Vračilo pogodbe

Imamo problem.
Prodajalec nepremičnine živi v tujini (AUS). Kupnina je plačana, kupoprodajan pogodba podpisana iz obeh strani, prav tako je plačan davek od kupnine.
Problem je nastal, ko smo kupcu vrnili podpisano pogodbo z obrazložitvijo, da je potrebno pogodbo overiti še pri notarju. Na žalost nam kupec pogodbe ne želi vrniti, ker trdi, da je svoj del posla opravil in zaključil. Mi pa ne moremo vložiti dokumentacije za gradbeno dovoljenje niti prošnje za kredit, ker smo dobili informacijo, da kupoprodajna pogodbba ni pravnomočno veljavna, dokler ni podpisana in overjena.
Ali obstaja kakršnakoli pravna pot, pridobimo overjeno pogodbo nazaja od prodajalca. Oz. kako naj postopamo naprej.
Hvala za odgovor.
LP

Glede na to, da gre res za malenkosten opravek, ne vem, kaj komplicira. To pač mora narediti, ponudite mu, da boste vi plačali overovitev podpisa, on se mora samo prikazati pri notarju z osebnim dokumentom.

prodajalca opozorite, da ni izpolnil svojih pogodbenih obveznosti!!! njegova obveznost je verjetno bila prenos lastništva na kupca, kar pa naredi tako, da vam izda overjeno!!! brezpogojno zemljiškoknjižno dovolilo (ki je najverjetneje del pogodbe). torej če svojega podpisa na pogodbi ni overil, lastništva ni prenesel in ne samo, da ne morete vložiti vloge za gr. dovoljenje, lastništva tudi ne morete uspešno vpisati v zk!
bodite odločni, sicer pa si poiščite pomoč
lp
vesna

Če vam prodajalec ne vrne overjen izvod pogodbe ne morete dokazovati lastništva na kupljeni nepremičnini, torej posledično ne morete pridobiti gradbenega dovoljenja, zatorej v avto in gas po prodajalca v tujino, zvlecite ga do prvega notarja čez mejo v SLO!!! Sicer vam verjetno ostane le da poiščete pomoč odvetnika.

lp

Probajte z lepo prošnjo, drugače vam ostane samo pravna pot.
lp