Smo gledali na netu stanovanjske kredite in se mi zdi najbolj ugoden priVolksbank.Zanima me na splošno, če banke komplicirajo in res gledajo, da je obrok do 1/3 plače ali ne? Katere tuje banke so še v redu?

Hvala za odgovore.

Iz izkušenj ti povem, da je Hypo najbolj ugoden, ne samo finančno, tudi pri papirologiji komplicirajo najmanj. Da ne omenjam tega, da so tudi zelo dostopni za pogovor, prijazni in vzamejo si čas zate.

Kolikor vem, lahko plačo obremeniš do 45{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}, nisem pa sigurno.

Garancijo pa tako hočejo vsi, za večji znesek hipoteko, za manjšega poroka.

Ponekod lahko do 2/5, če je višina plače ustrezna.

Hypo moram še pogledat. Pri nama ne pridejo poroki v poštev (slaba izkušnja in nikoli več), niti hipoteka.Prav zato je Volksbank v redu, ker na 15 let dobiš kredit in ga zavaruješ prek zavarovalnice.

ko sem jemala kredit (pri avstrijski banki), je bil ravno volksbank najbolj zatežena banka od vseh.
je pa tako, da je bil kljub hipoteki še vedno potreben porok. če sta dva (ti in mož), ni problem, ker je potem mož porok (ali ti), pri meni je bil problem, ker sem kupovala stanovanje sama.

imaš pa čisto pri vseh bankah možnost kredita na zavarovanje – namesto hipoteke. zahtevali bodo pa še dodatno zavarovanje.

Kolegica je imela ravno nasprotno izkušnjo s Volksbank- vsi zelo prijazni, ustrežljivi…to je čisto odvisno kako naletiš, pač nismo vsi ljudje enaki.

Še ena pohvala za Hypo!

Ko sem sama iskala kredit, je bil Volks. v vseh ozirih najslabši.
In tudi dobrega poroka nočejo, samo hipoteko. Zato ti tega od zavarovalnice ne verjamem, razen če je manjši kredit, recimo max. 15000

Imajo na spletni strani vse, tako, da je res oz. naj bi bilo.

Mami 34+, a mi zaupaš, o kakšni višini kredita govorimo ?

Na podatke na spletnih straneh bank se ni preveč za zanašati.
Da boš dobila realno sliko, bo potrebno kar vzeti pot pod noge in banke osebno obiskati. Šele takrat dobiš neko realno sliko katera banka je najbolj ugodna.

Sparkasse super, s SKB sem se tudi super dogovorila – vse ostalo pa poden.

Ja, tudi jaz pravim tako kot piff.npr.

Mami 34+, ko boš dobila stan. kredit, ne da bi dala hipoteko, pa se javi.

Verjamem da ne netu piše svašta, ko pa prideš tja, te pa najprej vprašajo za garancijo, beri hipoteko.

Uh, tole je pa čisto odvisno od višine kredita, obrokov, prihodkov in še česa.

Zaenkrat je za nas najbolj ugodna SKB banka – obiskala pa sva Banko Koper (najdražja), Unicredit (maksimalna doba odplačevanja 15 let), Sparkasse (no, skoraj najmanj komplicirajo). Namen imava obiskati še Volksbank in Hypo – za Hypo sem že od večih ljudi slišala, da so zelo fleksibilni in najugodnejši.

Aja, pa tiste izračune na internetu kar pozabi, ker je dejansko stanje popolnoma drugačno. Najbolje, da narediš spoisek bank in jih začneš obiskovati.

Je pa povsod potrebno nepremičnino zavarovati (za manjše vsote gre z zavarovalnico, za večje hipoteka, poleg tega moraš najverjetneje skleniti katero od življenjskih zavarovanj, pa imeti moraš poroka oziroma solidarnostnega plačnika). Nič ni na lepe oči.

pa kaj vse omenjate tuje banke? Sparkasse, Hypo Unicredit potem pa ljudi napeljejo da podpišejo kot poroki in se pridejo jokat ko oni več ne morejo vzeti kredit. Ko vas na dolgi rok faj oberejo, ko samo pogledate trenutni znesek anuitete in zavarovanje. In ko spoznate, da so vas na suho ne morete več menjati banko. Ko pri tuji banki ni pogajan če ne moreš par mesecev plačati obroka.

SKB – same pohvale. Stanovanjski kredit sva z možem dobila brez hipoteke, ugodna obrestna mera, vse je potekalo tako kot smo se dogovorili,
lp.