Babica je vlagala v svoje, vnukinja bi v tuje, sploh, ker obstaja realna verjetnost, da bo tako ali tako nekoč morala stanovanje zapustiti. Ne poznamo točnih zneskov, zato je težko pametovati… 3 jurje ni isto kot 30. Pa še v španovijo z ostalimi… kar precej velika cena za “biti nekje zastonj”.
[/quote]
Se zelo motiš. Ja, če praviš, da je babica vlagala v svoje premoženje, potem naj to premoženje tudi ostane od babice. Ne pa da govoriš, kako je vlagala v svoje, prepisat bi pa morala vnukinji.

Vnukinja bi tistih par jurjev za tla vložila zase, da bo njej lepo, da bo sama po lepem hodila, ne zato da bo babica.
Ja, če ji babica ne prepiše 200 jurjev vrednega stanovanja (80m2) bi v najslabšem primeru ko umre babica po xx letih brezplačnega bivanja brez najemnine vnukinja ostala brez svojega par jurjev vrednega vložka, ki ga je vložila da bo njej lepo.

Mislim, koliko vas skrbi za teh par jurjev, ki jih bi potrošila zase, da bo pa babico okol prinesla za 200 jurjev se vam pa zdi čisto normalno.

Ampak obstaja še ena rešitev. Naj babica sama vloži teh par jurjev, vnukinji pa naj računa najemnino. Bo babica hitro pokrila vložek. Tako bo skrb, da bi vnukinja vlagala v tuje premoženje odpadla, če jo res samo to skrbi.
Ampak se mi zdi da tudi s tem nebo zadovoljna, ker njen namen je kako babico spravit ob premoženje v svojo korist, rada bi zastonj prišla do 80m2 velikega stanovanja. In si upa še izsiljevati.

Tak komentar je verjetno zato, ker ga piše nekdo, ki ima kar nekaj lastnine in misli, da je zato ohinsploh. In ne vidi druge plati medalje.
Bi bila pa res neumna, da bi kupovala po kao “tržni” ceni stanovanje v neki hiši, kjer je cel kup ljudi in kjer stvari ni nikoli mogoče v celoti ločiti. Predvsem pa se ni možno “ločiti” od sorodstvenih povezav.
Torej, če ima babica resen namen vnukinji kaj dati, naj ji da, sicer naj ne ponuja nečesa, od česar se ne more/noče ločit. Je prav žalostno, kako stari ljudje zavestno držijo svoje najbližje v šahu (govorim o primeru, kjer imajo viške nepremičnin in zase zagotovljeno bivanje). In za najbližje je – po moje – najslabše, da se jim pustijo prestavljati kot kmete na šahovnici. Če le možno, je bolje skromno, pa svoje. In čez leta, desetletja si lahko ponosen, da si nekaj ustvaril, ne pa trošil čas in energijo za nekaj kar bi morda nekoč bilo lahko tvoje (kvazi zastonj, v resnici pa se izkaže, da je cena v večini primerov previsoka).
[/quote]
Saj ni nujno da kupi z denarjem, če ga nima. Lahko “kupi” z izročilno pogodbo. Oče in teta bi se verjetno strinjala. Se zaveže, da bo skrbela za babico, ko ostari, da ji bo doplačevala dom, ko bo treba ali pa preskrbela oskrbo na domu.. Zvezdica je verjetno to pripravljena storiti za svojo babico tudi brez tega. Ampak zakaj ji babica ne bi že zdaj nekako izročila, zvezdica pa v zameno ponudi skrb za babi.

Babica je vlagala v svoje, vnukinja bi v tuje, sploh, ker obstaja realna verjetnost, da bo tako ali tako nekoč morala stanovanje zapustiti. Ne poznamo točnih zneskov, zato je težko pametovati… 3 jurje ni isto kot 30. Pa še v španovijo z ostalimi… kar precej velika cena za “biti nekje zastonj”.
[/quote]

Babica je vlagala v svoje, vnukinja bi v tuje?
Pa kaj pišeš bedarije? Polaganja npr itisona je po tvoje vlaganje? A to, da ji nudi stanovanje, je po tvoje izkoriščanje vnukinje?

Ta vnukinja je prebrisan primerek žlahte, ki upa, da se bo okoristila. Zraven pa joka, da ni vse OK in se uboga reva ne more takoj vseliti. Nekje je napisala, da niti ne bi tam stanovala, pa jo vabijo, da naj pride.

Babica, kar tako naprej. Ne pusti se požrešnežem, ki jih imaš v svoji bližini.

