Vpis etažne lastnine delitev stroškov

Sem lastnica dela hiše, ki ima 4 etaže + podstrešje.
Po izmeri geodeta sem lastnica 2 etaž, kar pomeni stanovanje 47 kv. m s kletjo v izmeri 43 kv. m.
Lastniki ostalih 2 etaž s podstrešjem so trije, imajo dva stanovanja in podstrešje, ki po njihovem ni uporabno. Skupna površina je večja kot moja.

Problem je nastal zaradi delitve stroškov vpisa etažne lastnine. Eden izmed lastnikov ostalega dela hiše namreč zahteva od mene, da plačam polovico stroškov geodetske izmere, pa najbrž tudi polovico ostalih stroškov, s čimer se ne strinjam. V hiši sicer živiva dve osebi, lastnikov pa je več.

Kako se ti stroški delijo v praksi? Po deležih lastnikov ali površini?

lp in hvala za odgovor

Po številu posameznih delov.

Če izvajate etažiranje objekta, se vsi stroški delijo po številu tako nastalih enot…oziroma stanovanj. Če ti pripadata dve stanovanji (in bo zadeva tudi tako vpisana v uradne evidence), solastnikom pa tri stanovanja, potem plačaš 2/5 nastalih stroškov.

Skratka kolikor ima lastnik vpisanih “stanovanj”, toliko deležev mu pripada v plačilo.
Lahko pa se dogovorite drugače.

upravljanje objektov Mag dom,
Gorazd

Jaz ima 1 stanovanje+ klet, oni pa 2 stanovanja+ podstrešje.
Kaj pa delitev po etažah?

Oprosti, pa si sploh prebrala moj odgovor? Meni se zdi dovolj jasen:

Skratka kolikor ima lastnik vpisanih “stanovanj”, toliko deležev mu pripada v plačilo.
Lahko pa se dogovorite drugače.[/u]

upravljanje objektov Mag dom,
Gorazd

Sem že vse napisal in je povsem jasno.