A pa misliš, da bi bil kot najemnik v taki situaciji v boljšem polozaju?

Če se zalomi, se pač zalomi. Odplačal si kredita, kolikor si ga, za preostanek se v skrajnem primeru proda nepremičnino, razlika ti ostane. V najemu nisi odplacal nič in lahko samo spakiras in greš.

Mimogrede, tudi če se banka takoj prvi dan po tem, ko prideš v zamudo s kreditom, odloči za rubez nepremičnine (takega primera sicer ne poznam), imaš kot lastnik vsaj nekaj mesecev časa za lastno prodajo, ker izvršba pač teče po določeni proceduri in mora sodišče izdati vse potrebne sklepe, narediti cenitev, razpisati dražbo,…

domnevam, da je tole tudi en nick od željca ali desija?
v sloveniji je trg nepremičnin tak, da se ti splača samo nakup in čisto nič drugega. No ok, če se odločiš biti dosmrtni socialc s kopico otrok v socialnem stanovanju, tudi gre.
Ja lahko se zalomi, še bolj pa se zalomi, ko si najemnik. Zato se tudi tedensko zbira kakšna nabirka, da se postavi hiša, kupi stanovanje, kakšnemu revežu. to je osnova v Sloveniji, ki tudi ne gre v socialo (ne verjamem, da je še kje na svetu tako).
je pa res zanimivo, da so čisto vsi ljudje, ki so sami prišli do nepremičnine zbrani tukaj na tem monu.
[/quote]
Glede nika narobe domnevaš z ostalim se strinjam s tabo

A pa misliš, da bi bil kot najemnik v taki situaciji v boljšem polozaju?

Če se zalomi, se pač zalomi. Odplačal si kredita, kolikor si ga, za preostanek se v skrajnem primeru proda nepremičnino, razlika ti ostane. V najemu nisi odplacal nič in lahko samo spakiras in greš.

Mimogrede, tudi če se banka takoj prvi dan po tem, ko prideš v zamudo s kreditom, odloči za rubez nepremičnine (takega primera sicer ne poznam), imaš kot lastnik vsaj nekaj mesecev časa za lastno prodajo, ker izvršba pač teče po določeni proceduri in mora sodišče izdati vse potrebne sklepe, narediti cenitev, razpisati dražbo,…
[/quote]
Najem je še slabši od kredita, to je res, če se zalomi sam ne moreš prodat, ker ima banka vpis v zk in banka ne prodaja po dejanski/tržni ceni nepremičnine, banka ti proda nepremičnino za znesek, ki ji ga še dolguješ za ostalo se obrišeš pod nosom…. nobenih cenilcev, dražbe v tvojo korist…pozabi.

kak dec pa si, da si ne znaš preračunat vseh stroškov avta skupaj?

evo stroški avta:
letna registracija in tehnični 140 EUR
zavarovanje 600 EUR (z minimalnim kaskom, ker plačuješ tudi kredit)
servis 300 EUR
skupaj na mesec = 87 EUR
bencin na mesec = 100 EUR
obrok kredit = 120 EUR

skupaj cca 300 EUR, voziš pa staro škodo.
[/quote]
Ne seri. To niso vse stroški avta.
Kredit ni strošek avta, prav tako ne bencin, saj potne stroške dobiš povrnjene.
Pa kaj boš vsako leto delal generalko, da boš dal 300 evrov ?

Ljudje ste pač blesavi. Kupiš nov avto, potem pa jamraš, da nimaš za kruh.

Ne vedno, pod določenimi pogoji ni.

A lahko legalno živiš v avtodomu? Verjetno pa rabiš nek stalni naslov prijavljen za pošto ipd neumnosti…?

Seveda. Problem je lahko le v tem, da ga ne moreš parkirati kjerkoli.
Stalno bivališče pa itak moraš nekje imeti prijavljeno.

Po resnici. Niti malo nama niso pomagali starši, nikol. Imela sva hišo, novo, pri 27/37 letih, pa staršem jaz pomagam še kredit za stanovanje plačevat.

Mi smo v sami kupili hišo nekje v poznih dvajsetih. Nekaj(25{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465}) s prihrankih, preostalo pa s 10 letnim posojilom, ki sva ga redno vračala. Skupaj s ženo sva takrat imela cca 2500-3000 neto prihodkov mesečno. Priznam, prvih nekaj let je bilo finančno dokaj težkih…