Naša Zvezdica ni nič kaj svetleča, prej zelo moreča.

Sem prav šla iskat kje si kaj pisala o tem, da če vnukinja dobi z darilno pogodbo, da se ne vrača v dedno maso. Tega nisem nikjer zasledila! A mogoče veš kako je z dedovanjem, če babica komplet hišo z darilno pogodbo prepiše na vnukinjo?

Če ji babica da zgornji štuk, kaj bo morala plačat? Darilno pogodbo pri notarju, tako kot tudi vsak drugi obdarovanec! Tudi vnuki, pravnuki so prvi dedni red! In resnično preveč klobasaš z nepravilnimi podatki!
[/quote]

Zelo fajn je ,pravilno prebrat.
Prvo sem napisala,da bi morala babica hišo v času življenja razdeliti na svoja dva otroka z darilno pogodbo,ki je v tem primeru brezplačna.
S tem bi oče avtorice postal lastnik svojega dela, teta pa prav tako svojega in ne bi bilo nesporazumov v primeru smrti.
To je zelo hiter postopek in ne stane nič.
V pravnih nasvetih,ki so bili včasih na radiu Ognjišče,je odvetnica Maček neštetokrat razlagala o podobnih primerih.

Lastninske odnose je potrebno urediti v času življenja.
Ta babica pa tako in tako prikriva marsikaj. Morda je že celo hišo napisala na teto ali pa katerega izmed njenih otrok.

Zelo fajn je ,pravilno prebrat.
Prvo sem napisala,da bi morala babica hišo v času življenja razdeliti na svoja dva otroka z darilno pogodbo,ki je v tem primeru brezplačna.
S tem bi oče avtorice postal lastnik svojega dela, teta pa prav tako svojega in ne bi bilo nesporazumov v primeru smrti.
To je zelo hiter postopek in ne stane nič.
V pravnih nasvetih,ki so bili včasih na radiu Ognjišče,je odvetnica Maček neštetokrat razlagala o podobnih primerih.

Lastninske odnose je potrebno urediti v času življenja.
Ta babica pa tako in tako prikriva marsikaj. Morda je že celo hišo napisala na teto ali pa katerega izmed njenih otrok.
[/quote]

In tega v javno dostopni zemljiški knjigi ni mogoče preveriti, kajne?

Haha, ja lahko “kupi”, či ji ga bo kdo prodal za to ceno.
Ni stara neumna, očetu ga ni hotela dat, ker ne zna z denarjem, pa teti tudi ne, Zdej pa mislite da ga bo kar šenkala eni od vnukinj /ov, v zameno zaneke prazne obljube. Ko bo stara rabila pomoč, se bo vnukinja morala ukvarjat z otrokom, pa ne bo imela časa…..in podobni izgovori. No, saj naj kar danes tu pove, koliko bo pripravljena babici na stara leta brisat rit.

Ampak stara najbrž ni neumna, penzijo ima, najbrž dovolj veliko, da si bo plačala dom, toliko denarja, da je gradila tako velike nepremičnine najbrž ni ostalo od minimalca. Torej penzijo ima, oma dva otroka, ki sta po zakonu dolžna skrbeti zanjo – in doplačati dom, (sta tudi dediča), če pa še to odpeve, pa lahko otroka vrže iz bajte, not naseli najemnike, ki bodo plačevali najemnine in bo denarja za dom več kot dovolj. Zakaj bi torej stanovanje šenkavala vnukinji.

Sicer pa ni babica dolžna poskrbet za stanovanjsko stisko vnukinje (ene?) Za svoje stanovanje naj vnukinja poskrbi sama, z dedom, pa potem so še prej starši na vrsti da pomagajo.

Ampak zadeva je taka, vnukinja, pohlepna kakor je, je videla, da ima babica stanovanje, in bi se ga rada polastila. In igra na karto sočutja, da se bo osamosvojila (le kako v hiši z očetom?), pa da n bo vlagala v tuje nepremičnine in podoben bulšit. Pa saj bo vlagala zase, da bo njej lepo, ne pa babici. babici lahko reče samo hvala, ker ji je ponudila da lahko tam biva brez najemnine.

In tega v javno dostopni zemljiški knjigi ni mogoče preveriti, kajne?
[/quote]
Včasih nekateri podatki niso ravno hitro vnešeni. V nekaterih izpiskih iz zemljiške knjige so nepopolni.

Oprosti, ampak ti si bedak. Ne samo, da ne znaš brat, še kup neresnic in neumnosti napletaš v svoje umotvore. Če nimaš namena pomagat, se lahko odstraniš.

