najemodajalski trg je neznosen
Jaz sem 10 let enemu in istemu lastniku stanovanja plačeval kar lepo najemnino, za katero ni plačal niti centa davka. Seveda me tudi prijavil ni. Enkrat mi je sicer skoraj dal pogodbo, pa še to zaradi soseda, ki mu je zagrozil, da ga bo prijavil. Potem sem se odselil na svoje,ne vem kako se je zgodba nadaljevala.
Ta lastnik je stanovanje podedoval. Opremljeno je bilo z nekaj kosi odsluženega pohištva, letnik 1965. Za nekaj kosov se mi je uspelo dogovorit, da smo jih dali ven, nekaj malega je ostalo. Da bi kakšen stoletni kavč dal na odpad, ni hotel niti slišat. Večino opreme sem potem sam kupil in jo tudi pustil v stanovanju, ko sem se odselil. Sanovanje sme več ali manj tudi sam zgledno vzdrževal, vključno s pleskanjem. Da sem na začetku plačal kot varščino 2 najemnini, se po 10 letih itak ni več spomnil, tako da me je še s tem okrog prinesel. Ampak tako je, ko posluješ na črno, si lahko tudi kot podnajemnik na škodi. Da se bom odselil sem mu povedal 2 meseca prej in oba meseca plačal, pa je bil kljub temu silno užaljen in govoril, da sme mu prepozno povedal. In to ob dejstvu, da nisva imela nobene pogodbe in da je še 2 najemnimi pokasiral. Enih ljudi nikoli ne nasitiš.
Jaz sem 10 let enemu in istemu lastniku stanovanja plačeval kar lepo najemnino, za katero ni plačal niti centa davka. Seveda me tudi prijavil ni. Enkrat mi je sicer skoraj dal pogodbo, pa še to zaradi soseda, ki mu je zagrozil, da ga bo prijavil. Potem sem se odselil na svoje,ne vem kako se je zgodba nadaljevala.
Ta lastnik je stanovanje podedoval. Opremljeno je bilo z nekaj kosi odsluženega pohištva, letnik 1965. Za nekaj kosov se mi je uspelo dogovorit, da smo jih dali ven, nekaj malega je ostalo. Da bi kakšen stoletni kavč dal na odpad, ni hotel niti slišat. Večino opreme sem potem sam kupil in jo tudi pustil v stanovanju, ko sem se odselil. Sanovanje sme več ali manj tudi sam zgledno vzdrževal, vključno s pleskanjem. Da sem na začetku plačal kot varščino 2 najemnini, se po 10 letih itak ni več spomnil, tako da me je še s tem okrog prinesel. Ampak tako je, ko posluješ na črno, si lahko tudi kot podnajemnik na škodi. Da se bom odselil sem mu povedal 2 meseca prej in oba meseca plačal, pa je bil kljub temu silno užaljen in govoril, da sme mu prepozno povedal. In to ob dejstvu, da nisva imela nobene pogodbe in da je še 2 najemnimi pokasiral. Enih ljudi nikoli ne nasitiš.
[/quote]
Naj dodam še to, da je moj “landlord” živel izključno od moje najemnine in socialne pomoči. V bistvu se mi je smilil in se tudi zato nisem prej odselil. Meni je plačevanje najemnine vzelo samo tretjino plače, tako da je bil moj življenjski standard kljub temu, da takrat nisem imel v lasti svojega stanovanja, še vedno veliko višji od njegovega. Malo preveč se posplošuje, da vsi, ki oddajajo, ne vem kako dobro živijo. Veliko ljudi oddaja zato, ker s tem rešuje svoj socialni problem. Poznam eno gospo v Ljubljani, ki je ostala brez službe in se je preselila v najemniško garsonjero, svoje 3-sobno stanovanje pa dala v najem. V mnogih primerih je tako, da imajo podnajemniki veliko več denarja in so bolje situirani od tistih, ki dajejo v najem stanovanja. Še posebej taki, ki hočejo imet izključno študente.
