Ja potem si pa itak že sama odgovorila. Za njega možnost ne stikanja po tujem domu ni opcija, ne glede na zakonadajo.

Potem ali to sprejmi ali pa se vozi 1 uro daleč, tovja izbira.

Samo še to glede na to, da lastnik živi v isti hiši so bo vtikal v vsako stvar kar boš počela. Tvoje goste bo pozdravil prej kot ti, vse bo vedel kaj in kam odhajaš,… Če ti to odgovoraja super če ne teči kolikr hitro je možno.

Jaz takega stanovanja ne vzamem v najem. Ampak to sem jaz ti pa po svoje

Jaz sem po 18ih letih spet v najemu. Sicer lastnike poznam, ampak, sploh ne hodita sem. slike poloznic mi po mailu poslje, kar placam. Najemnino tudi kar preko ebanke.

Moram jo vprasat, ce se ne ve, da imam rada zivali. Kaj, ce si kake scurke zaredim, pa ne bo vedela 🤣.

Avtorica, ce ti je stanovanje OK, in ce nimas namena preprecevat ogledov najemodajalcu, pol pac gres noter. Ce te moti, pa pac ne gres noter. Drugega ni. Moras pa vedet, da ce oddaja, se je s trenutnimi najemniki najbrz zmenil, da bo imel oglede. Jim pac ni omenil, da bo se hladilnik pokazal 🤣

V hotelih pa načeloma vstopajo vsak dan, ker pospravljajo. Razen no če daš znak ne moti ali pa ne pospravljajo v tem primeru ne pridejo not. Drugače pa je to standard.

Stanovane pa je nekaj čisto drugega, enim je sicer vseeno, jaz nebi prenesla, da se kdo sprehaja po moje stanovanju. Še čestilke za to nebi imela ker ko sem doma, nebi prenašala, da pospravlja ko me ni pa da se sama tam pomoje stanovanju sprehaja. Enostavno raje sama pospravim.

Ena varianta je da zamenjaš ključavnico. Simpl.  Ali iščeš drugje.   Stanovanje v hiši je tako tako

V študentskih letih in prvih letih službe sem tako stanovala pri eni starejši gospe.  Svoj vhod  majhno stanovanje.  Ona je konstantno hodila v stanovanje,  ko me ni bilo.   Samo jaz nisem imela nič proti 😆, ker mi je rože zalila, obesila  in polikala cunje,  kakšno potico prinesla, občasno tudi kaj skuhala. 😄…  jaz sem ji pa ko sem imela čas drugače pomagala.  npr  okna pomit,   vrt preštihat, zavese obesit, v trgovino sva šli skupaj , tudi ostali šopingi. Ipd    midve sva imeli simbiozo.  Kot bi bila pri babici samo da je bila  res  cool  babica.

Sedaj je v domu, jo hodim redno obiskovat.

o luštno, kot babi ljubeča..

ne vem ali si tolk neumna al se delaš

podpišeš pogodbo vzameš ključe in ko vse to imaš – poveš da  glede vstopov v stanovanje bo pa od sedaj naprej po pravilih – kot si ti dolžna in boš spoštovala svoje obveznosti, pričakuješ da jih tudi najemodajalec – to pomeni vstop v stanovanje min. 2x na leto ob predhodnjem dogovoru in ob tvoji prisotnosti.

sicer pa mislim da z zamenjavo vložka v ključavnici za čas tvojega bivanja tudi ni nič narobe – ker ti za tega, ki ga sedaj uporablja lastnik nimaš nobenih info kdo vse ima ključ od tega vložka…  lahko imajo še mnogi predhodni najemniki… tud lastnik ne more vedet , kdo vse si je dal ključ delat – sploh če gre za navadni vložek… kupi svojega za čas tvojega bivanja ga namesti , obvezno moraš lastnikovega shranit, in potem ko greš ven namestiš lastnikovega nazaj.

Na podlagi tega, da je lastnik rekel, da jih ni doma, je mislil, da ne bo vstopal, vletaval, če so najemniki notri. In če ima oglede za nove najemnike, valjda da vstopi. Kaj ti bi najela stanovanje brez, da ga pogledaš? Ali pa celo kredit vzela za stanovanje, ki ga ne vidiš? A si šnelo?

Pa nehite že s takimi komentarji.

Provokacija je no.

Če je že tako da nujno rabiš to stanovanje, ga vzemi, kupi kamere in jih namontiraj tako boš vedela če ti hodi po stanovanju in kaj dela v njem. Jaz bi pa šla celo malo dlje, če bi mi hodil po stanovanju bi slike iz kamere sprintala in nalepila na vidno mesto z pripisom “gledam te”…

Kako pa veš, da stanovalci niso vedeli? Glede na to, da gredo ven, se je zelo verjetno z njimi zmenil, da bo stanovanje dal na ogled. Najbrž so rekli, da naj takrat, ko njih ni doma. WTF? Kako pa naj odda stanovanje drugače, če hoče imet takoj druge najemnike, ko gredo prejšnji ven?

Dokler imajo najemniki sklenjeno najemno razmerje in ga imajo v posesti, nima pravice nihče vstopati v stanovanje brez njihovega soglasja, niti lastnik, še najmanj pa, da izvaja oglede v času, ko ima še sklenjeno z aktualnimi najemniki. To je izključno dobra volja najemnikov in stvar dogovora, sicer gre za hudo kršitev zasebnosti in nedotakljivosti stanovanja, ki je sicer celo ustavna pravica, tako pomembna je.

prosim povej kateri normalen človek bi svoje osebne stvari pustil v stanovanju in se dogovorno umaknil pred tujci in jim rekel kar izvolite hodite notri, medtem ko imam jaz vse svoje osebne stvari tam…

noben normalen človek tega ne bi naredil… če bi že dobrovoljno pristali na željo lastnika, bi bili prisotni vsaj v času ogleda… pa kakor lepo piše zgoraj – tega jim ni treba pristajati, šlo bi zgolj za njihovo dobro voljo.

aja kako aj drugače izvede oglede… ja ko stanovanje ni v najemu… mogoče predno ga oddaš ga posnameš in pokažeš vsakomur lahko video predstavitev… v živo pa potem ko najmenikov ni več notri…

se odločiš, da najameš in nastaviš kamere.

