Kupila bi manjše stanovanje v Trstu, ki bi ga potem dala v najem. Sin gre drugo leto študirat in bi ta dohodek bil namenjen njemu. Sodeč po oglasih so cene stanovanj ugodne, ne vem pa, kako je s povpraševanjem za najem. Če kdo ve, prosim za info. Lep pozdrav

Ce so stanovanja poceni, pomeni da jih je veliko in  so tudi najemnine poceni. Logika pac.

To ni vedno res. Jaz imam v sloveniji v manjših krajih stanovanja za oddajo, ker je razmerje cena za nakup in najemnina dosti boljše kot v ljubljani recimo. Ker ni veliko stanovanj za najem.

Je pa pri nakupu v tujini in potem oddajanju biti pozoren na miljon stvari. Najti nekoga, ki bo to stanovanje urejal, ker pač ne živiš blizu. Recimo če voda začne puščat, če kaj crkne…. Najti moraš tudi nekoga/agencijo za trženje tega stanovanja, potem odvetnika (če ni vključen v agencijo) zaradi pogodb. Potem davki njihovi. Poznati njihovo zakonodajo kar se tiče oddajanja. Dohodek prijavljat pri nas. Birokracija. Osebno dovolj poznam birokracijo v italiji da ni šans da se tam s tem ukvarjam. Ene bolj zoprnih držav v EU kar se tega tiče. Pametno je pomisliti tudi na prihodnost. Kako hitro lahko stanovanje prodaš če rabiš denar? Kaj bo s ceno stanovanja čez leta? Zakaj ravno Trst?

Zakaj Trst, ker je napram naši strani skoraj zastonj, samo to je, saj to vemo vsi, sam bi, če ne bi tako težko gledal tiste makaronarje, njihov jezik , pojva, glasnost  me spravljajo v nepopisen bes, sigurno kupil najmanj eno stanovane  tam čez, trenutno gledam Koroško, nekje v bližini nekaga jezera, vrbsko je predrago…

Trst zato, ker so stanovanja poceni, ker je mož nekaj časa živel v Italiji in nam je tam všeč, govoriva tudi jezik… Oddajanje bi prepustila agenciji, ki jo vodi gospa iz Nove gorice. Cene najema so pribl. 10% tržne cene stanovanja, kar je za naju ok.

10% je odlično. Ne vem sicer kakšni so davki pri njih, ampak pri nas je mislim da nemogoče do takega razmerja priti.