O tem se je tu na forumu že razpravljalo, prelistajte. A poglejte še uradni list kjer vse piše. Vsi prejemniki socialnih stanovanj so.. 1995… stanovanja lahko odkupili po vseh regijah celotne Slovenije za 5000 do 10.000 nemških mark. Prenehajte z nategovanjem ostalih, ki so danes brez vsega, saj ste iznenada iz komunističnih stanovanj in bajt, vsi postali tržni kapitalisti. Če se narod dvigne in vam zasede vsa prazna stanovanja, bo to edino pravilno. Kot je zapisano malo višje ste stanovanja dobili že trikrat. Po vojni, z inflacijo in Jazbinškovim zakonom. Brezplacno ali lepše
– za napitnino. Raje razmisliti o rešitvah kako do stanovanja tistim, ki ga nimajo in bi ga lahko odplacevali po zmernih cenah najema, ki bi bile usklajene z njihovimi prihodki.
[/quote]
Tebe že tri dni trka luna. Koga briga, če nimate. Delat začni, namesto, da ves dan visiš na forumih in stokaš. Zakaj bi se narod dvignil sicer ne vem, ampak menim, da tebe trka bodoča luna. Vzemi zdravila!
Kako boš pa prišel do stanovanja, je pa čisto tvoj problem! Najameš, kupiš! Vzameš kredit, se prijaviš na razpis, kar koli hočeš. Na MONu ti nihče ne bo podaril stanovanja! Kapiš?
Naj dodam še to, da je moj “landlord” živel izključno od moje najemnine in socialne pomoči. V bistvu se mi je smilil in se tudi zato nisem prej odselil. Meni je plačevanje najemnine vzelo samo tretjino plače, tako da je bil moj življenjski standard kljub temu, da takrat nisem imel v lasti svojega stanovanja, še vedno veliko višji od njegovega. Malo preveč se posplošuje, da vsi, ki oddajajo, ne vem kako dobro živijo. Veliko ljudi oddaja zato, ker s tem rešuje svoj socialni problem. Poznam eno gospo v Ljubljani, ki je ostala brez službe in se je preselila v najemniško garsonjero, svoje 3-sobno stanovanje pa dala v najem. V mnogih primerih je tako, da imajo podnajemniki veliko več denarja in so bolje situirani od tistih, ki dajejo v najem stanovanja. Še posebej taki, ki hočejo imet izključno študente.
[/quote]
Mogoče se kje komu res zdi, da je najemodajalec revnejši od najemodajalca. Po kateri logiki? A revnejši je, ker ima 200.000 do 300.000 vredno nepremičnino, živi od sociale in najemnikove najemnine? Ali teta, ki gre v najem, študentom pa oddaja trisobno stanovanje v Lj, je ta res reva za duševno prizadete.
To je teh 10 odstotkov, za katere bi se mogoče dalo reči, da živijo samo od dobljenega, podedovanega in zasluzkarskega. Če živi v razpadajoči bajti je vrednost lokacije v Lj tako visoka, da nepremičnina sploh veliko ne šteje v kakem stanju je. Slovenski naivneži vidijo pa reveža. Ostaih 90 odst., ki so dobro situirani najemodajalci, kot lahko sklepamo, so pa mega bogataši. In tudi so.
Dalje. Najem v prestolnici in po večjih mestih se je razpasel v najbolj donosno biznis, saj v tem biznisu po celotni Evropi prednjači Slovenija, zato so se pri nas najemnine najbolj povišale, praktično je to pri nas edini biznis, ki se vsakemu splača. Zato sedaj ogromno ljudi najema kredite za oddajo stanovanj, od katerih želijo čimveč iztržiti, da si z najemom pokrijejo kredit. Slovenska požrešnost je šla v to smer preko vseh meja. Mlajši nižji in srednji razred predvsem, je na kolenih zaradi tržnih in s tem izkoriscevalskih najemnin. To so ljudje brez zaledja staršev in tudi takšni, ki si zaledja ne želijo, saj želijo biti samostojni. To so zelo pogumni ljudje, ki bi sicer radi kaj ustvarili, vendar so stroški preživetja in bivanja tako visoki, da
Jih veliko obupa, ne zmorejo ali preprosto ugotovijo, da se jim ne splača. Radi bi tudi živeli v najemniskem stanovanju ki bi bilo last večje družbe ali institucije, brez okrilja zasebnih najemodajalcev, ki se obnašajo do tebe tako, kot do osebnega inventarja. In kot lahko vidimo, so skrenili že tako daleč s prave poti, da se bodo vsi borili proti bolj pošteni stanovanjski politiki, saj je najemodajalski posel eden izmed najbolj sigurnih in varnih nalozb pri nas.