P apotem ukrepaš.

Lahko rečeš lastniku, potem,  da ti je izginila velika vsota denarja in da imaš dokazilo, da je bil v stanovanju.

Vsekakor v stanovanje ne sme vstopati, sam, ker je to kaznivo – motenje posesti

Lahko pa mu že prej poveš, da  nima kaj hodit v stanovanje, ker bodo kamere.

Ko sem šla na ogled stanovanja, je bil najemnik v stanovanju, pa madam od agencije ni niti potrkala. Samo odklenila je, s svojim ključem.

Meni se je zdelo  – poden od podna. Nespoštljivo. Takp da imaš vsakojakih

A ti znaš brat? Sprašujem, kako avtorica (in ti očitno tudi) ve, da je vstopal brez soglasja? Kdo pravi, da jim ni povedal, da mora opraviti oglede in se z njimi zmenil, naj to naredi, ko njih ni doma. Kaj ni jasno?

Jaz bi to naredil. Če me ni doma, imam itak dokumente in keš s seboj, kaj mi bo pa lastnik ukradel, če izvede ogled? Gate in majice? Svoje pohištvo?

Točno tako bi se jaz dogovoril. Ko pridem iz službe domov, se mi ne ljubi gledat še lastnika, ki izvaja oglede, zato bi se zmenil, da to naredi, ko me ni doma. Jasna stvar!

In ja, lastnik ima pravico priti v stanovanje dvakrat na leto in to sporočiti najemniku. Kako za vraga veste, da ni bilo dogovorjeno? Če imajo dober odnos, se seveda lahko zmenijo tudi večkrat za obisk. Kaj kar predvidevate, da je lastnik uletel not nepovabljen?? Ti avtorica ga pa vprašaj, kaj te pa stane? Reci, da ti je malo čudno, da je on vstopal v stanovanje, pa da te zanima, ali je bilo to v dogovoru z najemniki. Pa tudi te najemnike bi bilo dobro enkrat srečat. Povej jim, da si nova najemnica in te zanima, kako so bili zadovoljni z najemom.

Samo stran od takega ker bo tebi isto delal,pa gledal v hladilnik itn.mislim da si tega ne želite vsaj jaz ne bi imea takega lastnika

Je več možnosti.

Mogoče je bil z najemniki dogovorjen, da prde tudi, ko njih ni. Saj ni vedno mogoče da so najemniki doma, ko se najavijo ogledi.

Mogoče pa ti potem “izgubiš” ključ in mu tega sploh ne poveš, temveč zamenjaš ključavnico .

Pritoži se mu, da ti je dne tega in tega iz stanovanja izginila denarnica z veliko denarja in če ve, ali je mogoče ,da se še katera oseba giba v njem ,ker moraš prijaviti policiji.Če boš videla, da on prihaja, mu reci ,da moraš policiji vse povedati, sicer veš, da on ni kriv, a povedati jim moraš :).

Samo cca 10€ stane vložek… to je tvoja pravica.

Avtorica, kaj zmerjaš ljudi? Meni se zdiš prav neumna s tem vprašanjem. Vzami ali pusti. Kaj pa tebi ni jasno?

Pri oddaji večsobnega stanovanja različnim najemnikom ne moreš upoštevati zakona o 1x letnem vstopu, ker se najemniki menjajo in si primoran vstopati ko je potrebno. Mi naše obvestimo kdaj bomo razkazali stanovanje novemu najemniku, njihovemu sostanovalcu, v njihove sobe pa ne vstopamo. Hladilnik tudi mi odpremo, ker so nam prejšnjega tako zamazali in z njim grdo delali, da jih sedaj kontroliramo. Ne bomo kupovali hladilnika z zmrzovalnikom vsako leto. Enako pogledamo štedilnik in pečico ter pralni stroj. Če se nam podobno še kdaj zgodi, gre oprema na odpad, stanovanje pa se odda brez nujne opreme.

današnji članek o hudih razmerah v slo

https://www.24ur.com/novice/svet/lastnik-je-v-stanovanje-prihajal-nenajavljeno-celo-sam-si-je-odklepal-vrata.html

Se pridružujem tistim, ki ti svetujejo, da se vseli in potem zamenjaj ključavnico. Tega ti ne sme preprečiti, niti pa mu ni treba razlagati.

Fino bi bilo, če bi spoznala trenutne najemnike, ki odhajajo, da ti povejo, zakaj odhajajo in koliko se ima ata navado vtikat v vsak najmenikov korak. Ker to zna biti pa hudičevo naporno.

Pri takšnih, ki te imajo pod kontrolo 14/7, zna biti tudi problem, če ti pride kdo na obisk.

Naštimal bi kamero,da pokrije del stanovanja,ko bi posnel vstop bi ga optožil da mi je izginilo 10.000e plus zlatnina.če ne priznas bom moral z posnetkom na policijo.

Lej, bi rekla ne.

Vse razumem, ugodno, blizu službe – ampak a si želiš non stop skrbi in konflikte? Vemo, lastnik ne sme kar samovoljno vstopati, ampak – to bo tvoj dom, brez veze argumentirati in pravno podlago kazati.

Pa še v hiši. Ne.