Združitev solastnega premoženja, zamudne obresti

Zanima me, če je možno solastno premoženje (nepremičnina-hiša), ki je bilo razdruženo po razvezi izvenzakonskih partnerjev ponovno združiti, kljub sklenjeni sodni poravnavi, na podlagi katere se je eden od partnerjev odpovedal svojemu polovičnemu deležu na nepremičnini v zameno za izplačilo?V primeru, da se drugi partner še ni vpisal v zemljiško knjigo kot popolni lastnik, pa dolga ne more plačati ali torej lahko zahteva, da se hiša zopet napiše na oba kljub sodni poravnavi in da se drugi partner s prodajo svoje polovice ukvarja sam?Ali je sodna poravnava v kateri se je nekdo odpovedal svojemu deležu v zameno za izplačilo nad darilno pogodbo s katero je ta ista oseba dobila polovico hiše in v kateri je bilo zapisano, da za časa življenja svojega partnerja ne sme obremeniti in odtujiti njegovega dela nepremičnine? Kako je z zamudnimi obrestmi glede na dolg, ki ga ima partner do tistega partnerja, ki se je svojemu deležu odpovedal? Kakšne so zamudne obresti na mesec, leto, če znaša začetni dolg 55.000 eur?

Spoštovani!

Iz opisa dejanskega stanja v vašem vprašanju je razvidno, da ste solastno premoženje sicer s sodno odločbo razdružili, niste pa razdružitve realizirali. V primeru kot je opisani, ko razpolagate s pravnomočno sodno odločbo, s katero ste upravičeni zahtevati izplačilo določene protivrednosti za ½ nekdaj skupne nepremičnine, morate v primeru, da do izplačila ni prišlo, vložiti predlog za izvršbo na podlagi pravnomočne sodne odločbe, pri čemer predlagate izvršbo z rubežem in prodajo ½ nepremičnine – v tem izvršilnem postopku se vpiše plomba na ½ te nepremičnine, najverjetneje pa je tudi, da bi se tak izvršilni postopek zaključil na način, da bi ponovno pridobili v lasti ½ te nepremičnine. Ssodno poravnavo lahko pravdni stranki oziroma stranki postopka uredita vsa medsebojna razmerja, torej tudi tista, ki so izhajala iz darilne pogodbe. Zamudne obresti so doočene z zakonom in tečejo od prvega dna po tem, ko bi morali prejeti izplačilo (izračunate si jih lahko na spletu).

Lepo pozdravljeni!