Toda kam bomo prišli? En najemodajalec na enega najemnika in en birokrat na enega delavca, da, tako daleč, če se ta izkoriscevalski tok ne bo zaustavil ali bomo pa vsi zgrmel navzdol.
Če pa namerava država imeti samo tujce glede na porast airbnb, je to druga opcija veliko večjega načrta, ki je lahko poguben za celotno državo.
O tem se je tu na forumu že razpravljalo, prelistajte. A poglejte še uradni list kjer vse piše. Vsi prejemniki socialnih stanovanj so.. 1995… stanovanja lahko odkupili po vseh regijah celotne Slovenije za 5000 do 10.000 nemških mark. Prenehajte z nategovanjem ostalih, ki so danes brez vsega, saj ste iznenada iz komunističnih stanovanj in bajt, vsi postali tržni kapitalisti. Če se narod dvigne in vam zasede vsa prazna stanovanja, bo to edino pravilno. Kot je zapisano malo višje ste stanovanja dobili že trikrat. Po vojni, z inflacijo in Jazbinškovim zakonom. Brezplacno ali lepše
– za napitnino. Raje razmisliti o rešitvah kako do stanovanja tistim, ki ga nimajo in bi ga lahko odplacevali po zmernih cenah najema, ki bi bile usklajene z njihovimi prihodki.
[/quote]
Moji niso imeli pravice do nakupa po Jazbinšku. Za identicno stanovanje kot je spodnji sosed na Ptuju odkupil družbeno stanovanje za 14.tisoc mark, je moja teta plačala 30 tisoč. Take so bile cene v Jugoslaviji. Za vse, ne za privilegirance. Tudi za tvoje starše. Če niso, pač niso. V tistih časih si je glavnina stanovanja kupila bodisi po Jazbinsku, bodisi po tržni ceni ali pa si postavila hišo. Če pri vas nič nimate, ja bog pomagaj. Ne išči krivcev okoli, če so vam pod nosom.
Mogoče se kje komu res zdi, da je najemodajalec revnejši od najemodajalca. Po kateri logiki? A revnejši je, ker ima 200.000 do 300.000 vredno nepremičnino, živi od sociale in najemnikove najemnine? Ali teta, ki gre v najem, študentom pa oddaja trisobno stanovanje v Lj, je ta res reva za duševno prizadete.
To je teh 10 odstotkov, za katere bi se mogoče dalo reči, da živijo samo od dobljenega, podedovanega in zasluzkarskega. Če živi v razpadajoči bajti je vrednost lokacije v Lj tako visoka, da nepremičnina sploh veliko ne šteje v kakem stanju je. Slovenski naivneži vidijo pa reveža. Ostaih 90 odst., ki so dobro situirani najemodajalci, kot lahko sklepamo, so pa mega bogataši. In tudi so.
Dalje. Najem v prestolnici in po večjih mestih se je razpasel v najbolj donosno biznis, saj v tem biznisu po celotni Evropi prednjači Slovenija, zato so se pri nas najemnine najbolj povišale, praktično je to pri nas edini biznis, ki se vsakemu splača. Zato sedaj ogromno ljudi najema kredite za oddajo stanovanj, od katerih želijo čimveč iztržiti, da si z najemom pokrijejo kredit. Slovenska požrešnost je šla v to smer preko vseh meja. Mlajši nižji in srednji razred predvsem, je na kolenih zaradi tržnih in s tem izkoriscevalskih najemnin. To so ljudje brez zaledja staršev in tudi takšni, ki si zaledja ne želijo, saj želijo biti samostojni. To so zelo pogumni ljudje, ki bi sicer radi kaj ustvarili, vendar so stroški preživetja in bivanja tako visoki, da
Jih veliko obupa, ne zmorejo ali preprosto ugotovijo, da se jim ne splača. Radi bi tudi živeli v najemniskem stanovanju ki bi bilo last večje družbe ali institucije, brez okrilja zasebnih najemodajalcev, ki se obnašajo do tebe tako, kot do osebnega inventarja. In kot lahko vidimo, so skrenili že tako daleč s prave poti, da se bodo vsi borili proti bolj pošteni stanovanjski politiki, saj je najemodajalski posel eden izmed najbolj sigurnih in varnih nalozb pri nas.