Eni ste res tako polni predsodkov, da glava peče.

A bi slo brez natolcevanj, obrekovanj, obtozevanj, zalitev in podobnih “predvidevanih scenarijev”.
Vnukinja je napisala zakaj zeli imeti urejene pravno-lastniske zadeve. Dobro pozna dinamiko svoje in razsirjene druzine. Ve zakaj sta njena starsa locena. Ve vec, kot je pripravljena tule izpostavljat. Prosila je za nasa/vasa mnenja. Dobila jih je. Se zahvalila in njena osebna pravica je, kako se bo odlocila.
Nobene potrebe ni vec, za pluvanje po njej. Natolcevanje kaj bi bilo, ce bi bilo, ce bo …
Za res verodostojen nasvet so institucije oz notarji, ki bi/ji bodo dali pravilne odgovore na njena vprasanja.
Tale forum je navsezadnje samo čvek
Bay.

Zelo fajn je ,pravilno prebrat.
Prvo sem napisala,da bi morala babica hišo v času življenja razdeliti na svoja dva otroka z darilno pogodbo,ki je v tem primeru brezplačna.
S tem bi oče avtorice postal lastnik svojega dela, teta pa prav tako svojega in ne bi bilo nesporazumov v primeru smrti.
To je zelo hiter postopek in ne stane nič.
V pravnih nasvetih,ki so bili včasih na radiu Ognjišče,je odvetnica Maček neštetokrat razlagala o podobnih primerih.

Lastninske odnose je potrebno urediti v času življenja.
Ta babica pa tako in tako prikriva marsikaj. Morda je že celo hišo napisala na teto ali pa katerega izmed njenih otrok.
[/quote]

Ja, lastninske odnose je treba urediti v času življenja. In tu so lastninski odnosi čisto lepo urejeni. Vsega je lastnik babica.

In kaj bi babica pridobila, da bi vse svoje premoženje prepisala na svoje otroke? Nič, razen rizika, da jo bodo otroci vrgli čez prag, da bo izgubila vse premoženje in materialno varnost, pri čemer je znano, da oče že prej ni znal delat z premoženjem.
Osnovni problem vnukinje pa še vedno ostaja, ne bo vlagala v svojo nepremičnino, ampak namesto v babičino v očetovo, pri čemer se danes ve, da ji babica dovoljuje bivanje v tistem stanovanju, če ji bo dovolil tudi oče oz, teta (če bosta v solastništvu) se pa še ne ve.

Tudi oporoka ne stane nič. Lahko v oporoki zapiše točno deleže, komu kaj, pa ne bo nesporazumov.

Pa vprašanje zate, ali si ti svoje premoženje – nepremičnine če jih kaj imaš že prepisala na svoje otroke? In zakaj ne ????

Oprosti, ampak ti si bedak. Ne samo, da ne znaš brat, še kup neresnic in neumnosti napletaš v svoje umotvore. Če nimaš namena pomagat, se lahko odstraniš.
[/quote]

Pa, cist prav je napisal.
Zakaj bi babica karkoli morala?

Ja, vnukinja je napisala, zakaj želi imeti urejene lastniške odnose.
Js ji pa odgovarnam, da oni že imajo urejene lastniške odnose, in to tako, da je lastnik vsega babica. (ki je verjetno tudi vse financirala).

Ampak ona s takšno ureditvijo ni zadovoljna, ona bi hotela bit lastnik stanovanja, za katerega ni prispevala popolnoma nič. Z izgovorom, da ona par jurjev svojih vlaganj, ki bi jih vložila samo za njeno udobnost ne bo prepuščala nikomur v slučaju, da se čez xx let izseli (zakaj bi se selila ni povedala), pričakuje pa, da se bo pa babica odpovedala celega 80m2 velikega stanovanja v njeno korist. In to takoj.

Megaboy, ce mene spradujes je odgovor DA. Z darilnima pogodbama 2 nepremicmin 1 hceri. Vec jih nimam. Z varovalko
– prepovedjo odtujitve in obremenitve nepremicnin
– brezplacnega bivanja in posesti v nepremicninah do moje smrti
Penzije imam dovolj za normalno zivljene. Vec ne potrebujem in ne dvomim, da bodo zame poskrbeli, ce se sama ne bom mogla vec rihtat.
Predpogoj za take odlocitve je dolgoletno odkrito in dobro medsebojno zaupanje. In dejanja, ki to potrdijo.
Kar das to dobis.

