo vrtno uto (brunarico) ali kaj podobnega?
Ali obstaja kaj, kar lahko vpliva na zazidljivost zemljišča?

Hvala lepa za odgovore.
Lp