Tisti ki oddajate, ste najemnine kaj znižali?
Sem znižal za toliko kot se je znižal račun za elektriko. Dodatno sem znižal kolikor je šla dol omrežnina za vodo. Potem sem pa še pocenitve hrane prištel in pa znižanje cen novih in starih stanovanj.
Pa si ti nor – znižat najemnino ko gre vse gor – elektrika, voda, hrana, stara stanovanja, nova stanovanja, povprečne plače.
Če nimaš za najemnino, se pač preseli tja kjer si najemnino lahko privoščiš. Kje je tu problem?
Žal smo ljudje vedno bolj pogoltni. Ni solidarnosti, nekateri bi še lastne starše ali otroke prodali. Če ne gledaš na lastno rit, ti jo drugi še prehitro speče. Najemnine bodo šle samo navzgor, ker bodo ljudje vedno manj kreditno sposobni in to bodo fajn izkoristili. Revež še večji revež. Bo se v prihodnje bolj splačalo, da dve družini kupita staro veliko hišo, ki jo preuredita v dve gospodinjstvi ali pa greta dve družini v najem.
Začasno smo znižali že itak prenizko najemnino (provinca), in smo zdaj ca 30 {04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} pod neprofitno najemnino na m2, kot jo je izračunal stanovanjski sklad. Zaradi znižanja prihodkov najemnikov.
Vsekakor pa upam, da nam uspe postopoma prodati za normalno ceno.
Najemniki bi
Vidis, takemu bi jaz znizala najemnino. Zastonj ne bi oddajala, znizala pa bi, ce bi bil najemnik korekten in zanesljiv.
Oddajam pa za nizjo najemnino od trzne in zdaj jo bom povisala, se vedno bo nekaj nizja od trga.
Moj najemnik je zaposlen, ima kar hudo placo, lahko bi si komot kupil stanovanje, a mu je luksuz pomembnejsi, sem mu omenila, da bi zvisala, pa pravi, da on tega ne zmore in bo nasel drugo stanovanje. Ok. Prav. Pa naj najde za tako ceno, tako stanovanje kot ga ima zdaj, ce more!
Nepremičnino sem ponudil bolnišnici, da svoje zaposlene nastani v morebitno karanteno. Ne računam nič.
Lani v prvem valu sem tudi jaz dala stanovanje zaposlenim v bolnici, brezplacno. Pozneje, junija, ko se je vse sprostilo, sem ga oddala.
[/quote]
Lepo. Si imela polno a ne? Jaz sem oddal hišo v Kranjski gori in mislim, da je bila polna (vsaj kot mi je fotr reku) vse do prejšnjega tedna. Za ta teden ne vem. Vedno pa vsaj dva ali trije notr.
Nisem iz te zgodbe, da bi imela toliko nepremičnin, da jih lahko oddam. Morda tudi zato, ker skušam funkcionirati v teh koronskih časih tako, da “malo popusti” oz. “pridi pol koraka naproti”.
Kar bi za konkretni primer pomenilo: če ti oddajanje predstavlja sredstvo preživetja, se trudiš ohraniti tržno ceno. Če pa ohranjaš življenje v prostoru s pokritjem stroškov in nekaj prihranka, najemnik pa je nekdo, ki je po možnosti ostal brez službe, prilagodiš ceno.
Ker verjamem, da kar daš, tudi dobiš povrnjeno. Prav takrat in na takšen način, ko to najbolj potrebuješ.
P.S.
Posledica takih odločitev – gled prvi stavek. A ničesar ne bom odnesla s sabo…
Bi znižala poštenemu in odgovornemu najemniku, če bi bil v stanovanju že več let in bi bila z njim zadovoljna, pa bi se znašel v trenutni stiski. In seveda takemu, ki bi se zavedal, da sem mu s tem šla na roko. Zagotovo pa ne bi nikoli znižala najemniku, ki misli, da je to moja dolžnost in me označi za “nečloveka”, če tega ne storim.
Ne. Niti ne pričakujem. Saj ni socialna ustanova. Lahko pa pričakuje našo selitev, če bi hotel povišati. Ampak k sreči obstajajo ljudje, ki jim pomeni več, da imajo notri najemnike, ki ne uničujejo in vedno vse redno poravnajo. Kot pa da se gredo ponovno tombolo z iskanjem novih najemnikov zaradi 20-30€. Takšni hitro na mino naletijo, ker so preveč pogoltni in vidijo samo denar.
jaz ne, v enem stanovanju imam zdravstveni kader,ki zdaj služi najmanj dvojno, v drugem pa familija, kjer tudi oba ves čas delata in vsaj za njega vem, da ima dodatek na plačo. Torej zakaj?? jaz pri plači do zdaj nisem dobila nič, pa delam ves čas. Še zvišala bi, če ne bi bili v precej dobrih odnosih.
Prejsnji najemnici sem senkala eno najemnino v prvem lock downu in dvakrat stroske. Je vseeno sla v rodni kraj. Zdajsnji/novi sem znizala najemnino na 300€ , prej vedno 360€. Bi dobila tudi vec, klicev je res sto v pol ure ampak pomembno mi je, da so najemniki zaupanja vredni, spostljivi,kulturni in da se ne rabim ukvarjat z njimi. Denar ni vse, osebni mir steje :).