Pa, cist prav je napisal.
Zakaj bi babica karkoli morala?
[/quote]
Res je čisto prav napisal.
Ta vnukinja je resnično pohlepna. In zvijačna.
Vnukinja naj sama zgradi hišo in ureja tam pravnoformalno stanje, babica pa naj to stanovanje odda, da bo imela za priboljšek in da si vsaj malo povrne življenjska vlaganja. Vsak najemnik bo z veseljem položil tista tla, kar se bo skompenziralo z nekaj meseci najemnine.

Napisala je, da si SPLOH NE ŽELI ŽIVET TAM. Bolj bi s tem naredila uslugo drugim, ker bi jim lahko pomagala. Dajte brat temo, no.

Saj beremo. V naslednjem postu je prav za ta odstavek napisala, da ni res in da naj to trditev pozabimo.

Če si pa tam ne želi bit, pa toliko bolje. Naj ne gre tja živet .
Pa se ji ne bo treba zafrkavat z babico in ne z očetom in ne s teto.

Saj beremo. V naslednjem postu je prav za ta odstavek napisala, da ni res in da naj to trditev pozabimo.

Če si pa tam ne želi bit, pa toliko bolje. Naj ne gre tja živet .
Pa se ji ne bo treba zafrkavat z babico in ne z očetom in ne s teto.
[/quote]

Če ne želi tam živeti, potem pa sploh ni problema, ne vem, čemu sploh spraševati tule gor, kaj naj stori.

Ja, lastninske odnose je treba urediti v času življenja. In tu so lastninski odnosi čisto lepo urejeni. Vsega je lastnik babica.

In kaj bi babica pridobila, da bi vse svoje premoženje prepisala na svoje otroke? Nič, razen rizika, da jo bodo otroci vrgli čez prag, da bo izgubila vse premoženje in materialno varnost, pri čemer je znano, da oče že prej ni znal delat z premoženjem.
Osnovni problem vnukinje pa še vedno ostaja, ne bo vlagala v svojo nepremičnino, ampak namesto v babičino v očetovo, pri čemer se danes ve, da ji babica dovoljuje bivanje v tistem stanovanju, če ji bo dovolil tudi oče oz, teta (če bosta v solastništvu) se pa še ne ve.

Tudi oporoka ne stane nič. Lahko v oporoki zapiše točno deleže, komu kaj, pa ne bo nesporazumov.

Pa vprašanje zate, ali si ti svoje premoženje – nepremičnine če jih kaj imaš že prepisala na svoje otroke? In zakaj ne ????
[/quote]
Tu je lastnik vsega babica.
In to je zate dovolj .
Njuna odrasla otroka sta odvisna od njene trenutne volje,bolje bi se reklo njene pristranskosti.
Oče avtorice je ne glede na njegovo znanje ali neznanje upravljanja s financami,upravičen do enakovrednega deleža.
Bojazen,da ne bi bila deležna oskrbe ali ,da bi se jo metalo iz lastne hiše,pa je odveč,saj zato obstajajo klavzule,ki se vnesejo v pogodbo.
Ker,če bi babica to uredila tako ,kot je potrebno , ne bi bilo solastništvo,pač pa bi imel oče avtorice svoj del napisan na svoje ime in teta tudi svoj del na svoje ime,vse to še za časa življenja babice,ki lahko živi še nekaj deset let.

Tu je lastnik vsega babica.
In to je zate dovolj .
Njuna odrasla otroka sta odvisna od njene trenutne volje,bolje bi se reklo njene pristranskosti.
Oče avtorice je ne glede na njegovo znanje ali neznanje upravljanja s financami,upravičen do enakovrednega deleža.
Bojazen,da ne bi bila deležna oskrbe ali ,da bi se jo metalo iz lastne hiše,pa je odveč,saj zato obstajajo klavzule,ki se vnesejo v pogodbo.
Ker,če bi babica to uredila tako ,kot je potrebno , ne bi bilo solastništvo,pač pa bi imel oče avtorice svoj del napisan na svoje ime in teta tudi svoj del na svoje ime,vse to še za časa življenja babice,ki lahko živi še nekaj deset let.
[/quote]

Ampak zakaj misliš, da bi babica morala karkoli prepisati na kogarkoli?

