imam eno vprašanje za vas tukaj

odločam se glede nakupa nepremičnine v vrednosti 100k€

to bi lahko kupil brez kredita, pa me zanima če se to splača.

namreč ta denar imam na vezani vlogi z letno 4% obresti.

Se mi splača vzet kredit in z obrestmi odplačevat kredit oz. večji delež kredita?

100.000eur po 4% letno vezava je 4000 eur letno odštejem davek 25% in imaš ven 3000 eur obresti.
Torej realno dobiš ven 3%

Kredit ne verjamem da dobiš danes za EOM 3%

To zgleda tako da ti banka posodi tvoj denar zraven pa še zasluži.

Torej se ne splača po mojem.

se strinjam – posodi ti tvoj denar.

z druge strani vbistvu odplačuješ njihov denar z obrestmi od svojega. Na slabem nisi če gledaš da ti tvoj denar ostane njihov pa tudi – res pa je da bi moral doplačevat za kredit obrok, kredit pa bistveno ne preplačaš.

kaj pa vezava v tujini? je kaj boljše?

je***a država, če vzamejo davek od obresti zakaj ga ne dajo če odplačuješ kredit:)

Kupi brez kredita, razne če misliš da bo šlo vse v maloro. V kolikor je tako, potem na hitro zapravi ves denar. Igranje za par evrov +- se hitro lahko obrne proti tebi.