Toda kam bomo prišli? En najemodajalec na enega najemnika in en birokrat na enega delavca, da, tako daleč, če se ta izkoriscevalski tok ne bo zaustavil ali bomo pa vsi zgrmel navzdol.
Če pa namerava država imeti samo tujce glede na porast airbnb, je to druga opcija veliko večjega načrta, ki je lahko poguben za celotno državo.
[/quote]
pišejo pa zdaj kaki reveži spet hehe, ko so to videli napisano.
Tudi če se politika ne bo spremenila davke jin bodo branili in spet obremenili najemnika.
Zdaj pa na črno vsi 800 eur, barabe. Urediti je treba.
Moji niso imeli pravice do nakupa po Jazbinšku. Za identicno stanovanje kot je spodnji sosed na Ptuju odkupil družbeno stanovanje za 14.tisoc mark, je moja teta plačala 30 tisoč. Take so bile cene v Jugoslaviji. Za vse, ne za privilegirance. Tudi za tvoje starše. Če niso, pač niso. V tistih časih si je glavnina stanovanja kupila bodisi po Jazbinsku, bodisi po tržni ceni ali pa si postavila hišo. Če pri vas nič nimate, ja bog pomagaj. Ne išči krivcev okoli, če so vam pod nosom.
[/quote]
V Uradnem listu pišejo same laži. :=)
Mogoče se kje komu res zdi, da je najemodajalec revnejši od najemodajalca. Po kateri logiki? A revnejši je, ker ima 200.000 do 300.000 vredno nepremičnino, živi od sociale in najemnikove najemnine? Ali teta, ki gre v najem, študentom pa oddaja trisobno stanovanje v Lj, je ta res reva za duševno prizadete.
To je teh 10 odstotkov, za katere bi se mogoče dalo reči, da živijo samo od dobljenega, podedovanega in zasluzkarskega. Če živi v razpadajoči bajti je vrednost lokacije v Lj tako visoka, da nepremičnina sploh veliko ne šteje v kakem stanju je. Slovenski naivneži vidijo pa reveža. Ostaih 90 odst., ki so dobro situirani najemodajalci, kot lahko sklepamo, so pa mega bogataši. In tudi so.
Dalje. Najem v prestolnici in po večjih mestih se je razpasel v najbolj donosno biznis, saj v tem biznisu po celotni Evropi prednjači Slovenija, zato so se pri nas najemnine najbolj povišale, praktično je to pri nas edini biznis, ki se vsakemu splača. Zato sedaj ogromno ljudi najema kredite za oddajo stanovanj, od katerih želijo čimveč iztržiti, da si z najemom pokrijejo kredit. Slovenska požrešnost je šla v to smer preko vseh meja. Mlajši nižji in srednji razred predvsem, je na kolenih zaradi tržnih in s tem izkoriscevalskih najemnin. To so ljudje brez zaledja staršev in tudi takšni, ki si zaledja ne želijo, saj želijo biti samostojni. To so zelo pogumni ljudje, ki bi sicer radi kaj ustvarili, vendar so stroški preživetja in bivanja tako visoki, da
Jih veliko obupa, ne zmorejo ali preprosto ugotovijo, da se jim ne splača. Radi bi tudi živeli v najemniskem stanovanju ki bi bilo last večje družbe ali institucije, brez okrilja zasebnih najemodajalcev, ki se obnašajo do tebe tako, kot do osebnega inventarja. In kot lahko vidimo, so skrenili že tako daleč s prave poti, da se bodo vsi borili proti bolj pošteni stanovanjski politiki, saj je najemodajalski posel eden izmed najbolj sigurnih in varnih nalozb pri nas.
Toda kam bomo prišli? En najemodajalec na enega najemnika in en birokrat na enega delavca, da, tako daleč, če se ta izkoriscevalski tok ne bo zaustavil ali bomo pa vsi zgrmel navzdol.
Če pa namerava država imeti samo tujce glede na porast airbnb, je to druga opcija veliko večjega načrta, ki je lahko poguben za celotno državo.