Pa kaj je z vami?! Glede na trditve avtorice, je babica sama predlagala, naj se vnukinja vseli v etažo ter jo z več 10k tudi obnovi, da bo sploh primerna za normalno bivanje. Zdej, če je vse to res in bi bil vložek več 10k, to niti slučajno niso mali denarji za vlaganje v nepremičnino, ki sploh ni tvoja. Laminat, kuhinja, kopalnica,oprema, mogoče še okna, inštalacije, cevi, dodatna izolacija. Iz prispevka ni razbrati, da bi bil del, ki je namenjen vnukinji, brez konkretnega vložka sploh primeren za bivanje. A ni bolje ta denar dat za svoj kredit, če že? Vnukinja si stanovanjskega problema s tem ne reši (samo kratkoročno ima streho nad glavo), dolgoročno pa je ta denar bolje dat za kredit. Jaz v takem primeru od babice ne bi seveda ničesar zahteval, ker je njeno, bi se ji pa lepo zahvalil za sodelovanje in svoj stanovanjski problem reševal po svoje. Že sedaj pa napovedujem, da se bodo “pobili” za to bajturino, babica pa s seboj od vseh svojih nepremičnin ne bo nesla nič.

Ampak zakaj misliš, da bi babica morala karkoli prepisati na kogarkoli?
[/quote]
Ampak res ! Zakaj ?? Zakaj vendar bi morala?
Zakaj pa oče te vnukinje ni ustvaril svojega doma, ? In teta ? In tudi ta vnukinja bi si kar lastila nekaj, kar ni njeno.
Najbolje bi bilo, da ta babica vse skupaj proda in gre na potovanje okrog sveta, ter vse zapravi.
Pa ne bo imel nihče več nobene skrbi, kako izsiliti prepis tujega premoženja nase.
Morda pa babica pri vseh parazitih razmišlja točno o čem takem. Ker jih ima dovolj.

Tega pa jaz ne razumem. Zakaj si ji prepisala nekaj, česar ne more ne prodat ne obremenit in niti uporabljat, glede na to, da imaš pravico do preužitka? Kaj si s tem rešila za tvojo hčer? Razen seveda da bo morala plačevat davek in popravila. Skoraj bi lahko človek trdil, da si ravnala egoistično. Saj če imaš eno hčer, bo tako ali tako dedovala vse po tebi, zakaj si torej urejala prej?

Vse vas tako skrbi za vlaganja vnukinje, ki jih sploh še ni, ko bodo bodo pa minimalna.

Jaz pa sprašujem, kaj bi bilo treba urediti, da bo babičino premoženje zavarovano?
Tudi babica je vlagala, pa ne samo v topli pod, ampak tudi v nakup parcele, cegle in beton, instalacije….. Kako to zavarovat, da ne bo kar vnukinja polastninila?
[/quote]

Zaupaj nam, prosim, kako polastniniš tujo nepremičnino. Mislim, da bo zanimalo marsikoga. Splezaš na streho in se dereš, da je vse tvoje, s čimer se avtomatično spremeni lastništvo v ZK?
Tej konkretni babici ni treba nikomur dati ničesar, če ne želi. In vnukinji ni treba vlagati v babičino hišo, če tega ne želi. Če pa že vlaga, je prav, da se vsi vpleteni dogovorijo kot odrasli ljudje, kaj to pomeni. In brez sprenevedanja prosim z najemnino – ne vem, zakaj imam občutek, da to najglasneje izpostavljajo ravno mansardarji. Če gre za vlaganje v zameno za oprostitev najemnine, je treba tudi to doreči. Samo potem ne vabit človeka v svojo nepremičnino, ampak dati fer ponudbo.
Mimogrede, zapuščinska razprava je na kakem manj obleganem sodišču lahko tudi precej kmalu po zapustnikovi smrti.

Tega pa jaz ne razumem. Zakaj si ji prepisala nekaj, česar ne more ne prodat ne obremenit in niti uporabljat, glede na to, da imaš pravico do preužitka? Kaj si s tem rešila za tvojo hčer? Razen seveda da bo morala plačevat davek in popravila. Skoraj bi lahko človek trdil, da si ravnala egoistično. Saj če imaš eno hčer, bo tako ali tako dedovala vse po tebi, zakaj si torej urejala prej?
[/quote]

Na primer zato, da ne bi dedoval mož? Drug primer je recimo, če se boji, da bi bila zapuščinska razprava šele leto, dve po njeni smrti in ta čas hči ne bi mogla razpolagati z dediščino.

Bolj me moti dikcija, “da bodo zame poskrbeli” – poskrbeti bi morali vsak zase, že vnaprej urediti, kar je v naši moči, sami odločati tudi o manj prijetni prihodnosti, tukaj pa nekako voham neka pričakovanja.