vrednost zemljišča

Najprej lepo pozdravljeni.

Zanima me, kje lahko dobim sledeči podatek: vrednost zemljišča ( deleža) na katerem stojijo poslovni prostori. Naš delež pri poslovnih prostorih je 1,3%, Rabimo podatek koliko % smo lastniki zemljišča in kakšna je ta vrednost (zaradi knjiženja). Oskrbnik poslovne stavbe nima tega podatka, na zemljiški knjigi in Gursu tudi ne. Kam se lahko še obrnemo?

Najlepša hvala za odgovor.

Pozdravljeni,

podatek bi moral biti naveden v kupoprodajni pogodbi ali v sporazumu o vzpostavitvi etažne lastnine (če gre za etažno lastnino).
Na splošno pa velja, da za zgradbo na nekem zemljišču veljajo enaka stvarnopravna razmerja, kot za samo zemljišče. Lastninski delež na zemljišču bi tako naj bil enak tistemu, ki ga imate na poslovnih prostorih. Če je na poslovni stavbi vzpostavljena etažna lastnina, se solastniški delež na zemljišču določa upoštevaje uporabno vrednost posameznega dela v etažni lastnini v razmerju do skupne uporabne vrednosti nepremičnine, če sporazum o vzpostavitvi etažne lastnine ali pogodba o medsebojnih razmerjih ne določata drugače.

Lep pozdrav!