[/quote]
Zavedajte se, da smo v kapitalizmu kjer cene na nepremičninskem trgu ne določa najemnik. Lahko računam 3000 eur za oddano garsonjero, moja stvar.
Mogoče se kje komu res zdi, da je najemodajalec revnejši od najemodajalca. Po kateri logiki? A revnejši je, ker ima 200.000 do 300.000 vredno nepremičnino, živi od sociale in najemnikove najemnine? Ali teta, ki gre v najem, študentom pa oddaja trisobno stanovanje v Lj, je ta res reva za duševno prizadete.
To je teh 10 odstotkov, za katere bi se mogoče dalo reči, da živijo samo od dobljenega, podedovanega in zasluzkarskega. Če živi v razpadajoči bajti je vrednost lokacije v Lj tako visoka, da nepremičnina sploh veliko ne šteje v kakem stanju je. Slovenski naivneži vidijo pa reveža. Ostaih 90 odst., ki so dobro situirani najemodajalci, kot lahko sklepamo, so pa mega bogataši. In tudi so.
Dalje. Najem v prestolnici in po večjih mestih se je razpasel v najbolj donosno biznis, saj v tem biznisu po celotni Evropi prednjači Slovenija, zato so se pri nas najemnine najbolj povišale, praktično je to pri nas edini biznis, ki se vsakemu splača. Zato sedaj ogromno ljudi najema kredite za oddajo stanovanj, od katerih želijo čimveč iztržiti, da si z najemom pokrijejo kredit. Slovenska požrešnost je šla v to smer preko vseh meja. Mlajši nižji in srednji razred predvsem, je na kolenih zaradi tržnih in s tem izkoriscevalskih najemnin. To so ljudje brez zaledja staršev in tudi takšni, ki si zaledja ne želijo, saj želijo biti samostojni. To so zelo pogumni ljudje, ki bi sicer radi kaj ustvarili, vendar so stroški preživetja in bivanja tako visoki, da
Jih veliko obupa, ne zmorejo ali preprosto ugotovijo, da se jim ne splača. Radi bi tudi živeli v najemniskem stanovanju ki bi bilo last večje družbe ali institucije, brez okrilja zasebnih najemodajalcev, ki se obnašajo do tebe tako, kot do osebnega inventarja. In kot lahko vidimo, so skrenili že tako daleč s prave poti, da se bodo vsi borili proti bolj pošteni stanovanjski politiki, saj je najemodajalski posel eden izmed najbolj sigurnih in varnih nalozb pri nas.
Toda kam bomo prišli? En najemodajalec na enega najemnika in en birokrat na enega delavca, da, tako daleč, če se ta izkoriscevalski tok ne bo zaustavil ali bomo pa vsi zgrmel navzdol.
Če pa namerava država imeti samo tujce glede na porast airbnb, je to druga opcija veliko večjega načrta, ki je lahko poguben za celotno državo.
[/quote]
Jaz govorim iz svojih izkušenj. Ko sem kot študent iskal sobo ali da bi šel v neko stanovanje za socimra, sem videl res svašta po Ljubljani. Oddajalo se je… ma boljše da ne pišem kaj vse in pod kakšnimi pogoji. Celo soba v zameno za spolne usluge. Ženski. Večinoma pa je bil to en povprečni folk, ki je mislil,da v Ljubljano pridejo študirat samo otroci bogatašev s primorske ali Celja in podobnih koncev Slovenije. Njihov namen ni bil lupit študente, temveč njihove starše, ki imajo očitno preveč denarja. Jaz res nisem dobil občutka, da so to neki sila premožni ljudje. Eni so oddajali sobo, ker so potrebovali denar za študij otrok v tujini, evo ti so se mi zdeli še nekako najbolj. Potem pa, ko med vikendom ni bilo študentov, je njihov sin uporabljal sobo in v njej vadil inštrument. Ah, ja.
