Ker so cene stanovanj na našem morju astronomske, študiramo da bi kupili stanovanje v Trstu. Ali ima kdo in kako je s stroški. Je pa problem ker ne znamo italijansko. Hvala za vasa mnenja.

Nimamo, ker smo z obale, ampak je pa vedno več tega, da se kupi v Trstu stanovanje za užitek na morju.

Če pogledamo dve primerljivi stanovanji, tale v Trstu 63.000 €, lastno ogrevanje, nizki stroški:

https://www.idealista.it/en/immobile/24011710/

pa eno za investicijo, rabi renovacijo, 37.000€

https://www.idealista.it/en/immobile/22598971/

60 kvadratov, rabi nekaj modernizacije, 53.000€

https://www.idealista.it/en/immobile/22797911/

pa eno v Piranu, kjer so cene nižje kot v Kp zaradi nedostopnosti z avtom, 155.000 €

https://www.nepremicnine.net/oglasi-prodaja/piran-stanovanje_6427007/

Neznanje italijanščine nima nobene veze. Masikakšen Italijan zna angleško, večinoma mlajši.

Treba se je pozanimati edino, kako je glede davkov pri njih, kaj točno moraš plačevati kot tujec in kakšne zneske. Drugače pa računi za el, vodo… niso v Trstu nič višji kot pri nas, celo nižji.

TRST JE NAŠ!

Mi ga prodajamo v bližini Benetk, z veliko možnosti turističnega zaslužka.

Javi se, če te zanima.

PA je ogromna razlika v ceni. Sem prav pogkedala mdaj je bil post napisan. Vidim, da danes. Me pa rws zanima kaksni si stroski.(elektrika, komunala, inter rt, upravnik, zavarovanje, davki,) Pri nas si pri 4 clanih in 75 metrih na 500 evrih.

OK, Trst je luka, ogromno je afriških, kitajskih  priseljencev. Če te to ne moti, OK.

Drugače pa lahko po 5ih letih lastništva stanovanja oz nepremičnine tam, kamor moraš priti vsaj 1x letno,  kot prebivalec iz države EUja ( kar Slovenija tudi je) zaprosiš za državljanstvo, pa potem odpadejo vsi davki, i jih moraš plačevat  kot oseba, ki hodiš samo na dopust v svoje stanovanje tja.

Koliko konkretno znasajo stroski? Mogoče kdo iz prve roke.

A niso pred leti Italijani kupovali Slovenske nepremičnine, na naši strani na Krasu, takoj za mejo? Kaj to so sedaj tako noro zrasle cene v Sloveniji?

Če je v Trstu res toliko ceneje, je vprašanje, zakaj na naši strani meje živi kar nekaj ital. družin? Na delo in otroci v šolo se vozijo v TS, živijo pa pri nas, menda se jim to bolj izplača. Ne rečem, da jih je ogromno, nekaj pa že.

Tudi Trst ima kot vsa druga mesta, svoje cone, ki vplivajo na ceno stanovanja. Tudi njihova davčna politika se razlikuje od naše. Pozanimajte se pri italijanskih specialistih na tem področju.

Lp

Če bi Trst po vojni ostal Sloveniji bi bil verjetno glavno mesto, tako pa je le neko obskurno Italijansko provincialno mesto. Pred njim so Milano, Rim, Torino, Genova, Firence, Benetke, itn. Skratka verjetno ni neka posebna želja Italijanov, da bi se priseljevali v Trst. Po mojem je to glavni faktor za nizke cene stanovanj, ker enostavno ni povpraševanja.

Je tudi mesto prostitucije. V pristanišču dežura ogromno prostitutk, ki so smešno poceni (mornarji).

Če ne bi bilo linkov, ne bi verjela, da je taka razlika v cenah.

Ne vem no. Jaz kar dobro poznam Trst in se mi zdi, da so z razlogom tam stanovanja cenejša.

Poleg tega poznam punco, ki trenutno išče stanovanje v Trstu in pravi, da ja, cene so res nizke, ampak z razlogom.

Ali ni dvigala, ali ni parkinga, ali pa je v čudni coni.

Za neko normalno bivanje v Trstu vse to potrebuješ.

Poleg tega Trst je mesto za življenje in ne kraj kamor se hodi na morje. V samem mestu je izredno malo zelenjih površin, mestna plaža ne obstaja, če želiš v naravo, se moraš vsesti v avto in odpeljati.

Tale zgoraj prikazana stanovanja so na zelo slabih lokacijah, treba je gledati v centru, Citta Vecchia oz. tudi drugod, vendar ne po getih.

Tole gor  je tako kot bi v Ljubljani gledal slabe predele, recimo stare bloke v Mostah…

in še glavno: Trst je LUKA, pristanišče

Tako je;  ali pa npr. LJ Rakova jelša, kao  Mokrška ulica, kao “Murgle” se oglašujejo, pa še zdaleč ni to Murgle To je ulica večinoma priseljencev izpred 30ih let z juga v LJ; na obrobje – Mokrška je bila vedno obrobje Ljubljane.

Na Barju so bajte na Rakovi grajene na črno. Če kupujete stanovanje boste pa ja najbrž pogledali, če ima gradbeno dovoljenje.

Nekaj parkov imajo, plaže tudi, npr. Pedočin, Lazaret, Barcola….  Pa nikjer ni problemov s fekalijami kot pri nas v Žusterni.

nič ne kupujemo stanovanj tam – poznam pa situacijo te Rakove jelše preteklih 30 let, ker imam izkušnje bivanja v  družinski hiši  v Trnovem – Kolezija.