Tudi stanovanje v katerem sem stanoval po koncu študija, ni bilo niti približno vredno 300.000. Bilo je v hiši, ki cela ni bila toliko vredna, v njej je stanoval ta moj “landlord” s svojim ostarelim očetom, mislim, da je bila hiša uradno od očeta, da je on lahko vlekel socialko. Se strinjam, da to realno gledano niso reveži, ker imajo pač to nepremičnino. Ampak žal si enega plesnivega stanovanja ne moreš namazat na kruh, če si lačen, prodaš pa tudi samo enkrat. Saj smo tudi mi, ki smo prišli v Ljubljano z drugih koncev, prej nekje živeli in še vedno imamo tam svoje nepremičnine. Jaz osebno sem imel prej hišo na slovenski obali in vikend na hrvaški obali kot stanovanje v Ljubljani. Moja osebna odločitev je bila, da 10 let plačujem najemnino in da ostalih nepremičnin ne prodam. Nisem študiral za to, da bom klošaril po Ljubljani, zato se ni treba do vsakega podnajemnika obnašat tako kot da nima za burek. Pa tudi zdaj ko imam stanovanje v Ljubljani, se zaradi tega ne počutim kaj bolj bogat. Mogoče bi se, če bi ga imel v New Yorku. Do tam še pridem. 🙂
Zavedajte se, da smo v kapitalizmu kjer cene na nepremičninskem trgu ne določa najemnik. Lahko računam 3000 eur za oddano garsonjero, moja stvar.
[/quote]
Ceno določata ponudba in povpraševanje. Ampak, realno gledano, visoke cene določa predvsem povpraševanje, torej najemnik. Presežek ponudnikov, torej najemodajalcev, bo ceno nižal. Ti seveda lahko postaviš takšno ceno kot hočeš, ampak tržno ceno, za katero bo dejansko nekdo pripravljen najeti tvoj pajzl, ti bodo določili najemniki, glede na to koliko jih je in koliko so pripravljeni plačat. Je pa še en trik… ko se cena dobrine zmanjša, se poveča povpraševanje. Da bi nekdo kar tako plačal 3000 evrov za garsonjero, bi se morali drastično spremeniti drugi pogoji na trgu, recimo, da se v Ljubljani za 1000{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} poviša število prebivalstva.
Ceno določata ponudba in povpraševanje. Ampak, realno gledano, visoke cene določa predvsem povpraševanje, torej najemnik. Presežek ponudnikov, torej najemodajalcev, bo ceno nižal. Ti seveda lahko postaviš takšno ceno kot hočeš, ampak tržno ceno, za katero bo dejansko nekdo pripravljen najeti tvoj pajzl, ti bodo določili najemniki, glede na to koliko jih je in koliko so pripravljeni plačat. Je pa še en trik… ko se cena dobrine zmanjša, se poveča povpraševanje. Da bi nekdo kar tako plačal 3000 evrov za garsonjero, bi se morali drastično spremeniti drugi pogoji na trgu, recimo, da se v Ljubljani za 1000{04cafd300e351bb1d9a83f892db1e3554c9d84ea116c03e72cda9c700c854465} poviša število prebivalstva.
[/quote]
Glej, še tri, štiri leta nazaj si v Ljubljani s težavo oddal majhno sobo za 180 evrov + stroški.
Sedaj je taka enoposteljna soba, po tvoje pajzl, z muzejskim pohištvom, 240 do 300 evrov + stroški.
Garsonjere v centru, ki so bile 300 evrov so sedaj 450-600 evrov. PLUS STROŠKI.
“Pajzl” 6 kv. metrov za 220€ + stroški:
In vse to, kar sem opisal, je seveda ODDANO.
Ker še vedno rinete v center. In mislite, da boste z dohodkom 390 (socialec) ali 650 evrov živeli v centru… Malo sutra.
V mojem zapisu je ptedstavljena realna baza najema, ki je danes najslabše možno. V Lj ima nepremičnina vrednost ne glede na njeno stanje. Vrednost nepremicnin se ne meri po realni vrednosti nepremičnine, zato je tudi največji revež v primerjavi s Stajersko na primer, premožen. Če je iznajdljiv mu delati ni potrebno, tudi če so sobe slabše, kot romske barake. Glede na to, da se oddajajo kleti, garaže, napol pasje ute, je moja predstavitev realna v smislu izkoriscevalskega bogatenja na najemnikih. Ker so pa v prestolnici izredno profitno usmerjeni, jim ni težko se odpovedati se celo svoji sobi, ki jo čez vikend zapolnijo, ko odide študent. Tudi ne vem kateri študent to danes prenaša, a je pri zasebnikih možno vse, da najemodajalci izkoristijo plačano sobo med vikendom, ko gre študent proti Primorski. S tako naivno debato, kot jo navajaš, se stanovanjska problematika ne bo rešila, tudi če imaš plan, da se odselis v New York.
jim ni težko se odpovedati se celo svoji sobi, ki jo čez vikend zapolnijo, ko odide študent.
Na Hrvaškem se nekateri lastniki čez poletje (junij-september) preselijo celo v garažo, tam spijo in kuhajo.
Zakaj?
– Da lahko oddajo tudi sobo, v kateri živijo od septembra do maja…
– Zato, ker jim 40 ali 60 evrov an dan za oddano osbo, ali apartma veliko pomeni
– Zato, ker niso tajkuni in je zato za njih zasuženi denar z oddajanjem v glavni tur. sezoni, recimo 3000 evrov, velik denar.
Sicer je na Hrvaškem davek ta oddajanja tujskih sob smešno nizek.
Znaša 600 – 800 kun (80 -110 evrov po postelji na sezono!
Glej, še tri, štiri leta nazaj si v Ljubljani s težavo oddal majhno sobo za 180 evrov + stroški.
Sedaj je taka enoposteljna soba, po tvoje pajzl, z muzejskim pohištvom, 240 do 300 evrov + stroški.
Garsonjere v centru, ki so bile 300 evrov so sedaj 450-600 evrov. PLUS STROŠKI.
“Pajzl” 6 kv. metrov za 220€ + stroški:
In vse to, kar sem opisal, je seveda ODDANO.
Ker še vedno rinete v center. In mislite, da boste z dohodkom 390 (socialec) ali 650 evrov živeli v centru… Malo sutra.
[/quote]
Bluzis o centru, cene so pa po celi Ljubljani se višje. Vse oddano, desetkrat podčrtano.
jim ni težko se odpovedati se celo svoji sobi, ki jo čez vikend zapolnijo, ko odide študent.
Na Hrvaškem se nekateri lastniki čez poletje (junij-september) preselijo celo v garažo, tam spijo in kuhajo.
Zakaj?
– Da lahko oddajo tudi sobo, v kateri živijo od septembra do maja…
– Zato, ker jim 40 ali 60 evrov an dan za oddano osbo, ali apartma veliko pomeni
– Zato, ker niso tajkuni in je zato za njih zasuženi denar z oddajanjem v glavni tur. sezoni, recimo 3000 evrov, velik denar.
Sicer je na Hrvaškem davek ta oddajanja tujskih sob smešno nizek.
Znaša 600 – 800 kun (80 -110 evrov po postelji na sezono!
[/quote]
Stavek si strgal iz konteksta. Če študent plača sobo in mu jo čez vikend zasede najemodajalec brez vedenja študenta, ker dvomim, da bi se kdo s tem strinjal, je tak najemodajalec prvovrstni goljuf. Se enkrat pojasnjeno za lažje razumevanje.
Hrvaška obala pa nima v Lj kaj početi.
Mene samo zanima, če bi imeli najemniki svoje nepremičnine, za koliko bi jih oddajali. Mojim bivšim najemnikom se iskreno zahvaljujem, da so se odselili, ker nobeden denar ni toliko vreden, da bi gledala, kako s svojo neodgovornostjo, sebičnostjo, malomarnostjo in še mnogo tega uničujejo svoje otroke, Drugi svet. Do svoje prve nepremičnine, prišla z velikim odrekanje.
Ne ukvarjajte se toliko z drugimi, vlagajte v sebe, boste bogato nagrajeni. Lep dan.
Najprej boš imel službo, potem boš pokazal plačilne liste, da ti povejo, če ti bodo sploh oddali, potem boš redno vse plačeval in zna se ti zgoditi, da dobiš stanovanje s skupnim wc jem in kopalnico. Videno pri sorodnici na Dunaju. To je za ugoden najem. Za soliden najem boš moral imeti pa dobro službo, pa še kaj zraven.
Mimogrede, najem po Sloveniji je tudi ugodnejši kot v Ljubljani. Si pomislil na to?